Суд отказал матери в выделении комнаты в наследственной квартире - какие варианты решения ситуации?

Вопрос №9943401 из г. Москва
опубликован 10.03.2016, 13:07

Question

Моей матери по наследству перешли в собственность 20 кв.м из общей площади в трехкомнатной квартире. Она обратилась в суд, чтобы по решению суда определить и закрепить за ней соответствующую по метражу комнату в данной трехкомнатной квартире. Однако суд вынес решение не в ее пользу, ссылаясь на то,что в данной квартире выделить ей комнату по закону невозможно, т.к санузел совмещенный и кухня общая. Что можно предпринять в данной ситуации? У мамы нет ни братьев, ни сестер. Вступает в наследство она одна, В том то и дело, что проживать она там не может (проживание там невозможно)... ей нужно, чтобы суд ей выделил комнату и она могла совершать с ней сделки... (продажа, обмен... и.т.д.)

Малкова Александра Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте!
В квартире невозможно выделить долю в натуре. Можно лишь определить порядок пользования.
Что касается сделок, то Ваша мама может их совершать, но не с комнатой, а с долей в праве.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Выделить долю в натуре в квартире не представляется возможным. суд принял верное решение. Но, у мамы имеется возможность произвести выдел своей доли посредством ее выкупа другими участниками долевой собственности, в частности, в судебном порядке.

Горбушин Дмитрий Сергеевич · Answer

Комнату в квартире в собственность нельзя выделить по закону. Обращайтесь с иском об определении порядка пользования, кроме того в собственность нотариус мог выделить только долю, но не метры в квартире

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг · Answer

Добрый день! Для продажи доли в квартире, Вашей маме необязательно решением суда закреплять за собой комнату для проживания. Данное обстоятельство противоречит закону "О формировании коммунальных квартир", выделить долю в натуре не получится, на это судья и ссылается. Для мамы единственный вариант - выставить на продажу имеено долю в квартире.

Суд отказал матери в выделении комнаты в наследственной квартире - какие варианты решения ситуации?

Похожие вопросы

Как решить вопрос с наследством в трехкомнатной квартире, если суд отказывает в выделении отдельной комнаты?

Как поступить, если муж не вступил в наследство вовремя после смерти матери, а суд продлил срок

Спорное решение суда - что значит общая собственность и мои права как сособственника?

Нарушение имущественных прав - присуждение общей комнаты в суде

Суд разделит квартиру между семьей - возможны ли ограничения на проживание в одной из комнат?

Ошибки в решении Мосгорсуда препятствуют проживанию по указанному адресу

Заочное решение суда - выделена комната для проживания, но есть неопределенность по кухне и сараям в огороде. Что делать?

Вопрос по юридическому оформлению продажи комнаты с закреплением освободившейся площади в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге

Вопросы раздела имущества после развода - что означает общая собственность и возможность выделить личные метры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59