Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 29.03.2010, 13:19

Проблемы переоформления договора - как добиться удовлетворения просьбы у застройщика?

Вопрос №990706 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2010, 13:19
Мы с мужем заключили предварительный договор покупки квартиры у застройщика на 4 лиц (я, муж и двое несовершеннолетних детей). Договор полностью оплачен. Позже знакомый агент по недвижимости объяснил нам, что мы сделали глупость, т.к. в случае если мы захотим в последствии продать эту квартиру и купить загородный дом, то с органами опеки будут больщие сложности на разрешение сделки. Мы написали заявление застройщику с просьбой переоформить договор на одно лицо (на меня) и получили отказ в связи с тем, что начилась уже выдача ключей на квартиры. У нас подписание акта приема-передачи будет происходить в конце апереля. Основной договор еще не оформлялся. Как нам добиться от застройщика удовлетворения нашей просьбы? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы правильно все сделали, зачем думать о том, чего нет. Решать проблемы необходимо по мере их поступления. С ГОРОНО, если документы будут в порядке никаких проблем быть не может .

29.03.2010, 13:57
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Наталья, а на мой взгляд Вы всё сделали правильно. Будет загородний дои или нет, а Ваши дети вместе с Вами имеют жильё. Не думали о том что вдруг что-то с Вами случись, то Ваших детей не выбросят на улицу мошенники, те же органы опеки их и защитят.Что касается договора покупки квартиры, то если заключили предварительный договор, то застройщик имеет право не изменять данные условия договора.

29.03.2010, 13:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Наталья, г.Санкт-Петербург!

Согласно ч.1 ст.429 ГК РФ

По предварительному договору СТОРОНЫ обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг(основной договор) на условиях , предусмотренных предварительным договором.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются все основания утверждать, что вы не вправе изменить существенные условия предварительного договора, т.к. вы пытаетесь изменить стороны договора(муж, жена, двое детей).

Изменение сторон договора было бы возможно, в случае смерти кого либо из них, но в вашем случае, такой ситуации не наблюдается.

Поэтому имеются основания утверждать, что позиция застройщика является правомерной.

Желаю семенйного благополучия Владимир Николаевич

г.Уфа 29 марта 2010г

16:07 уф.вр.

29.03.2010, 14:09

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 569 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 858 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских