Возврат аванса покупателю / Трудовое право - 456 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая: посмотрели квартиру по объявлению, продавали риэлторы, квартира устроила риэлтор попросила аванс. Аванс перевели риэлтор прислал чек в котором указано: аванс за квартиру сумма, адрес квартиры и т.д. также риэлтор сказала, что в течении 3 недель найдет для собственника продаваемой квартиры другое жилье и будем выходит на подписания договора купли-продажи. Прошло полтора месяца, сделка все откладывалась по разным причинам со стороны риэлтора, в конце концов нами (покупателями) было решено отказаться от покупки так как нашелся другой вариант. Уведомили об отказе риэлтора и попросили вернуть аванс, на что риэлтор отказала ссылаясь на то, что она понесла расходы по встречной покупке и готова эти расходы подтвердит. Договор в письменном виде не подписывали все было в устной форме по телефону. Подскажите пожалуйста возможно ли вернуть аванс?

Как покупателю вернуть аванс за квартиру, если в договоре (составлено с агентством) указано, что возврат аванса при отказе от сделки не предусмотрен и является частью обеспечительного платежа?

Такая ситуация, дедушка владел частью дома, в 2014 году дал доверенность моей маме, что бы она продавала дом, нашелся покупатель, дал аванс, в договоре было написано, что если он передумает деньги не возвращаются, через два месяца он стал отказываться, требовать деньги назад, а у мамы денег нет, она их отдала и их потратили, покупатель вынудил её написать расписку, что она отдаст деньги когда продаст дом, дом не продавался и дедушка в виду возраста продажей заниматься не захотел и сделал дарственную на меня, я продала дом в 2024 году, отдала деньги бабушке, и тут появился тот покупатель бывший и подал на маму в суд (спустя 10 лет получается), может ли суд удовлетворить требования и не аннулируют ли сделку по продаже дома?

Куда я могу подать жалобу с целью проверки законности действий агентства недвижимости и возврата моих денежных средств по авансовому договору на приобретение квартиры (договор аванса со мной был не расторгнут, квартира была продана другим покупателям, аванс мне не возвращают, письменные требования о возврате аванса уже были выставлены, агентство отмалчивается). Могу ли я пожаловаться в прокуратуру на незаконное удержание моих денежных средств и мошенические действия агентства недвижимости? Или какие другие действия мне предпринять?

Можно ли вернуть аванс покупателю прописав " возврат аванса по обоюдному согласию, без выяснения причин", на договоре о внесении аванса, который будет учтен при заключении сделки о продаже моей недвижимости. Или как, правильно вернуть аванс покупателю за несотоявшуюся сделку продажи моей недвижимости?

Находимся с мужчиной в отношениях, официальный брак не регистрировали. За все время отношений оказывал материальную поддержку по личной инициативе. Недавно начались проблемы жилищного характера, решили, что купим квартиру на его финансы, но оформим на меня в собственность. По причине, что мужчина на СВО и доверенностей не оставил. Я вылетела в город, где будет приобретаться недвижимость, мужчина перевёл 990.000 р, я внесла покупателям аванс. Теперь мужчина резко передумал и просит вернуть деньги обратно. Есть переписки, перевод был без назначения платежа. Чем грозит, если я не верну ему всю сумму? Дал мне час для возврата или обратится в суд. Но дело в том, что я уверена, что через неделю он снова это предложит купить

Покупателем внесён аванс за продажу гаража в размере 40 000 руб. покупатель отказывается покупать гараж обязана ли я ему вернуть аванс

Если мне, как продавцу квартиры, дадут аванс за квартиру, как сделать, чтобы не потребовали его назад и обезопасить себя? И могут ли потребовать, если вдруг откажутся от покупки?

Можно ли считать договор заключенным в данном случае: Между продавцом и покупателем было достигнуто некое устное соглашение о покупке встраиваемой мебели, далее покупатель внес аванс в размере 500 т руб, и после внесения аванса продавец прислал на подписание договор. Условия договора по срокам изготовления товара, порядку монтажа кухни (график монтажа) покупателя не устроило, он потребовал вернуть ранее уплаченный аванс. На что продавец ответил отказом, ссылаясь на то что внесение аванса говорит о том, что покупатель согласился со всеми условиями договора. Более того с момента оплаты продавец так и не приступил к исполнению договора, ссылаясь на то что боз подписания он ничего делать не будет.

