Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тула, 06.03.2016, 22:07

Почему маме придется выписаться из квартиры, если она остается хозяйкой во второй части? И действительны ли доводы о возможном недействительности договора?

Вопрос №9920597 из г. Тула
опубликован 06.03.2016, 22:07

Мама хочет подарить мне 1/2 долю в 2 комнатной квартире, но нам сказали, что ей придется выписываться из нее? Почему? Ведь во второй части она остается хозяйкой? И якобы, что брат, узнав об этом договоре может легко признать его недействительным! Правдивы ли доводы?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7434 отзывa

Нет, вам сказали не совсем верно. Маме выписываться не нужно. Брат, при наличии к тому оснований может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, но не факт что в суде он сможет доказать основания недействительности сделки.

06.03.2016, 22:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте!Мама дарит мне 1/2часть в двухкомнатной квартире, вторая часть-принадлежит ей.Если мы решим продать с ней эту квартиру, допустим за 2миллиона рублей, раньше, чем через три года,нужно ли мне платить налог 13%?, если моя часть стоит как я понимаю 2миллиона:2=1миллион???Заранее спасибо за ответ!

12.03.2016, 23:10

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В случае продажи квартиры в течении трех лет после дарения Вам 1/2 доли, Вы должны будете с дохода от продажи уплатить налог за вычетом 500 тыс.руб. (имущественный вычет предоставляется в соответствующей доле от 1 млн.руб.). Ст.220 НК РФ.

Если мама владеет квартирой три года и более, проще продать квартиру ей (от налога освобождена) и подарить Вам половину дохода от продажи.

12.03.2016, 23:17

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

С 01.01.2016 в Налоговый кодекс введена статья 217.1 пункт 5:

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

12.03.2016, 23:17

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните пожалуйста, моя доля в квартире 1/2, если квартира при продаже стоит 2 миллиона рублей, то моя доля 1 миллион?Правильно ли это?, и значит ли это, что тогда мне не придется платить 13%, т.к. они выплачиваются, свыше 1 миллиона руб???Заранее спасибо!

13.03.2016, 07:41

Спросить юриста