Какой будет подоходный налог при продаже квартиры за сниженную цену, если я являюсь наследником по завещанию?
Вопрос №9893364
из г. Ангарск
опубликован 03.03.2016, 04:40
опубликован 03.03.2016, 04:40
Мама умерла в июле 2015 г. Я являюсь единственным наследником по завещанию, вступаю в права в январе 2016 г. Хочу продать квартиру сейчас. Как будет сегодня исчисляться подоходный налог с меня, если кадастровая стоимость квартиры составляет 1650000 руб., а я хочу продать за 1000000?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы продаете недвижимость до истечения срока, установленного в зависимости от способа приобретения права собственности на нее (3 года или 5 лет), то обязаны исчислить НДФЛ с доходов от продажи. При этом определить налоговую базу вы должны, сравнив цену недвижимости по договору купли-продажи с ее кадастровой стоимостью на 1 января года, в котором произошла госрегистрация перехода права собственности к покупателю. Разумеется, при наличии такой кадастровой оценки. И тогда:
(если) ваши доходы меньше, чем кадастровая стоимость объекта недвижимости, умноженная на 0,7, - облагаемым НДФЛ доходом признается полученная расчетная сумма;
(если) сумма, полученная в результате умножения кадастровой стоимости на коэффициент 0,7, меньше цены, указанной в договоре купли-продажи, то НДФЛ будет исчисляться исходя из цены договора.
.
03.03.2016, 04:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование квартиры и продажа в январе 2019 - возможен ли индивидуальный налоговый вычет в размере 1 млн рублей?
Какова будет сумма налога на квартиру в налоговой квитанции в 2016 г., если кадастровая стоимость составляет 1 600 000 рублей?
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Как пенсионер вернуть уплаченный налог - опыт покупки квартиры и налоговых вычетов
Необходимость уплаты госпошлины при вступлении в наследство - вопрос единственной наследницы
Какой налог с продажи квартиры приобретенной в 2015 году по ДДУ и регистрировавшейся в 2016 году?
Налоговые аспекты продажи приватизированной квартиры в 2016 году - исчисление и возможность уклонения от уплаты налога
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Налог при продаже квартиры в 2017 году - как избежать его уплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут