Как поставить на кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире и возможность их приватизации - документы и ограничения

Question

Есть коммунальная квартира в г. Саки Республика Крым, два нанимателя (соответственно, два договора соц. найма и два финансово-лицевых счета). Один из нанимателей (состав семьи 2 человека), имеющий в найме 3 комнаты (№2, 3, 4) решил приватизировать комнаты 2,3,4. На кадастровый учет поставлена вся коммунальная квартира целиком (есть кадастровый паспорт).
 Как должны быть поставлены на кадастровый учет комнаты? Нужно ли делать кадастровый паспорт на каждую комнату отдельно? В Администации города сказали, что в приватизации будет отказано при подаче общего кадастрового паспорта в Росреестр, т.к. комнаты должны быть учтены поотдельности за отдельными кадастровыми номерами. 
Если в кадастре будут зарегистрированы комнаты каждая отдельно, то, как семья из двух человек, оба прописанных в трех комнатах, сможет приватизировать в долевом участии три комнаты? Получается комната становится квартирой (то есть 3 квартиры, а человек 2). Одна комната выпадает из приватизации? Непонятно.
 Какими законодательными документами закреплено, что совместный кадастровый учет комнат в коммунальной квартире в соответствии с лицевым счетом и договором соц. найма является основанием для отказа в приватизации.

Лукашина Елена Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте приватизировать нужно каждую комнату отдельно вам правильно сказали спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте, Виктория! На подобные вопросы я отвечаю исключительно на платной основе по предварительной договоренности. Исключений нет.

Виктория · Answer

А, как же тогда долевое участие при приватизации в коммунальных квартирах? Ведь оба человека прописаны в трех комнатах. Приватизировать можно единожды, значит две комнаты-2 человека. А третья комната остается неприватизированная?

Как поставить на кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире и возможность их приватизации - документы и ограничения

Похожие вопросы

Необходимость отдельного кадастрового паспорта на комнату в коммунальной квартире при приватизации

Как разделить договор социального найма на две семьи?

Как правильно приватизировать комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетними и отказавшейся от участия мамой?

Передача комнат в собственность - необходимость кадастрового учета всей квартиры или отдельных комнат?

Необходимость учёта всей коммунальной квартиры перед приватизацией

Можно ли вдвоем с дочерью приватизировать три комнаты в долевом участии в коммунальной квартире?

Вопрос приватизации трех комнат в коммунальной квартире с несовершеннолетней дочерью.

Как сделать паспорт для племянника и продолжить процесс смены нанимателя и приватизации квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59