Возможен ли выдел в натуре в случае покупки 1/3 дома наличным расчетом и как начать процедуру?
Вопрос №9961090
из г. Батайск
опубликован 12.03.2016, 10:08
опубликован 12.03.2016, 10:08
Я купила за наличный расчёт 1/3 дома поделив её между мной и двумя своими не совершеннолетними детьми у двоих детей по 2/15 и у меня 1/15 остальные два собственника которые владеют так же по 1/3, По документам это один дом общая площадь 190,1 кв.м.,под одной крешей а по факту квартира на земле три разных входа у каждого свои комнату, кухня, туалет, ванна., единственное общий двор и общих вход во двор. (три входа так же показаны в техническом паспорте на дом) Скажите возможен ли выдел в натуре? И с чего начать? Все собственники согласны (хотим чтобы была у каждого своя домовая книга и разделить коммуналку вода и свет так как счетчик один) на газ у каждого свой договор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если все собственники дома согласны, то заключайте соответствующее письменное соглашение о прекращении общей долевой собственности на дом и разделе дома в натуре (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
Затем обращайтесь с этим соглашением и новыми кадастровыми паспортами на части дома в Росреестр для гос. регистрации.
12.03.2016, 10:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
вам нужно согласие затем в россреестр
12.03.2016, 18:16
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдать свою часть дома без согласия совладельца в домовладении?
Как оформить дом и землю на двух хозяев для единоличной собственности?
Как разделить общий лицевой счёт на отдельные для каждого собственника в доме?
Возможность приватизации земли в частном доме с несколькими собственниками - потенциальные риски и последствия
Можно ли продать частный дом без отдельного входа и общими коммуникациями?
Вопросы при продаже доли в общем доме с несколькими собственниками
Выделение участка земли в натуре для облагораживания двора в 4-х квартирном доме - возможно ли это?
Как разделить домовые книги для дома на двух хозяев?
Как разделить дом и землю между двумя собственниками - правовые и практические аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут