Надежность продавца и оформление права собственности на квартиру в многоквартирной новостройке
Вопрос №9967283
из г. Ташла
опубликован 13.03.2016, 07:56
опубликован 13.03.2016, 07:56
Хотим купить квартиру в многоквартирной новостройке. У продавца есть свидетельство на землю и разрешение на ввод в эксплуатацию.
1)Обязан ли продавец получить свидетельство на квартиру, прежде чем продавать?
2)Имеет право продавец продать нам квартиру без свидетельства?
3)Мы сможем оформит право собственности на себя по ихнему свидетельству на землю и разрешению на ввод?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Если квартиру продает гражданин, в таких случаях заключается договор переуступки прав на квартиру с согласия Застройщика. Право собственности на квартиру оформит Застройщик в централизованном порядке.
2. Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи, если хотите купить квартиру, на которую уже получено свидетельство, поле получения свидетельства продавцом - заключить основной договор.
3. Право собственности на квартиры в многоквартирных домах, как правило, оформляет застройщик.
13.03.2016, 08:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте! Может продать по договору уступки требования.
13.03.2016, 08:08
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Куплю гараж с неправильным номером разрешения - какие риски и нужно ли менять свидетельство продавцу?
Как поступить, если нотариус требует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию при оформлении наследства на квартиру
Нужно ли менять свидетельство о регистрации перед продажей квартиры, если у дочери сменилось отчество?
Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?
Вопрос о правильности документов для покупки квартиры в новом доме
Как оформить продажу земли с квартирой и магазинчиком - единое свидетельство или разделение на зоны?
Нужно ли переделывать свидетельство на собственность после получения паспорта ребенком?
Участие в голосовании на собрании по выбору Управляющей компании - кто имеет право голосовать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут