Какое право имеет ребенок при регистрации квартиры и после достижения 18 лет?

Вопрос №9927975 из г. Саранск
опубликован 08.03.2016, 16:59

Правда ли, что если на ребенка (до 18 лет) зарегистрировать квартиру, то его законные представители не будут иметь на нее права, в том числе продавать. И этой квартирой может распоряжаться этот ребенок, когда ему исполнится 18 лет и только так, как он считает нужным? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Да, совершенно верно.

Ребенок будет являться собственником квартиры (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Продать квартиру можно будет только с разрешения органа опеки и только в случае, если ребенку будет приобретено другое жилое помещение, что не ухудшит его имущественное положение (либо деньги будут положены на блокированный счет).

А по достижении совершеннолетия ребенок самостоятельно будет распоряжаться своим имуществом.

08.03.2016, 17:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Да, верно ст. 209 ГК РФ

08.03.2016, 17:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Шмелева Валерия Валерьевна

Юрист из города Иркутск, стаж 2 годa

4.8 2778 отзывов

Здравствуйте, Света! Нет, не правда, продать квартиру можно, но нужно заранее выделить ребенку не меньшую по квадратам долю в другом жилье (либо дать письменное нотариальное обязательство о выделении) и согласовать этот вопрос с органами опеки.

08.03.2016, 17:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста