Налоговая требует подать заявление на возмещение процентов по ипотеке только в 2017 году

Вопрос №9973165 из г. Димитровград
опубликован 13.03.2016, 22:54

Ипотечный договор заключен в 2015 году. Новостройка. Право собственности с обременением оформлено в 2016 году. Налоговая говорит, что подать заявление на возмещение процентов по ипотечному кредиту я могу только в 2017 году. Через год с момента получения права собственности, но ипотечный договор был заключен в 2015 году.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Право собственности на квартиру зарегистрировано, поэтому у Вас уже возникло право на имущ.вычет по расходам на приобретение жилья. Чтобы получить вычет по процентов, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов. По уплаченным в 2016 году процентам подадите по окончании данного налогового периода (2016 года).

14.03.2016, 00:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Эльвира

Автор вопроса

0 отзывов

Есть ли у меня право на вычет по процентам ипотечного кредита за 2015год., если право собственности зарегистрировано в 2016 году.

14.03.2016, 06:23

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Нет, пока не подпишите акт ввода в эксплуатацию не сможете обратиться за вычетом.

14.03.2016, 06:26

Спросить юриста

Эльвира

Автор вопроса

0 отзывов

Акт прима-передачи квартиры подписан в 2015году. Задержка с регистрацией произошла по вине застройщика-долго оформлялся кадастровый паспорт.

14.03.2016, 06:32

Спросить юриста

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Если следовать разъяснениям финансового ведомства, исходя из п. 4 ст. 220 НК РФ (действует с 1 января 2014 г.) право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором осуществлены расходы на уплату процентов и которым датированы подтверждающие их документы, но не ранее периода, когда у физического лица возникнет право на вычет в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья, земельных участков. См., например, Письмо Минфина России от 07.04.2014 N 03-04-05/15495.

п.с. возможен и иной подход к толкованию п. 4 ст. 220 НК РФ.

Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором осуществлены расходы на уплату процентов и которым датированы подтверждающие их документы. Однако на момент подачи заявления о предоставлении вычета налогоплательщик также должен иметь документы, подтверждающие право на вычет в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья, земельных участков.

14.03.2016, 07:11

Спросить юриста