Помогите пожалуйста советом, должна была взять ипотеку, уже заключили с потенциальным продавцом авансовое соглашение, именно оно, но по личным вопросам пришлось отказаться от квартиры, внимание, заключали авансовое соглашение, а не соглашение о задатке. В итоге продавец отказался возвращать мне аванс, я подала на него в суд, о расторжении авансового соглашения, и о возврате средств, но я его проиграла, сегодня пришло мотивированное решение суда, там если кратко, суд принял авансовое соглашение как задаток, хотя это это было авансовое соглашение. Как написать апелляционную жалобу и стоит ли. P.S. В авансовом соглашении не было указано, что в случае срыва сделки со стороны покупателя, деньги остаются у продавца. Так как это не был задатком. На что ссылаться в апелляции?

Я продаю дом, взяла задаток, и мы с покупателем написали от руки договор задатка, но не прописали сроки заключения договора и сумму, по которой продаётся дом. Теперь она требует возврат денег, обосновывая тем, что расписка написана не правильно и в суде она будет расцениваться как аванс. Так ли это? Могу ли я не возвращать деньги?

Мы вносим аванс перед покупкой дома без предварительного договора. Если вдруг я-покупатель откажусь покупать дом, вернут ли мне аванс. Если умрет муж, я не буду покупать дом, вот по этой причине

У меня такой вопрос. Я продавала дом, нашелся покупатель и мы уже сдали документы на сделку нотариусу, параллельно Я выбрала дом и внесла аванс продавцу. Неожиданно покупатель отказался от покупки моего дома. Времени от аванса прошло пять дней. Могут ли мне не вернуть аванс в строительно фирме, где Я, бывало дом? Договор был стандартный, где было написано, что в случае отказа в ипотеке деньги (аванс) возвращаются, Я спросила почему такой договор, мне ответили, что он стандартный, а Я не беспокоилась, потому что никак не могла предположить, что мои покупатели так поступят, поэтому не настояла на другом предварительном договоре, тем более, что там была фраза о возврате суммы в случае отказов. Теперь переживаю.

Я выставила объявление на авито, звонит покурюпатель просить чтоб я оставила ему машину сняла обьявление он через 3 дня за ней приедет всю информацию по машине дала все станицы птс прислала ему никакого мошенничества он оставил задаток 5 т рублей его инициатива, я сказала что задаток не возвращаеться он с эти согласился на то чтоб я выполнила его требования сняла машину с объявления и никому её не продала. Через 3 дня когда он должен был приехать, от него звонок что машину он брать не будет она работала в такси про аванс пишет на ваше усмотрение о возврате. Через день пишет чтоб я все вернула должна ли я ему возвращать в этой ситуации.

Мы дали аванс за квартиру. Заключили договор с продавцом. Договор называется - Соглашение об авансе. В самом договоре, в пункте о внесении аванса указано, что мы вносим сумму в качестве аванса. В пункте о возврате написано - в случае одностороннего отказа ПОКУПАТЕЛЯ от невыполнении обязательств по настоящему соглашению и неоплаты полной стоимости объекта аванс не возвращается (п.2 ст.381.1 ГК РФ). Сделка не произошла. Продавец не хочет возвращать аванс. Если везде в Соглашении написано слово аванс, и в расписке тоже указано "в качестве аванса", но п.2 ст.381.1 ссылается на обеспечительный платеж, считается ли этот аванс обеспечительным платежом?

Можно ли нам вернуть аванс? Мы дали аванс за квартиру. Заключили договор с продавцом. Договор называется - Соглашение об авансе. В самом договоре, в пункте о внесении аванса указано, что мы вносим сумму в качестве аванса. В пункте о возврате написано - в случае одностороннего отказа ПОКУПАТЕЛЯ от невыполнении обязательств по настоящему соглашению и неоплаты полной стоимости объекта аванс не возвращается (п.2 ст.381.1 ГК РФ). Сделка не произошла. Можем ли мы вернуть аванс? Если везде в Соглашении написано слово аванс, и в расписке тоже указано "в качестве аванса", но п.2 ст.381.1 ссылается на обеспечительный платеж, считается ли этот аванс обеспечительным платежом?

Был заключен предварительный договор купли продажи недвижимости, в нем указано слово ЗАДАТОК (соглашение нет о задатке), но в договоре четко прописано что продавец получил сумму задатка. Срок договора до 01.06.2021 г. в мае 2022 покупатель прислал претензию о возврате суммы по предварительному договору, якобы это был аванс так как нет отдельного соглашения письменного, и в ноябре будет суд так как мы не уведомили до истечения срока предварительного договора о намерении заключить основной договор... но сам покупатель вел там деятельность и ключи были у него.

В феврале 22 г был заключен дистанционно договор задатка на продажу квартиры. Я как продавец подписала и отправила по эл.почте покупателю, но он его не вернул негде было распечатать сказал на сделкумв банк принесу. Но в последствии сделку отменил. Подал в суд на возврат аванса хотя был договор задатка. Кроме чека об оплате в суд больше ничего не представил. Как быть в такой ситуации?

Есть ли в Биробиджане юрист, который возьмётся за досудебную подготовку дела по возврату задатка по несостоявшейся сделке купли-продажи квартиры по причине затягивания продавцом (родственниками владельца квартиры, которая живёт в Израиле) предоставления доверенности от собственника, регистрации права на собственность (отсутствует на кого бы то ни было), и вселением квартирантов в неё уже после внесения аванса за квартиру вместо предоставления права пользования квартирой мне как покупателю, ради чего по устной договорённости и был выплачен аванс и взята за него расписка (не заверенная нотариально)?

В гражданском судопроизводстве досудебный порядок урегулирования спора является обязательным только в случаях, предусмотренных федеральным законом. Вопрос: в каком ФЗ предусмотрен случай по неосноват. Обогащению? Нужно ли направлять претензию до подачи иска в суд общей юрисдикции при взыскании суммы неосновательного обогащения? Спор между двумя физ. лицами. Через Авито один хотел купить товар, перевел предоплату на карту. При осмотре товара отказался от покупки, а продавец отказывается возвращать сумму аванса. Или для досудебного порядка урегулирования спора достаточно того, что при отказе от покупки было озвучено желание несостоявшегося покупателя о возврате денежных средств и в СМС сообщениях продавец четко выражает отказ вернуть деньги. Или все же подстраховаться и направить претензию и как долго ждать ответа на нее?

Составили пдк дома. Внесли аванс, в договоре прописали, что часть суммы в размере 50 т р. ,в качестве аванса. В случае, если одна из сторон будет уклониться от совершения сделки, можно обратиться в суд. Так вот. Покупатель передумал. Имеет ли право в данном случае Покупатель, просто забрать свои деньги? Или мне все таки можно обратиться в суд, как и прописано в нашем предварительном договоре?

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Задаток при продаже квартиры: какой максимальный срок после получения задатка допустим до полного расчёта и надо ли в расписке указывать окончательную дату, когда можно лишь вернуть деньги без штрафной санкции в двойном размере покупателю если тот будет тянуть время попросту? Через аванс не хочет давать, только через задаток!

Спасибо.

Составлена расписка о задатке на авто. Авто прописан в этой расписке (vin) . Предварительного договора нет, соглашения о задатке нет. Сделка отменена по вине покупателя. Покупатель подал в суд на возврат задатка, именуя в дальнейшем, что это аванс, и не понимая разницы в момент подписания. Каковы шансы возврата покупателю его аванса?

Два юридических лица, заключен договор купли продажи, продавец обязуется передать, а покупатель принять товар. Покупатель оплатил аванс, продавец потратил аванс на изготовление товара, товар готов на 70% +. теперь покупатель предлагает отказаться от договора и вернуть ему весь аванс. Вопрос, как мотивировать свой ответ тем, что при отказе и возврате аванса, покупатель должен будет возместить понесенные расходы на изготовление товара, а эти расходу уже больше чем сам аванс.

Спасибо.