Возможность прервать регистрацию и возврат аванса при наложенном аресте на квартиру - кто имеет право на возвращение денежных средств?
Вопрос №9890360
из г. Ульяновск
опубликован 02.03.2016, 18:59
опубликован 02.03.2016, 18:59
Я продаю квартиру ипотечникам, заключили договор купли-продажи с отсрочкой платежа, по которому аванс мне был передан до подписания (по предварительному договору), а оставшееся сумма после регистрации права собственности покупателем за счет кредитных средств. Сдали документы в на регистрацию, но выяснилось что на квартире наложен арест, выписка из ЕГРП была чистой, об аресте я не знала, получила в наследство и оформила права собственности месяц назад. Сейчас по моей инициативе приостановлена регистрация до снятия ареста, этим я уже занимаюсь через суд. Вопрос вот в чем: покупатель хочет прервать вообще регистрацию и вернвть уплаченый аванс, как он может это сделать и имеет ли право на возвращение аванса? Я не согласна с прерыванием, так как снятием ареста занимаюсь и и не хочу расторгать договор.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да могут попросить возврата аванса, потому что в договоре купли продажи есть пункт "продавец гарантирует, что квартира не под арестом, не заложена и не обременена правами третьих лиц". Вам надо решать вопрос с покупателями чтобы дело не дошло до суда.
03.03.2016, 16:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обжаловать арест на квартиру в суде - сослаться на статью закона и решения Верховного суда
Оспаривание ареста квартиры после заключения договора - возможность регистрации или отстаивания собственности
Снятие ареста с квартиры - как происходит и что делать, если решение суда не получено
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.
Нужно ли матери написать заявление на снятие ареста с доли в квартире или может сделать это доверенное лицо?
Возврат аванса при не заключении основного договора купли-продажи недвижимости - возможно ли через суд?
Отказ продавца возвращать аванс после прекращения регистрации сделки
Особенности предварительного договора купли-продажи квартиры - оплата аванса и использование кредитных средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут