Налоговые обязательства пенсионера при продаже и покупке квартиры - должен ли быть уплачен налог?

Вопрос №9955629 из г. Балаково
опубликован 11.03.2016, 16:32

Я продал квартиру в 2015 году которая у меня была более 3 лет за например 2200000 руб. В 2016 году я купил другую квартиру также за 2200000 руб. Должен ли я платить налог. Я пенсионер. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савченко Светлана Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.6 1124 отзыва

Нет.

Если вы продали недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).

11.03.2016, 16:35

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 229. Налоговая декларация

Васюкова Елена Станиславовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 10 лет

4.8 51 отзыв

Добрый день, Natali, вы не должны платить налог за проданное имущество, так как квартира находилась в вашей собственности более трех лет, за купленную квартиру налоговый вычет вы можете получить, если платили налоги 13% с места работы последние три года. максимальная сумма 260000 рублей, но не более той суммы налога, которую вы уплатили государству за последние три года, в случае, если вы работали это время, если вы не работали и не платили налоги, то вы не вправе претендовать на налоговый вычет

11.03.2016, 16:37

Спросить юриста