Возможен ли выдел в натуре в случае покупки 1/3 дома наличным расчетом и как начать процедуру?
Вопрос №9961090
из г. Батайск
опубликован 12.03.2016, 10:08
опубликован 12.03.2016, 10:08
Я купила за наличный расчёт 1/3 дома поделив её между мной и двумя своими не совершеннолетними детьми у двоих детей по 2/15 и у меня 1/15 остальные два собственника которые владеют так же по 1/3, По документам это один дом общая площадь 190,1 кв.м.,под одной крешей а по факту квартира на земле три разных входа у каждого свои комнату, кухня, туалет, ванна., единственное общий двор и общих вход во двор. (три входа так же показаны в техническом паспорте на дом) Скажите возможен ли выдел в натуре? И с чего начать? Все собственники согласны (хотим чтобы была у каждого своя домовая книга и разделить коммуналку вода и свет так как счетчик один) на газ у каждого свой договор.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если все собственники дома согласны, то заключайте соответствующее письменное соглашение о прекращении общей долевой собственности на дом и разделе дома в натуре (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
Затем обращайтесь с этим соглашением и новыми кадастровыми паспортами на части дома в Росреестр для гос. регистрации.
12.03.2016, 10:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
вам нужно согласие затем в россреестр
12.03.2016, 18:16
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Бишкек
Гайворонский А. В.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдать свою часть дома без согласия совладельца в домовладении?
Как оформить дом и землю на двух хозяев для единоличной собственности?
Как разделить общий лицевой счёт на отдельные для каждого собственника в доме?
Возможность приватизации земли в частном доме с несколькими собственниками - потенциальные риски и последствия
Можно ли продать частный дом без отдельного входа и общими коммуникациями?
Вопросы при продаже доли в общем доме с несколькими собственниками
Выделение участка земли в натуре для облагораживания двора в 4-х квартирном доме - возможно ли это?
Как разделить домовые книги для дома на двух хозяев?
Как разделить дом и землю между двумя собственниками - правовые и практические аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут