Гарантии при покупке квартиры по наследству - что обеспечит мою собственность и каковы мои права?
Вопрос №9987389
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2016, 11:14
опубликован 15.03.2016, 11:14
Покупка квартиры по наследству
Здравствуйте, есть желание приобрести квартиру, которую продавец только что получил по наследству и оформил в собственность. Риски мне ясны.
Подскажите, если в договоре купли продажи будет указано, что продавец гарантирует, что нет никаких претензий со стороны третьих лиц и обязуется решить все вопросы в случае возникновения самостоятельно, это гарантирует то, что квартира останется у меня, если, вдруг, со временем появятся ещё какие-то наследники или кто-нибудь, вышедший из тюрьмы и т.п.?
Понятно, что в этом случае будет суд и квартира будет арестована, но насколько у меня будут сильные позиции?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это ничего не гарантирует. Претензий может не быть на момент заключения договора, а потом могут появиться.
15.03.2016, 11:19
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Ваши позиции будут зависеть от правомерности требований третьих лиц.
Но такая категория граждан, как снятые с регистрационного учета лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, имеют право на регистрацию по последнему месту проживания после отбывания наказания. Поэтому нужно внимательно ознакомиться с документами на недвижимость, как минимум запросить информацию в паспортном столе о проживавших по данному адресу лицах, снятых с учета.
15.03.2016, 11:46
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет
472 отзывa
Есть множество вариантов проверки юридической чистоты квартиры, но наследники вдруг могут объявиться,о которых даже может не знать настоящий продавец
15.03.2016, 12:23
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Возможно ли въехать в квартиру и получить ключи до истечения 30-дневного срока после государственной регистрации
С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Риски при покупке квартиры в прямой продажи у собственника по наследству
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Какие риски возникают при покупке квартиры на электронных торгах у собственника?
Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может
Советы по оформлению договора при покупке квартиры с наследниками - важные аспекты и основные моменты для обезопасить покупателей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут