Юридические вопросы по продаже комнаты в коммунальной квартире

Помогите пожалуйста разобраться. Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире, в 2012 году ко мне обратилась собственника соседней комнаты с просьбой купить у неё комнату за 500 000 руб. Я согласилась. Она попросила залог 250 000, я выдала ей под расписку (в ней все паспортные данные адреса и сумма написана как залог!) я взяла кредит в этот же день (о чем есть договор с банком), она начала сбор документов, через месяц обратилась ещё за 50 000 руб. я дала, в обмен на это она отдала мне ключи от комнаты, ссылаясь на то,что собирает документы (под расписку). через три месяца она попросила ещё 29000, я дала (в расписка указано, что она продала! Мне комнату по т.то адресу за 500 000 и взяла у меня 329 000. далее я отдала ей ещё 71000 рублей, с условием, что 100 000 отдам при оформлении. Потом оказалось, что в доле ребёнок и оформить она мне её не может, предложила подождать 5 лет, пока девочке не исполнится 18.В феврале этого года я обратилась к ней с просьбой либо оформить мне комнату либо вернуть деньги, на что она сказала, что хочет её продать и уже нашла покупателя, послала меня (о чем есть диктофонная запись тел. разговора). Я сказала, что обращаюсь в суд. У меня вопрос:1) могу ли я в иске требовать двойную сумму. 2) могу ли я составить иск на двух ответчиков (на неё и на мужа, т.к.деньги они потратили на семью) 3) могу ли я требовать возврата процентов по кредиту, которые я заплатила за то время, что они пользовались деньгами.