Вопрос: хотя "зеленки" оформлены 29.02.08, фактически семья владеет домом с 1995 года.
Вопрос №996070
из г. Копейск
опубликован 04.04.2010, 13:13
опубликован 04.04.2010, 13:13
В 1995 году семья обменяла 2 квартиры на дом (договор мены от 12.04.95).
В 2008 году на этот дом в различных долях на членов семьи были оформлены "зеленки" (свидетельства о государственной регистрации права от 29.02.08).
Вопрос: хотя "зеленки" оформлены 29.02.08, фактически семья владеет домом с 1995 года. При продаже дома нужно ли платить НДФЛ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, здравствуйте! И фактически, и юридически семья владеет данным домом с 1995 года, то есть, более трех лет. И платить налог не нужно.
В 2008 году вы получили свидетельства о гос. регистрации права, но в 1995 году ФРС не сущестсовала, и гос. регистрация происходила в БТИ. Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ранее возникшие права признаются ФРС, а зарегистрировать свое право в ЕГРП - это право, но не обязанность граждан, у которых это право возникло до 31 января 1998 года.
С уважением,
Харченко О.В.
04.04.2010, 14:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение Свидетельства о государственной регистрации права при смерти одного из прописанных лиц и доля приватизированной
Нужно ли произвести какое либо переоформления права собственности на эту квартиру.?
Буду ли я платить налоги, т. к. зеленку я получил менее 3-х лет назад?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Подскажите, буду ли я оплачивать налог на доходы от продажи квартиры?
Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры.
Мы делали это не через нотариуса, а сразу пошли в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
Вопрос: если сейчас продавать квартиру, придётся ли платить НДФЛ?
В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут