Необходимость дооформления документов и получение полной суммы сделки при изменении права собственности на жилой дом и земельный участок

Вопрос №9934122 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.03.2016, 14:20

Зарегистрировано изменение права собственности по договору купли продажи жилого дома и земельного учсттка с использованиемМК. ПФ договор не принялл по причине не разделения суммы сделки на два объекта. .Обратились в слжбу регистрацию права с доп соглашением, имеющим информацию об оценке сторонами отдельно земельного участка и жилого дома. Общая сумма сделки не изменилась. В регстрации доп. соглашения отказали по причине, что договор исполнен., хотя Покупатель не выполнил своё обязательство о сроках сдачи документов в ПФ,а продавец не получил указанноой в договоре суммы. Как мне доказать своё право на дооформление документов и мне на получение всей суммы сделки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Алексей Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 19 лет

5.0 6 отзывов

Уважаемая Елена!

Вы должны были обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок на котором он расположен. А Вам должны были выдать два свидетельства о праве собственности (на дом и землю). Сам договор купли-продажи регистрации не подлежит (с 1 марта 2013г.) Если Вы получили данные свидетельства, то Росреестр свою миссию выполнил. Скорее всего к договору прилагался акт приема - передачи с указанием что расчет между сторонами произведен. Попробуйте завизировать дополнительное соглашение к договору с указанием стоимости отдельно земли и дома у нотариуса, а потом опять в ПФР.

09.03.2016, 15:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59