Программа переселения граждан из непригодного для проживания села вызывает вопросы - почему благоустроенные дома разбираются, а избушки не предоставляются для временного проживания? Законен ли разбор домов

Вопрос №9940348 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 10.03.2016, 07:50
В нашем селе стартовала программа переселения граждан из непригодного для проживания полтора года назад. За это время наблюдаю вот что: в селе имеются два типа домов-этакие избушки послевоенной постройки и более поздние-благоустроенные трехкомнатные с водой, ванной, туалетом. Канализацией. Так вот переселяют в основном из благоустроенных, а освобожденные дома быстренько разбираются местными жителями с разрешения старосты села. А те люди которые проживают в избушках просят освободившееся благоустроенное для временного проживания-им отказывают. Говорят-нельзя! Непригодное для проживания подлежит сносу. А эти люди живут в более худших условиях. Недавно появился аукцион. Выставили дома на снос. Всего несколько штук. А их гораздо больше. В некоторых из выставленных-проживают люди по нескольку лет. Да они их занимали незаконно. Живут там даже без временной прописки. Их собираются выгнать в никуда. Неужели нельзя эти благоустроенные дома не разбирать, а дать людям? Законен ли разбор домов без аукциона?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если непригодное для проживания, то в такое жилье никто не может переселить. Оно непригодно. Как распоряжаться в дальнейшем таким жильем решает собственник (ст. 209 ГК РФ). Староста села в данном случае таких полномочий не имеет. А те кто разбирают дома - делают это по сути на свой страх и риск.

Проживающие в более худших условиях тоже имеют право на получение жилья в установленном порядке (ст.49-51 ЖК РФ)

10.03.2016, 09:21
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

---пишите жалобу в прокуратуру. они и дадут ответ на вопрос законности.

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Статья 27. Полномочия прокурора

[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 2] [Статья 27]

1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор: рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина; разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод; принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба; 4. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.

10.03.2016, 08:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Если дом признан непригодным для проживания то для временного проживания их нельзя использовать.

10.03.2016, 09:23

Это собственник домов устанавливает, кто будет разбирать его имущество.

У Вас это муниципалитет или строительная компания, которая планирует новое строительство.

Здесь аукцион не нужен.

Ст. 209 ГК РФ указывает:

"Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".

Если не согласны, обращайтесь с жалобой в прокуратуру согласно ст. 10 Закона РФ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации": "В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов."

Они проверят, что творится с переселением.

10.03.2016, 09:23

Вообще если речь идет о переселении из ветхого и аварийного жилья,то ранее занимаемое жилье согласно Программе переселения подлежит сносу вне зависимости от того в каком состоянии оно находитсяИзбушки ли это послевоенной постройки или более мене блапгоустроенное жилье. Я знаю факты возбуждения уголовных дел при обнаружении неснесенного жилья Ведь деньги выделяются не только на переселение но и на осуществление мероприятий по сносу жилья.

Если в жилье ,которое должно быть снесено проживают люди то подобные факты должны быть предметом прокурорского ре6агирования согласно федеральному закону "О прокуратуре РФ"

Ваше предложение о том чтобыть может не нужно разбирать это более мене благоустроенное жилье,а дать его для проживания людям,которые живут в боле худших условиях,быть может и разумное.Но оно к сожалению не стыкуется с целями Программы по переселению из ветхого и аварийного жилья.

Грубо говоря,это нужно убеждать Москву,которая финансирует переселение поступать как Вы предлагаете

10.03.2016, 09:33

Жилье-муниципальное.Так что же староста может кому захочет подарить (вернее продать) дом ?Нет ли здесь элементов коррупции?

10.03.2016, 09:31

1).Муниципальное жилье признанное аварийным и подлежащим сносу должно быть снесено и не может быть повторно заселено.

2).Муниципальное жилье признанное аварийным и подлежащим ремонту должно быть отремонтировано и может быть повторно заселено теми кто стоит на очереди в администрации владеющей этими домами.

10.03.2016, 10:29

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 276 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 814 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 222 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 952 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 558 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9 39 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3 10 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 119 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 506 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских