Возможность прервать регистрацию и возврат аванса при наложенном аресте на квартиру - кто имеет право на возвращение денежных средств?

Вопрос №9890360 из г. Ульяновск
опубликован 02.03.2016, 18:59

Я продаю квартиру ипотечникам, заключили договор купли-продажи с отсрочкой платежа, по которому аванс мне был передан до подписания (по предварительному договору), а оставшееся сумма после регистрации права собственности покупателем за счет кредитных средств. Сдали документы в на регистрацию, но выяснилось что на квартире наложен арест, выписка из ЕГРП была чистой, об аресте я не знала, получила в наследство и оформила права собственности месяц назад. Сейчас по моей инициативе приостановлена регистрация до снятия ареста, этим я уже занимаюсь через суд. Вопрос вот в чем: покупатель хочет прервать вообще регистрацию и вернвть уплаченый аванс, как он может это сделать и имеет ли право на возвращение аванса? Я не согласна с прерыванием, так как снятием ареста занимаюсь и и не хочу расторгать договор.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гриценко Александр Анатольевич

Адвокат Ульяновск, стаж 8 лет

4.8 302 отзыва

Добрый день! Да могут попросить возврата аванса, потому что в договоре купли продажи есть пункт "продавец гарантирует, что квартира не под арестом, не заложена и не обременена правами третьих лиц". Вам надо решать вопрос с покупателями чтобы дело не дошло до суда.

03.03.2016, 16:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 21 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность прервать регистрацию и возврат аванса при наложенном аресте на квартиру - кто имеет право на возвращение денежных средств?

Похожие вопросы