Какой будет подоходный налог при продаже квартиры за сниженную цену, если я являюсь наследником по завещанию?

Вопрос №9893364 из г. Ангарск
опубликован 03.03.2016, 04:40

Мама умерла в июле 2015 г. Я являюсь единственным наследником по завещанию, вступаю в права в январе 2016 г. Хочу продать квартиру сейчас. Как будет сегодня исчисляться подоходный налог с меня, если кадастровая стоимость квартиры составляет 1650000 руб., а я хочу продать за 1000000?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8941 отзыв

Если вы продаете недвижимость до истечения срока, установленного в зависимости от способа приобретения права собственности на нее (3 года или 5 лет), то обязаны исчислить НДФЛ с доходов от продажи. При этом определить налоговую базу вы должны, сравнив цену недвижимости по договору купли-продажи с ее кадастровой стоимостью на 1 января года, в котором произошла госрегистрация перехода права собственности к покупателю. Разумеется, при наличии такой кадастровой оценки. И тогда:

(если) ваши доходы меньше, чем кадастровая стоимость объекта недвижимости, умноженная на 0,7, - облагаемым НДФЛ доходом признается полученная расчетная сумма;

(если) сумма, полученная в результате умножения кадастровой стоимости на коэффициент 0,7, меньше цены, указанной в договоре купли-продажи, то НДФЛ будет исчисляться исходя из цены договора.

03.03.2016, 04:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой будет подоходный налог при продаже квартиры за сниженную цену, если я являюсь наследником по завещанию?

Похожие вопросы