Какими вариантами раздела имущества могут воспользоваться супруги в случае развода, имея единственную двухкомнатную квартиру, и находясь в возрасте 80 лет?

Question

Супруги развелись, имеется 2 хкомн квартира, при разделе имущества, могут заставить квартиру продать, чтобы 1/2 стоимости выплатить, жилье единственное, возраст 80 лет, вообще что могут сделать, если 1 из супругов требует раздела?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Здравствуйте Принудить продать квартиру, если собственник этого не желает нельзя. Скорей всего судом будут определены доли в совместно нажитом имуществе и один из собственников, как мне представляется из Вашего вопроса, желает распорядиться своей долей. Свою долю он может подарить, продать, завещать и т.д. Если один из собственников пожелает продать свою долю в квартире, то он должен сначала, согласно ст.250 ГК РФ предложить долю выкупить другому сособственнику, и уже потом, при Вашем отказе в выкупе -продавать. Если один из супругов требует раздела- если это супружеское имущество (приобретено в браке на совместные денежные средства), то суд разделит это имущество. Удачи

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Если доли равноценные,то заставить продать не смогут.

Глущенко Оксана Павловна · Answer

Обязать продать квартиру не смогут. Могут определить доли супругов в совместно нажитом имуществе, в этом случае каждый вправе распорядиться принадлежащей ему долей.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Мария, суд определит доли каждого из супругов в квартире - по 1/2. решать вопрос с продажей долей/квартиры суд не будет. единственное, что можно добиться в судебном порядке - определить порядок пользования квартирой.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Суд может принять решение о разделе, второй вопрос какое. В раздел можно включить и иное имущество. Доли супругов в имуществе обычно признаются равными, но не факт что при наличии др
имущества квартиру поделят пополам, возможны варианты

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Никто заставить продать не может. НО! Вы имейте ввиду, что тот, кто требует раздела может попросту продать свою долю каким-нибудь черным риелторам или квартирным рейдерам.

ООО "Юридический Центр Екатерины Сергеевны Нечаевой" · Answer

Раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.  Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также  определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передаётся имущество которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Какими вариантами раздела имущества могут воспользоваться супруги в случае развода, имея единственную двухкомнатную квартиру, и находясь в возрасте 80 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Недавно я дала своё согласие на продажу 3 комнатной квартиры, что я могу получить при разделе имущества?

Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?

Вопросы раздела совместно нажитого имущества

Возможно ли отвести квартиру совместной собственности тому супругу, с которым проживает ребёнок?\n2)

Юридическая правомерность пункта соглашения о разделе имущества, касающегося собственности квартиры у одного из супругов

В случае раздела имущества при разводе останутся ли права супругов на их доли прежними?

Если один из супругов против развода, возможен ли раздел имущества, и на каких долях?

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Как разделить имущество с ребенком-инвалидом и доказать долю родителей при разводе?

Как составить исковое заявление на раздел квартиры с учетом интересов ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59