Имеет ли он право дарить, продавать или завещать недвижимое имущество от имени подопечного?

Вопрос №989657 из г. Краснодар
опубликован 27.03.2010, 21:23

Question

Какими правами наделяется опекун при недееспособности вследствие психического расстройства и как это может отразиться на распоряжении и наследовании имущества подопечного? Имеет ли он право дарить, продавать или завещать недвижимое имущество от имени подопечного?
 Сейчас в доме проживают и зарегистрированы отец и мачеха. Может ли она (мачеха), признав отца недееспособным и установив над ним опекунство, каким-либо образом лишить детей (от первого первого брака) наследственной доли.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Наследственной доли лишить не может, если только не распорядится имуществом подопечного до его смерти (с разрешения органа опеки) и наследовать будет нечего. Даже если наследодатель на день смерти был призна недееспособным (что производится исключительно в судебном порядке с обязательным проведением судебно-медицинской экспертизы), наследование его имущества происходит по закону в обычном порядке согласно ГК (если только не оставлено завещание, однако недееспособный завещать не может, т.к. волеизъявления фактически лишен). Мачеха будет являться наследницей на равне с детьми за исключением случая, когда право собственности на недвижимое имущество у отца возникло до вступления в брак либо в браке, но в результате наследования или в дар от кого-либо. 
Отсюда и вариант спасения имущетства - оформить завещание пока отец не признан недееспособным. Или заключить договор дарения или купли-продажи недвижимого имущества. 
О правах и обязанностях опекуна, а также о распоряжении имуществом подопечных  смотрите в ГК РФ (ст.37) и в ФЗ "Об опеке и попечительстве" (ст.15, 19). Распоряжение опекуном имуществом подопечного возможно только с письменного разрешения органа опеки.

Имеет ли он право дарить, продавать или завещать недвижимое имущество от имени подопечного?

Похожие вопросы

Переоформление недвижимого имущества недееспособного человека на родственников - возможные способы при жизни\n2.

Возможность опекуна подать иск в суд на алименты с детей пожилого человека и права опекуна в отношении расходования

Правомерность требований органов опеки по отчетности о денежных тратах на недееспособного подопечного и наследование

Опекунство над недееспособным отцом - право опекуна на распоряжение собственностью и продажу земельного участка

Как перевести недвижимое имущество на детей или отца при недееспособности собственника?

Как обезопасить свое недвижимое имущество от передачи несовершеннолетней дочери от первого брака после смерти и

Право дочери от первого брака на наследование половины недвижимого имущества при оформлении колхозного двора на мачеху

Мой отец проживает у опекуна, так как было распоряжение муниципалитета, определить место жительство

Возможно ли оформление каким то образом опекунства бабушкой, при согласии отца на опекунство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59