Как поставить на кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире и возможность их приватизации - документы и ограничения

Вопрос №13095562 из г. Краснодар
опубликован 30.08.2017, 12:15

Есть коммунальная квартира в г. Саки Республика Крым, два нанимателя (соответственно, два договора соц. найма и два финансово-лицевых счета). Один из нанимателей (состав семьи 2 человека), имеющий в найме 3 комнаты (№2, 3, 4) решил приватизировать комнаты 2,3,4. На кадастровый учет поставлена вся коммунальная квартира целиком (есть кадастровый паспорт). Как должны быть поставлены на кадастровый учет комнаты? Нужно ли делать кадастровый паспорт на каждую комнату отдельно? В Администации города сказали, что в приватизации будет отказано при подаче общего кадастрового паспорта в Росреестр, т.к. комнаты должны быть учтены поотдельности за отдельными кадастровыми номерами. Если в кадастре будут зарегистрированы комнаты каждая отдельно, то, как семья из двух человек, оба прописанных в трех комнатах, сможет приватизировать в долевом участии три комнаты? Получается комната становится квартирой (то есть 3 квартиры, а человек 2). Одна комната выпадает из приватизации? Непонятно. Какими законодательными документами закреплено, что совместный кадастровый учет комнат в коммунальной квартире в соответствии с лицевым счетом и договором соц. найма является основанием для отказа в приватизации.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37972 отзывa

Здравствуйте, Виктория! На подобные вопросы я отвечаю исключительно на платной основе по предварительной договоренности. Исключений нет.

30.08.2017, 12:17

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте приватизировать нужно каждую комнату отдельно вам правильно сказали спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

31.08.2017, 13:57

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А, как же тогда долевое участие при приватизации в коммунальных квартирах? Ведь оба человека прописаны в трех комнатах. Приватизировать можно единожды, значит две комнаты-2 человека. А третья комната остается неприватизированная?

31.08.2017, 14:09

Спросить юриста