Противоречие мнений по праву на землю - нужно ли согласие всех собственников для строительства пристройки к жилому дому?

Вопрос №9983585 из г. Хвастовичи
опубликован 14.03.2016, 21:55

Вчера задал вопрос по строительству нежилой пристройки к многоквартирному жилому дому. Ответов два и они прямо противоположны. В частности по земле Баранникова Т.Н.Автоматом за ними закрепляется только земля под самим домом, остальной нужно оформлять. А Маниева М.В. Земля, на которой расположен многоквартирный дом, в силу прямого указания Закона находится в общей долевой собственности всех собственников жилых помещений в этом доме (независимо от оформления и наличия свидетельства о праве собственности). В связи с чем пользование земельным участком должно осуществляться по их общему согласованию. А поскольку возведение пристройки предполагает использование части общей земли, по этому на это необходимо разрешение всех со собственников. Так все таки проясните пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергей

Юрист Козельск

0 отзывов

Я сделаю проект проведу его экспертизу ну т.д. все по закону и найдется человек который просто скажет а вот не дам согласия и все ,без обьяснения причин или какую нибудь нелепую причину озвучит . Как тогда быть. Спасибо.

14.03.2016, 22:20

Задать вопрос юристу

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

К сожалению - только договариваться.

14.03.2016, 23:02

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

По сути оба ответа имеют под собой основание. Они не противоположны. 1. То, что вы хотите сделать - реконструкция. 2. Для получения разрешения на реконструкцию вы должны обратиться с заявлением в Администрацию. 3. Если кто то из жильцов будет против возведения этой постройки - вам не согласуют реконструкцию. 4. Необходимо до обращения в администрацию сделать проект. Так как вы перевод из жилого в нежилое осуществляли, должны помнить как это делается. Удачи.

14.03.2016, 22:06

Ответ неверный.

Спросить юриста