Как изменить порядок голосования и разделить общее имущество в многоквартирном доме по количеству собственников?

Вопрос №9985859 из г. Симферополь
опубликован 15.03.2016, 08:07

Один из собственников многоквартирного дома обладает 53% голосов. Т.е. голосование не имеет смысла. Можно ли на общем собрании собственников утвердить порядок голосования не долями, а по количеству собственников? И можно ли произвести раздел общего имущества по количеству собственников, а не квадратных метров?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Симферополь

0 отзывов

Т.е. получается, что право имеет один собственник, только потому что у него больше квадратура, а остальные собственники в доме бесправны. И если завтра будет собрано собрание собственников и тот у которого 53 % голосов скажет убрать нам все гаражи, которые стоят на общей земле, мы обязаны будем подчиниться????

15.03.2016, 09:54

Задать вопрос юристу

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист из города Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Здравствуйте. Убрать гаражи - это вопрос решается голосованием не простым большинством, а 2/3 голосов

ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

15.03.2016, 09:59

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Условия определяются собранием собственников.

15.03.2016, 10:00

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Можно ли на общем собрании собственников утвердить порядок голосования не долями, а по количеству собственников?

Нет

И можно ли произвести раздел общего имущества по количеству собственников, а не квадратных метров?

Нет.

Удачи Вам.

15.03.2016, 08:13

т.е. получается, что право имеет один собственник, только потому что у него больше квадратура, а остальные собственники в доме бесправны. И если завтра будет собрано собрание собственников и тот у которого 53 % голосов скажет убрать нам все гаражи, которые стоят на общей земле, мы обязаны будем подчиниться????

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста