Отказ в разрешении на строительство из-за гражданского брака - варианты решения проблемы

Вопрос №989124 из г. Глазов
опубликован 27.03.2010, 09:11

Мы с супругой живём в гражданском браке. Недавно купили землю в посёлке в равных долях. Категория земли: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) При обращении в районную администрацию за разрешением на строительство нам ответили отказом, так как мы не состоим в браке. Сказали, что у нас 2 варианта: 1.Жениться. 2.Оформить два разрешения на строительство (на супругу и на меня отдельно) Правы ли они и есть ли у нас ещё какие-то варианты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Андрей Владимирович

Адвокат Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

На мой взгляд, на всех ваших заявлениях должны стоять две подписи и тогда вы можете получить одно разрешение на строительство на две фамилии (общая долевая собственность, ст. 244 ГК РФ). Ведь свидетельство на землю у вас одно.

С уважением, Андрей Останин

27.03.2010, 09:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Константин, г.Глазов!

Во-первых, Гражданский брак это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.

При зарегистрированном браке имеется совместно нажитое имущество супругов.

Во-вторых, ваши отношения называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ, имущественные права и обязанности в данном случае регулируются Гражданским кодексом РФ.

При сожительстве отсутствует совместно нажитое имущество.

В-третьих, действия администрации муниципального образования, отказавшего вам в выдаче одного разрешения на двоих являются правомерными, т.к. между вами нет семейных отношений.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 27 марта 2010г

12:20 уф.вр.

27.03.2010, 10:22

Спросить юриста

Останин Андрей Владимирович

Адвокат из города Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

Константин, даже если у вас два свидетельства, то собственность все равно общая долевая. Если брать по аналогии с простым товариществом, которое основано на долевой собственности, например, то каждый дольщик в многоквартирном доме не должен получать отдельное разрешение. Но как решается ваш вопрос на практике....

27.03.2010, 10:23

Спросить юриста