Вопрос о заключении договора с жителями деревни на продажу квартиры - возможна ли предоплата и оставшаяся сумма после сделки?

Вопрос №9946167 из г. Москва
опубликован 10.03.2016, 17:35

Моему сыну 17 лет. У нас 2 квартиры, в одном (в деревне) он является хозяином, там мы не живем, а живем в городе, много лет. Хотим продать квартиру в деревне жителям, которые там живут уже 12 лет. Можно ли сейчас заключать договор с ними, забрать аванс за квартиру, а остальную часть забрать, когда сделка купли-продажи состоится (это когда сыну исполнится 18 лет)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правовой Консалтинговый Центр"

Юридическая фирма Москва, стаж 4 годa

4.5 71 отзыв

Только с разрешения органов опеки. Ст. 294 ГК РФ

10.03.2016, 18:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 294. Право хозяйственного ведения

8 800 505-91-11

здравствуйте!

квартиру вы можете продать когда сыну исполнится 18 лет, либо если будет согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему. При этом необходимо предоставить иную квартиру несовершеннолетнему, чтобы он не остался без жилья.

Однако вы можете заключить предварительный договор купли-продажи квартиры с указанием срока заключения основного договора, либо просто написать расписку, в которой указать "аванс в счет заключения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу..."

10.03.2016, 19:19

Благодарю Вас за полезную консультацию! Но мне сказали (тоже юристы), что у меня пока нет никаких прав для заключения каких-либо договоров

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста