Проблемы с получением свидетельства на дом из-за ошибки земельного участка - возможность регистрации дома при исправлении ошибки
опубликован 14.03.2016, 09:46
После реконструкции дома мне понадобилось новое свидетельство о гос регистрации, но начав процедуру получения выяснилось что существует ошибка земле. Т.е земельный участок криво стоит и как бы режет мой дом пополам и соседский (я живу в частном доме) , это ошибка только по каким-то старым документам и т.п. Но вообщем суть проблемы в том что мне не дают свидетельство на дом, мотивируя тем что пока не исправят ошибку не могут поставить дом на учёт. Правда ли это? Хотя есть акт о реконструкции, и новый обмер дома.
Здравствуйте! возможно . они правы. без ознакомления с документами сложно что либо конкретно ответить
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Да., вам придется проводить заново межевание и устанавливать границы земельного участка. Если участок ранее межевался, то возможна кадастровая ошибка. В общем вам нужен юрист по земельным делам, так как вопрос слишком серьезный, чтобы вы сами ним занимались.
Согласно статьи 19.1. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:
если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке...
Учитывая тот факт, что Ваш земельный участок ранее был зарегистрирован по закону, то отказ или приостановка гос.регистрации жилого дома (после реконструкции) - НЕЗАКОННА.
Такие действия Росреестра подлежат обжалованию в административном порядке.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Соседский спор по поводу забора - правовые аспекты и регламентация
Проблема с оформлением свидетельства о регистрации права на землю при наследовании - как быть?
Могут ли дочка и ее муж оформить новый дом на земельном участке, который принадлежит другому человеку
Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?
И когда закончится упрощенная регистрация недвижимости.
Как получить разрешение на ремонт или реконструкцию дома в общей собственности?
Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции
Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?
Как решить проблему с кадастровой ошибкой и правильно оформить документы на земельный участок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут