Как защитить права на земельный участок, на котором строятся здания без согласования?

Усадьба выявленного объекта Культурного наследия местного значения. Вопрос по земельному участку:

В 2000 г. Часть нежилых муниципальных помещений (80% износа) администрацией сдавалась в аренду ИП. ИП для своей деятельности выстроили подсобные помещения на земельном участке без согласования с другими собственниками и Комитетом по Культуре. В 2005 собственник ИП умирает и прекращается использования нежилых помещений, но подсобные помещения на земельном участке используются. На 2016 год узнаём, что часть не жилых помещений приватизированы (коммунальная квартира жилые – часть комнат в собственности и часть в м/с, и не жилые помещения-м/с) и подсобные помещения на земельном участке то же приватизированы, причём на этом земельном участке находятся наши обще домовые канализационные аварийные сети + удобства в виде обще домового дворового туалета. ИП начинает стройку здания вместо подсобных помещений на земельном участке. Часть коммунальных квартир в 2013 г. признаны ветхими и аварийными (над теми не жилыми помещениями которые брошены-не приватизированы м/с, причём в них провалились наши стены и печи отопления).

Как правильно отстоять наши права на землю – обще долевую собственность? Так собрания по выделению доли на землю не проводилась и нас остальных собственников в известность не ставили о продажи земли и подсобных помещений на земельном участке. И про строительство на усадебной земли узнали по факту стойки. Прокуратура молчит (строят прокурорские). Администрация от ответа уходит. Какие документы необходимо востребовать у Администрация, и как и какие у застройщика? Что б что то начать.