Суд отказал матери в выделении комнаты в наследственной квартире - какие варианты решения ситуации?

Вопрос №9943401 из г. Москва
опубликован 10.03.2016, 13:07

Моей матери по наследству перешли в собственность 20 кв.м из общей площади в трехкомнатной квартире. Она обратилась в суд, чтобы по решению суда определить и закрепить за ней соответствующую по метражу комнату в данной трехкомнатной квартире. Однако суд вынес решение не в ее пользу, ссылаясь на то,что в данной квартире выделить ей комнату по закону невозможно, т.к санузел совмещенный и кухня общая. Что можно предпринять в данной ситуации? У мамы нет ни братьев, ни сестер. Вступает в наследство она одна, В том то и дело, что проживать она там не может (проживание там невозможно)... ей нужно, чтобы суд ей выделил комнату и она могла совершать с ней сделки... (продажа, обмен... и.т.д.)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкова Александра Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 4055 отзывов

Здравствуйте!

В квартире невозможно выделить долю в натуре. Можно лишь определить порядок пользования.

Что касается сделок, то Ваша мама может их совершать, но не с комнатой, а с долей в праве.

10.03.2016, 13:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Выделить долю в натуре в квартире не представляется возможным. суд принял верное решение. Но, у мамы имеется возможность произвести выдел своей доли посредством ее выкупа другими участниками долевой собственности, в частности, в судебном порядке.

10.03.2016, 13:11

Спросить юриста

Горбушин Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.8 293 отзывa

Комнату в квартире в собственность нельзя выделить по закону. Обращайтесь с иском об определении порядка пользования, кроме того в собственность нотариус мог выделить только долю, но не метры в квартире

10.03.2016, 13:13

Спросить юриста

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.6 817 отзывов

Добрый день! Для продажи доли в квартире, Вашей маме необязательно решением суда закреплять за собой комнату для проживания. Данное обстоятельство противоречит закону "О формировании коммунальных квартир", выделить долю в натуре не получится, на это судья и ссылается. Для мамы единственный вариант - выставить на продажу имеено долю в квартире.

10.03.2016, 13:14

Спросить юриста