Каковы потенциальные риски для меня, если квартирант отрицает задолженность и не признает деньги за аренду в суде?

Вопрос №9983051 из г. Великий Новгород
опубликован 14.03.2016, 20:59

Я сдаю квартиру, договор найма не оформлялся. Квартирант задолжал 16 тыс руб и написал мне расписку о том, что вернет долг через 2 месяца. Если дело дойдет до суда, и квартирант заявит о том, что эти деньги он не получал фактически и это не выплаченная им оплата за съем жилья, не будут тогда ли у меня проблемы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33798 отзывов

Ели будет доказан факт безденежности, то Вам откажут о взыскании долга на основании ст.808 ГК . Договор будет считаться незаключенным

ГК РФ Статья 812. Оспаривание договора займа

1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

3. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы потенциальные риски для меня, если квартирант отрицает задолженность и не признает деньги за аренду в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы