Претензии на раздел дома, бани и других построек - повторное требование компенсации или оправданные требования?

Question

Мы с мужем развелись по решению суда, так же поделили совместно нажитое имущество, в которое входил земельный участок с домом баней и друшами постройками. Для суда я заказала экспертизу на землю в которой было не указано что имеется на ней дом и другие постройки, решением суда землю присудили мужу а мне компенсацию. Решение вступило в законную силу. 
Теперь я хочу разделить дом на участке, баню и другие постройки. Заказала экспертизу, все постройки оценили в большую сумму. Бывший платить соотвестественно не собирается, утверждает что я повторно прошу денег за землю, так как оценка земли была на 1 миллион и он согласился, а по справке из их садоводства эта земля стоит 350 тысяч. Я сейчас прошу только компенсацию за строения, так как пользоваться ими все равно не могу. 
Вопрос в следующем, выцарапин ли я суд при таких обстоятельствах?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Если в оценке суда не было оценки строений, в иске не было требования разделить постройки, то вы вправе подать новый иск о разделе, если не прошло трех лет с даты развода, если вы  ими не пользовались с развода.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Поскольку дом и постройки не были предметом спора, вправе обратиться в суд с иском об их разделе.

ООО «Литвинова и партнеры» · Answer

Добрый день, да Вы имеете право подать иск, поскольку предмет требования будет другим

Александрова Алиса Иосифовна · Answer

Здравствуйте. Да, Вы имеете право требовать раздела этого имущества, так как ранее оно поделено не было и решение в отношении него не выносилось. Сделать это Вы сможете в течение 3-х лет с момента развода (это срок исковой давности) в соответствии с п.7 ст 38 Семейного кодекса В принципе, лицо, уже не состоящее в браке и являющееся единственным собственником имущества по документам, может данное имущество продать. Если собственник после расторжения брака продаст такое имущество, бывший супруг сможет через суд попытаться оспорить данную сделку. Если по документам собственником дома является Ваш бывший муж, то рекомендую не затягивать с разделом, чтобы избежать лишних проблем.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Галина, Вы можете подать такой иск, а он, соответственно может возражать. Каждая сторона в суде должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Претензии на раздел дома, бани и других построек - повторное требование компенсации или оправданные требования?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как мне отсудить дом на участке после несправедливого решения суда?

Способы оспорить и увеличить долю в участке земли, полученной через судовое решение

Как отказаться от доли в доме и земле после развода?

Покупка крайнего земельного участка и возможность приобретения соседней зелёной территории в садоводстве

Решение суда по разделу садового дома, строения и земельного участка пополам-1/2 между супругами.

Что делать, если бывшая супруга совершила сделку по выкупу земли и разделила участок без моего согласия?

Земельный участок был продан через агента, но договор о покупке-продаже признан незаключенным. Как вернуть деньги или землю от ИП?

Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность

По решению суда дом и все строения принадлежат одному из супругов, собственность земли судом при разделе имущества не определена.

Решение суда по делу о наследовании дома и земли бабушки - присвоение долей наследникам и дальнейший порядок получения документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59