Неисполнение обязательств застройщиком - поиск юриста для ведения дела в суде и решение проблемы с площадью квартиры и доплатой

Вопрос №9953715 из г. Москва
опубликован 11.03.2016, 13:29
Мне нужен юрист. Подготовка и ведение дела в суде. Суть проблемы. Засторйщик не выполнил свои обязательства по контролю за строительством квартиры в соответствии с качеством и планом (приложение к договору). В результате коридор квартиры удлинили на 2 метра и площадь квартиры увеличилась. Доплата почти 200 тысяч заставляют платить. Квартиру не передают. По отделке были серьезные претензии. В ходе долгих разибрательств большую часть недоделок устранили. Уже после крайнего срока передачи квартиры-28.02.16. застройщик самолет-девелопмент. К договору ДДУ прикладывается план квартиры и есть план квартиры по кадастровому паспорту. На планах видно насколько передвинули входную дверь. Так как по договору вхдная дверь как раз напротив окончания ванной-на кадастровом же дверь выезжает за ванную.. Хочу либо через суд оформить собственность без доплаты за лишние метры (они мне не нужны со мной не согласованы и платить за них комуналку всю оставшуюся жизнь не хочу) , получены в ходе умышленного желания застройщика передвинуть дверь. Как объяснил застройщик у одном из писем мне-желанием улучшить качество моей квартиры... зачем? Дом стоит в поле... и мне там удорожание квартиры совсем не надо.. Второй вариант решения проблемы (меня бы больше устроил) раcторгнуть договор и взыскать с застройщика проценты за пользование деньгами с 7 мая 2015 года. ДОкументы и копии все имеется. Кто бы взялся?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обратитесь в выбранному Вами юристу и обсудите условия сотрудничества. Предлагать свои услуги юристам запрещено правилами данного сайта.

11.03.2016, 13:32
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте. Жаль, что Вы не в Красноярске, ищите юриста в г.Москва, на сайте их много :)

11.03.2016, 13:31

Добрый день, Татьяна!Ваша проблема имеет решение - ФЗ-214 позволяет реализовать оба варианта желаемого для Вас исхода дела!

11.03.2016, 13:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подобные вещи обсуждаются очно. Коллеги. совершенно правы.

11.03.2016, 13:36

Добрый день, Обращайтесь... Ситуация Ваша имеет все перспективы.

Удачи!

11.03.2016, 14:11

У Вас в договоре должно быть описано условие, что метраж квартиры может измениться после обмеров БТИ, с таким условием в договоре в суде делать нечего.

11.03.2016, 17:46

Уважаемая Татьяна, любой юрист с этого сайта готов решить вашу проблему.

14.03.2016, 11:07

Здравствуйте, разрешить вашу проблему возможно, обращайтесь в к специалисту в личные сообщения. Если вы готовы отказаться от квартиры и расторгнуть договор, то взыскать сможете на порядок выше оплаченной вами суммы за квартиру.

14.03.2016, 11:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Странный ответ получила от юристов тут-У Вас в договоре должно быть описано условие, что метраж квартиры может измениться после обмеров БТИ, с таким условием в договоре в суде делать нечего. Странно для меня. Конечно, все застройщики сейчас данный пункт включают в договор и все злоупотребляют своим правом. Условия у застройщика и дольщика изначально абсолютно неравные. Вы где видели застройщика, который хотя бы слово дал поправить в договоре ДДУ?? Таких нет. Поэтому мне не юристу - кажется что злоупотребление правом и неравные условия раз. далее в любом договоре все же прописываются обязательство застройжика контролироват ход строительства .. и передать квартиру согласно договора. А к договору ( приложение к договору это его неотъемлемая часть) есть план - по которому входная дверь стоит в другом месте- квартира ровный квадратик. А по Кадастровому плану квартиру с вытянутым отроском в виде темного коридора. Меня никто не уведомил об изменении конфигурации и площади ( бесполезной замечу) и так же мне навязали до смерти платить за этот отросток комуналку и кап ремонт.. Это справедливо? Это законно?

14.03.2016, 10:01

Добрый день, необходимо изучить имеющиеся у вас документы.

14.03.2016, 10:07

Татьяна, да злоупотребляют свободой договора всегда и везде, но оспаривать в суде условия договора, под которыми вы подписались достаточно сложно. Но пробовать и бороться конечно же нужно. Если недостатки еще не устранены, а квартира не сдана в срок, то есть смысл попробовать реализовать второй сценарий - расторжение договора и взыскание неустойки. Не забывайте, что на Вашей стороне не только ФЗ-214, но и Закон о Защите Прав Потребителей, а это очень мощное средство для взыскания неустоек! :)

14.03.2016, 11:23

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3 81 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 526 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских