Задержка сдачи квартиры - что делать и как действовать в данной ситуации?
Вопрос №9921723
из г. Щелково
опубликован 08.03.2016, 09:31
опубликован 08.03.2016, 09:31
Купили квартиру в 2014 году. В договоре указанадата сдачи квартиры 1 квартал 2016 года. Передача квартиры до 1 мая 2016.
Сейчас пришло уведомление о том что стройка задерживается и нужно ехать подписывать дополнительное соглашение к ДДУ и там указано что примерная дата сдачи 4 квартал 2016 года и 28 февраля 2017 год.
Вопрос в том подписывать договор просто или требовать с них что либо так как идёт задержка и пени пойдут если я не подпишу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доп. соглашение к ДДУ подписывать не нужно, иначе неустойку за просрочку сдачи объекта взыскать не сможете. Застройщик наверняка будет Вас запугивать расторжением ДДУ в случае отказа - не верьте. Для застройщика хороши любые способы, чтобы избежать выплаты неустойки.
07.03.2016, 10:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Здравствуйте!
Вам не следует подписывать доп. соглашение к ДДУ о продлении срока ввода в эксплуатацию и передачи квартиры.
В противном случае Вы лишитесь права требовать с застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры (ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").
07.03.2016, 08:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Если хотите получить неустойку, то не подписывать. А обратиться в суд. Если не собираетесь взыскивать то можете полписать
07.03.2016, 08:58
Не подписывайте доп. соглашений, после 1 мая обратитесь с иском в суд о взыскании неустойки.
07.03.2016, 09:06
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Щелково
Долевое участие в строительстве
2
Составление договора долевого участия в строительстве
2
Регистрация права собственности на недвижимость
2
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
2
Определение порядка пользования квартирой
2
Составление иска о порядке пользования квартирой
2
Сопровождение сделок с недвижимостью
2
Сопровождение регистрации сделок с дачей
2
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
2
Сопровождение сделки купли-продажи дома
2
Регистрация самовольных построек
2
Приватизация
2
Похожие вопросы
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Когда начинается срок задержки выплаты за квартиру в новостройке - с даты договора или с даты покупки?
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Как вернуть уплаченный НДФЛ при покупке квартиры в новостройке после выхода на пенсию?
Вопрос о возможности получения налоговых вычетов за предыдущие годы при выходе на пенсию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут