Как себя обезопасить, чтобы продавец к нам не предъявлял ни каких претензий, и чтобы с банком не было проблем?
Вопрос №993899
из г. Казань
опубликован 01.04.2010, 14:20
опубликован 01.04.2010, 14:20
Хотя попросить у Вас совета. Мы с мужем решили приобрести землю для дальнейшего строительства на этой земле жилого дома. И для его приобретения хотим взять кредит в банке. Все хорошо, да только у банка условия такие что, от стоимости земли у нас наличкой должно быть 20%, а остальное дает банк. А так как такой суммой на данный момент мы не обладаем, а землю надо, мы подумали оформить на документах большую сумму. То есть, будто земля стоит больше, чем мы ее приобретаем, и указать что была внесена предоплата в 20% размере от ее стоимости. И вроде как договорились с продавцом (в роде как, потому что разговоры происходят через третьих лиц, риелтор). перед заключением предварительного договора (видно прочтя его) вдруг продавец говорит, что у него есть другой покупатель, который готов приобрести землю на 20 тыс. дороже. Мы так поняли что, он хочет чтобы мы ему дали больше, хотя сумма давно уже оговорена, в то же время он подписывает предварительный договор, в котором черным по белому написано что любые другие договора, заключенные ранее, после его подписания будут не действительны. (форма договора предложена банком), что собственно нас очень озадачило. Не выйдет ли так что, этот продавец потребует всю сумму указанную в договоре (и ведь он будет прав). как себя обезопасить, чтобы продавец к нам не предъявлял ни каких претензий, и чтобы с банком не было проблем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подпишите договор с указанной суммой и прадовец вправе требовать от вас всю сумму,указанную в договоре, В судебном порядке оплатить, если нет возможности расторгнуть договор и стороны вернуть в первоначальное состояние.Ваши устные договоренности не будут в данном случае иметь никакого значения. Очень легко можете нарваться на мошенническую хему.
03.04.2010, 09:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
804
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Какова стоимость оформления земли в собственность и какой процент от кадастровой стоимости?
Можно ли продать половину участка, находящегося в залоге у банка, после строительства дома?
Как стать собственником земли, полученной бессрочным правом в 1950 году - опыт одной жительницы
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
Как оформить зелёнку на землю без дополнительных расходов?
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Особенности приобретения недостроенного дома - покупка земли, право собственности и залог в ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут