Программа переселения граждан из непригодного для проживания села вызывает вопросы - почему благоустроенные дома разбираются, а избушки не предоставляются для временного проживания? Законен ли разбор домов

Вопрос №9940348 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 10.03.2016, 07:50
В нашем селе стартовала программа переселения граждан из непригодного для проживания полтора года назад. За это время наблюдаю вот что: в селе имеются два типа домов-этакие избушки послевоенной постройки и более поздние-благоустроенные трехкомнатные с водой, ванной, туалетом. Канализацией. Так вот переселяют в основном из благоустроенных, а освобожденные дома быстренько разбираются местными жителями с разрешения старосты села. А те люди которые проживают в избушках просят освободившееся благоустроенное для временного проживания-им отказывают. Говорят-нельзя! Непригодное для проживания подлежит сносу. А эти люди живут в более худших условиях. Недавно появился аукцион. Выставили дома на снос. Всего несколько штук. А их гораздо больше. В некоторых из выставленных-проживают люди по нескольку лет. Да они их занимали незаконно. Живут там даже без временной прописки. Их собираются выгнать в никуда. Неужели нельзя эти благоустроенные дома не разбирать, а дать людям? Законен ли разбор домов без аукциона?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если непригодное для проживания, то в такое жилье никто не может переселить. Оно непригодно. Как распоряжаться в дальнейшем таким жильем решает собственник (ст. 209 ГК РФ). Староста села в данном случае таких полномочий не имеет. А те кто разбирают дома - делают это по сути на свой страх и риск.

Проживающие в более худших условиях тоже имеют право на получение жилья в установленном порядке (ст.49-51 ЖК РФ)

10.03.2016, 09:21
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

---пишите жалобу в прокуратуру. они и дадут ответ на вопрос законности.

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Статья 27. Полномочия прокурора

[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 2] [Статья 27]

1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор: рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина; разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод; принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба; 4. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.

10.03.2016, 08:10

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Если дом признан непригодным для проживания то для временного проживания их нельзя использовать.

10.03.2016, 09:23

Это собственник домов устанавливает, кто будет разбирать его имущество.

У Вас это муниципалитет или строительная компания, которая планирует новое строительство.

Здесь аукцион не нужен.

Ст. 209 ГК РФ указывает:

"Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".

Если не согласны, обращайтесь с жалобой в прокуратуру согласно ст. 10 Закона РФ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации": "В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов."

Они проверят, что творится с переселением.

10.03.2016, 09:23

Вообще если речь идет о переселении из ветхого и аварийного жилья,то ранее занимаемое жилье согласно Программе переселения подлежит сносу вне зависимости от того в каком состоянии оно находитсяИзбушки ли это послевоенной постройки или более мене блапгоустроенное жилье. Я знаю факты возбуждения уголовных дел при обнаружении неснесенного жилья Ведь деньги выделяются не только на переселение но и на осуществление мероприятий по сносу жилья.

Если в жилье ,которое должно быть снесено проживают люди то подобные факты должны быть предметом прокурорского ре6агирования согласно федеральному закону "О прокуратуре РФ"

Ваше предложение о том чтобыть может не нужно разбирать это более мене благоустроенное жилье,а дать его для проживания людям,которые живут в боле худших условиях,быть может и разумное.Но оно к сожалению не стыкуется с целями Программы по переселению из ветхого и аварийного жилья.

Грубо говоря,это нужно убеждать Москву,которая финансирует переселение поступать как Вы предлагаете

10.03.2016, 09:33

Жилье-муниципальное.Так что же староста может кому захочет подарить (вернее продать) дом ?Нет ли здесь элементов коррупции?

10.03.2016, 09:31

1).Муниципальное жилье признанное аварийным и подлежащим сносу должно быть снесено и не может быть повторно заселено.

2).Муниципальное жилье признанное аварийным и подлежащим ремонту должно быть отремонтировано и может быть повторно заселено теми кто стоит на очереди в администрации владеющей этими домами.

10.03.2016, 10:29

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 754 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 453 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 620 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 4 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5 3 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8 1 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 382 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 524 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских