Проблемы и риски покупки коммерческой площади в трехэтажном здании - оформление выделения из доли на натуру, дополнительные документы и возможные риски
Вопрос №9891164
из г. Москва
опубликован 02.03.2016, 20:53
опубликован 02.03.2016, 20:53
Хочу приобрести коммерческую площадь в трехэтажном здании. Первый этаж в доли у инвестора, второй и третий между супругами по долям распределены. Я планирую взять часть площади второго этажа. Земля под зданием в аренде у города на 49 лет. Хотела бы приобрести площадь в натуре, а не в доле, но собственник говорит, что начнет оформление выделение из доли на натуру при получении аванса (немалый по моим меркам). У собственника на руках свидетельство о гос. регистрации права, договор о разделе имущества между супругами, кадастровый паспорт, акт ввода в эксплуатацию, договор аренды земли. Какие еще документы нужно просить, какие риски могут быть в будущем, да и сейчас. Очень жду ответа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если порядок пользования помещениями между супругами не определен, они должны подать иск в суд и решить этот вопрос самостоятельно, а потом продавать Вам. Ваш аванс может к Вам не вернуться и сделки не будет.
02.03.2016, 21:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия
Выкуп доли земли под зданием - возможно указать долю 1/50 в договоре купли-продажи и нужно ли указывать характеристики доли?
Как разделить здание и границы земли между собственниками в аренде?
Возможность приобретения земли в собственность и возможные последствия при не продлении договора аренды в городе Казани
Требуется выкупить землю при выделении доли дома в долевой собственности - правила и ограничения
Вопрос о выделении доли в натуре и проблема с вторым этажом в доме на общей долевой собственности
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут