Какие документы необходимо получить от продавца для выяснения ограничений при использовании земельного участка, если в кадастровом паспорте нет информации?

Вопрос №9899546 из г. Москва
опубликован 03.03.2016, 19:11

Хотим купить земелный участок, не можем понять есть ли ограничения при его использовании В.кадастровом паспорте сведений нет, паспорт на 2 листах. Какие док-ты нужно спросить у продавца, чтобы понять наш вопрос. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андиржанов Дмитрий Нурланович

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 35 отзывов

Светлана, добрый день

Сейчас на сайте Росреестра можно заказать эл выписку из ЕГРП и ГКН, и получите полную информацию.

В моей практике был удивительный случай: дом перепродавался два раза по совершенно легальным документам, но при расширении аэропорта Домодедово его отобрали потому, что выдел зем участка под дом проходил по поддельной выписке из похозяйственной книги 19... затертого года. поэтому советую Вам узнать, как ЗУ под дом выделялся и заглянуть в договор нынешнего собственника с предыдущим.

Проверьте, сколько человек прописано и их согласие на выписку. Особо обращайте внимание на несовершеннолетних детей-жильцов. Если у них нет второго дома, лучше не покупать.

К сведению, когда мы обратились в Росреестр с требованием подтвердить, что переходы права собственности были легальны, Росреестр нам ответил - мы лишь фиксируем переход, а документы не проверяем.

вот так

03.03.2016, 20:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация