Как защитить свои права при разделе общей муниципальной квартиры?

Вопрос №992315 из г. Волжский
опубликован 30.03.2010, 21:18

Мой брат в 1998 году женился и по договору обмена съехался со своей супругой в общую 4-х комнатную муниципальную квартиру (до брака у него была 1-ком. прив. Кв.ж.пл.18,9 м 2, у них 2-х ком. неприв.27,9 м 2 ж.пл.)общая пл. 60 м 2, жилая 44,6 м 2.В 2004 году они развелись и в наст. Момент в квартире прописаны 6 чел. (мой брат, его бывшая жена, ее 2 совершеннолетних детей, ее мать и ее сестра). Мой брат сейчас не проживает в данной квартире, но оплачивает свою долю за ком. платежи беря с них расписки. Сейчас они уговаривают его дать разрешение на приватизацию этой квартиры (он ранее приватизировал 1 ком. кв. и право на приватизацию у него нет) обещая потом продать эту квартиру и выделить ему долю, которая принадлежит ему, правда какую не уточняют. У меня вопрос, какие выходы есть из сложившейся ситуации? Какая доля в этой квартире принадлежит ему? И не получится так, что дав свое согласиие, они потом передумают ее продавать и он вообще останется без квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Татьяна, здравствуйте! Хоть Ваш брат ранее и принимал участие в приватизации, все равно, его согласие на приватизацию ныне занимаемой квартиры требуется. НО доли в праве на эту квартиру у брата НЕ будет. Подстраховаться сейчас невозможно. После приватизации они могут передумать продавать квартиру, могут передумать давать ему деньги, могут продать квартиру без его разрешения. Так что, нужно думать..

Если ваш брат согласиться на приватизацию, то у него в данной квартире будет право постоянного, бессрочного пользования. И продавать квартиру они будут с обретенением (право пользования брата). так что, не известно, купит ли такую квартиру кто-нибудь, и если купит - то за небольшие деньги, поэтому, вполне возможно, они и дадут деньги за то, чтобы брат снялся с рег. учета. Но всё это на воде вилами пИсано..

С уважением,

Харченко О.В.

30.03.2010, 22:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация