Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вика

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 24.10.2012, 12:58

Риски при покупке квартиры в прямой продажи у собственника по наследству - возможное появление других наследников и их права на наследство

Вопрос №1975993 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2012, 12:58

Какие могут быть у меня риски? Хотим купить квартиру в прямой продажи у собственника (собственность по наследству, только что вступил и получил право собственности). Вопрос вот в чем, если вдруг после того, как я купля квартиру и оформлю право собственности на недвижимость, вдруг появятся какие либо еще наследники, которые заявят свое право на наследство и предоставят справки (доказательство) , что по уважительной причине не могли заявить свое право на наследство в течении срока предусмотренного законодательством (если я не ошибаюсь 6 мес.) Рискую ли я остаться без квартиры, могут ли сделку признать ничтожной или незаконной в таком случаи. Либо просто новоиспеченные наследники будут отсуживать часть денег которые получил продавец (тот самый единственный наследник.) И меня это, как нового владельца уже точно никак не коснется и я не останусь на улицы без жилья и без денег.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Рисков никаких, Вы не можете быть недобросовестным приобретателем, т.к. даже нотариус не знал о наследниках, все денежные притязания могут быть только к наследнику продавшему квартиру.

24.10.2012, 23:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Всё зависит от конкретных обстоятельств...Если Вы будете добросовестным покупателем, то истребовать у Вас квартиру объявившимся наследникам будет почти не возможно...

24.10.2012, 13:01

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

из моей практики, мы просили от продавца (он же наследник) расписку, что он обязуется в случае претензий со стороны третьих лиц, либо наследников на данное имущество оплатить , в случае обоснованности претензий , денежные притязания.

24.10.2012, 13:10

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Наследники будут оспаривать свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности продавца и саму сделку. Результат - в зависимости от обстоятельств. Риск велик.

24.10.2012, 17:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры в прямой продажи у собственника по наследству - возможное появление других наследников и их права на наследство

Похожие вопросы