О выделении долей после погашения ипотеки посредством материнского капитала

Возможна ли такая форма соглашения? СОГЛАШЕНИЕ о выделении долей после погашения ипотеки посредством материнского капитала Г. Борисоглебск / / 2016 Мы, граждане Российской Федерации, Водолазов......, с одной стороны и Водолазова ......с другой стороны, и совместно именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Водолазова является собственником двухкомнатного жилого дома, общей площадью 59,8 (пятьдесят девять целых восемь десятых) кв. м.,количество этажей: 1, в том числе подземных: 0,кадастровый (условный) номер:....., расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. ,далее по тексту именуемый Дом, с земельным участком площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв. м., категория земель: земли населённых пунктов - под индивидуальную жилую застройку, кадастровый (условный) номер: ....,адрес (местонахождение) объекта: Воронежская обл., г. Борисоглебск..., далее по тексту именуемый Земельный участок. 2. Дом принадлежит Водолазовой на основании Договора купли-продажи дома от 05.06.2015 г., о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06.2015 г. сделана запись регистрации № ...., что подтверждается свидетельством о государственной права серия ...., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской обл. Земельный участок принадлежит Водолазовой Евгении Александровне на основании Договора купли-продажи дома от 05.06.2015 г., о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06.2015 г. сделана запись регистрации №......, что подтверждается свидетельством о государственной права серия ....., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской обл. 3. Покупка Дома оплачена частично общими средствами, накопленными в браке Водолазовым и Водолазовой , частично за счёт средств материнского (семейного) капитала следующим образом: в соответствии со статьёй 10 Федерального Закона РФ от 29.12.2006 г. № 256 О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей и на основании Правил направления средств(части средств) материнского (семейного)капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Правительством Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, Водолазова Евгения Александровна использовала материнский (семейный) капитал в сумме 453000 (Четыреста пятьдесят три тысячи)рублей на погашение ипотечного займа, полученного в Кредитном потребительском кооперативе .... , согласно договору займа № 1415/2 от 04.06.2015 года, на приобретение Дома. В связи с чем Водолазова и Водолазов дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанный Дом в общую собственность детей и иных совместно проживающих членов семьи. 4. На основании нормативных актов и обязательства, упомянутых в пункте 3 настоящего соглашения, Водолазова и Водолазов оформляют Дом и Земельный участок в общую долевую собственность себе и своим детям:дочери ФИО..... и сыну ФИО..... В результате заключения настоящего договора право собственности на Дом и Земельный участок приобретают следующие лица в равных долях: ..., ...., ...., ....- по 1/4(Одной четвёртой) доли. 5. Водолазова и Водолазов подтверждают, что на момент составления настоящего соглашения: Дом находится в собственности Водолазовой, сделок по отчуждению Дома и обременению не совершалось, правопритязаний, в том числе в судебном порядке, на Дом не имееются. 6. Водолазова, Водолазов, дочь.... и сын..... приобретают право равной долевой собственности на Дом и Земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральнной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. 7. Настоящий договор считается заключённым с момента его подписания Сторонами. 8. Расходы по регистрации перехода права собственности Стороны уплачивают поровну. 9. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательсва или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 10. Настоящий договор составлен и подписан в трёх экземплярах,один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, по одному экземпляру выдаётся сторонам договора. 11. Подписи сторон: Водолазов, действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына . Водолазова, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь .