Как решить проблему долга по ЖКХ и приватизировать квартиру?

Question

Имеется долг по ЖКХ. Квитанции имеются с 2004 года. Все оплачено. Ранее в квартире было прописано 4 человека, мать, отец, я и моя сестра. Родители развелись в 1998 году и мать с сестрой не проживали в квартире. Отец платил более половины от общей за квартплату. Мать ничего не платила и не откреплялась. В связи с чем за 12 лет накопился долг. На данный момент прописано нас трое, мать выписалась, а долг остался на моем отце, т.к. он является главным квартиросъемщиком. Сейчас мы хотим приватизировать квартиру, но из-за долга это невозможно. Подскажите что делать?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

УО (ЖСК, ТСЖ) ВПРАВЕ взыскивать в судебном порядке задолженность за ВЕСЬ период образования такой задолженности.

Вместе с тем, ответчик-должник ВПРАВЕ сделать в суде заявление о применении исковой давности к периоду взыскания, превышающему три года и, соответственно, к размеру взыскиваемой суммы.

См. ст. 199 ГК РФ.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Подайте заявление на перерасчет и предоставьте документы, подтверждающие  с какого времени часть членов семьи в квартире не проживают. Долги вправе взыскать только  в пределах 3-летнего срока  исковой давности.

Гусейнова Регина · Answer

Я брала распечатку долга в бухгалтерии, года два тому назад. Долг там с 2008-2011 год, точно не помню. И главный бухгалтер отказывается делать перерасчет, говорит мы должники и должны оплатить, никто и не хочет смотреть там на наши квитанции. По этому вопросу у матери с отцом был суд в 2009 году, по решению суда дог им разделили пополам, у отца ежемесячно вычитали сумму с заработной платы, ну а мать ничего не платила. Соответсвенно оставшийся долг на нас сейчас и весит. Я знаю, что по 193 ст. ГПК РФ срок исковой давности 3 года, но я же не могу подать в суд с данным иском. Поэтому, пожалуйста, помогите советом, как все правильно сделать?

Гусейнова Регина · Answer

Вы написали, предоставить документ с какого времени не проживает моя мать и сестра в квартире. А я с ними не общаюсь, как мне это сделать??

Как решить проблему долга по ЖКХ и приватизировать квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Приватизация квартиры - доказательства оплаты жкх матерью и разделение имущества

Как передать квартиру без возможности оспора со стороны матери и сестры?

Возможность приватизации квартиры после развода - альтернативные владельцы и исключение из прописки

Невестка не может поменять паспорт из-за долга по квартире - как быть?

После смерти отца - что произойдет с квартирой и нужно ли срочно приватизировать

Наследственные споры - как защитить свои интересы в сложившейся ситуации с долей в квартире и пропавшими документами

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Как стать главным квартиросъемщиком, если все платежи осуществляет дочь?

Как выписать неживущего и неоплачивающего квартплату отца из неприватизированной квартиры?

Ситуация с долей в приватизированной квартире - как продать долю без согласия матери и разрешить платежные проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59