Оформление одного кадастрового паспорта для объединения площадей трехкомнатной квартиры и возможность изменений в кадастровый паспорт по отдельно купленной комнате

Вопрос №9957710 из г. Калуга
опубликован 11.03.2016, 20:34

В 3-комнатной квартире (бывшая коммунальная) одна комната была куплена супругой как отдельный объект. Поставлена на кадастровый учет. Две другие приватизированы обоими супругами в долевую собственность, имеют другой кадастровый номер. Свидетельства по приватизации выданы с указанием только жилой площади. В настоящее время для продажи необходимо оформить один кадастровый паспорт с объединение площадей 3-х комнат. Собственники заказали новый технический паспорт на объект в целом. Возможно его использовать для внесения изменений в кадастровый паспорт (к примеру изменить жилую площадь в кадастре по одной купленной комнате)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Основанием для внесения изменений в кадастровый паспорт является тех.план (тех.план получать в БТИ, затем с ним обращаться в Росреестр). Два объекта (один из одной комнаты и второй из двух комнат) будут сняты с кадастрового учета и на кад.учете останется один в виде квартиры. Жилая площадь в квартире не изменится. А вот доли супругов в праве собственности на квартиру надо устанавливать заново.

11.03.2016, 20:49

спасибо. могу я задать уточняющий вопрос? параллельно эти документы делаются или техпаспорт является дополнением техплана?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

По одному кадастровому номеру стоит квартира общей площадью (верно указана), но жилая - только размер комнаты. Не предполагается ли это как техническая ошибка и ее изменение только по техпаспорту? так сказали в бти.

12.03.2016, 21:30

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если жилая соответствует одной комнате, то либо ошибка, либо тех.паспорт оформлялся собственнику одной комнаты, поэтому и указана площадь жилая только того помещения, которое в собственности заявителя.

13.03.2016, 01:21

Спросить юриста