Неприятный опыт с арендой квартиры - возможность разрыва договора и возврата денег

Суть вопроса: Нашел объявление на авито, о сдаче в аренду квартиры. Договорился о встрече и осмотре. По приезду меня пригласили в офис, оказалось риэлторы. Предложили посмотреть квартиру уверяя что стоимость их комиссий взимается с владельца квартиры в счет арендной платы за первый месяц. Заключили договор на оказание услуг, я его оплатил. После чего получил контакт хозяина квартиры. Приехав на место созвонился с ним. он попросил подождать 30 минут. Я перезвонил через пол часа, хозяин квартиры сообщает мне что уже сдал ее другу на длительный срок. В риэлторском агентстве предложили войти в личный кабинет созданный ими на своем сайте и там выбрать подходящие варианты. Открыв этот кабинет я увидел 6 предложений совершенно не соответсвующих моему запросу. Менеджер предложила подождать обновления списка предложений, которое присходит каждый день. Хочу узнать возможно ли разорвать договор и вернуть деньги?