Гарантии при покупке квартиры по наследству - что обеспечит мою собственность и каковы мои права?

Вопрос №9987389 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2016, 11:14

Покупка квартиры по наследству Здравствуйте, есть желание приобрести квартиру, которую продавец только что получил по наследству и оформил в собственность. Риски мне ясны. Подскажите, если в договоре купли продажи будет указано, что продавец гарантирует, что нет никаких претензий со стороны третьих лиц и обязуется решить все вопросы в случае возникновения самостоятельно, это гарантирует то, что квартира останется у меня, если, вдруг, со временем появятся ещё какие-то наследники или кто-нибудь, вышедший из тюрьмы и т.п.? Понятно, что в этом случае будет суд и квартира будет арестована, но насколько у меня будут сильные позиции?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Это ничего не гарантирует. Претензий может не быть на момент заключения договора, а потом могут появиться.

15.03.2016, 11:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Горошко Ирина Витальевна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.1 23 отзывa

Ваши позиции будут зависеть от правомерности требований третьих лиц.

Но такая категория граждан, как снятые с регистрационного учета лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, имеют право на регистрацию по последнему месту проживания после отбывания наказания. Поэтому нужно внимательно ознакомиться с документами на недвижимость, как минимум запросить информацию в паспортном столе о проживавших по данному адресу лицах, снятых с учета.

15.03.2016, 11:46

Спросить юриста