Возврат задатка / Защита прав потребителей - 5647 советов адвокатов и юристов

По условиям договора задаток должен быть возращен если продавец квартиры отказывается от сделки. Возврата задатка в двойном размере не предусмотрен. Имеет ли право покупатель требовать возврат задатка в двойном размере?

Нуждаюсь в консультации: 15 июня мной (покупателем) и продавцом был заключён Договор задатка, к котором была прописана сумма задатка (50000) и дата заключения Основного договора (15 июля). Подходит срок заключения договора, но продавец, не собрал необходимые документы для заключения сделки. Могу ли я претендовать на возврат задатка, если до 15 июля мы не заключим основной договор? Спасибо за ответ.

Добрый вечер. Я дала задаток за дом в 50 тр, но на тот момент дом был не обормлен юридически, риэлтор уговорила дать задаток ТК хозяин без задатка не будет оформлять дом. Прошел почти месяц их оформления дома, а за это время я передумала его покупать. Как мне можно вернуть задаток. Я даже не знаю он на самом деле оформил дом ТК все велось через риэлтора. Спасибо.

Оформили предварительный договор купли продажи (купчей) земельного участка с жилым домом (с задатком). срок договора закончился. Решение суда не удовлетворительное. Можно ли вернуть задаток?

Продаём дачу. Люди дали задаток под расписку и договор задатка, не указав в нем обстоятельства расторжения договора и возврата задатка при о казе от сделки сторонами. Сейчас Покупатель отказывается, задаток надо возвращать?

Покупаем квартиру, внесли задаток 100000 рублей, продавцы за два с половиной месяца должны были найти себе жилье, я прождала этот срок, но квартиру они не нашли, вернут ли они задаток в двойном размере? Если сделка не состоялась по их вине, они не уложились в срок, но риэлтор их говорит, что никаких денег они не вернут, потому как продавцы готовы искать дальше, а то что я не хочу больше ждать это не их проблемы.

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?

Думаем купить квартиру. Собственник покупаемой квартиры просит дать задаток в размере 10%. В ст. 381 ГК РФ указано, что если продавец откажется от сделки, он должен отдать задаток в двойном размере, если откажется покупатель от сделки, то задаток остается у продавца. У меня возник вопрос, а если при проверки документов для продажи квартиры в документах окажется что-то не в порядке, что меня не устроит, придется отказаться от сделки, деньги останутся у продавца? Как мне возвратить их? Как правильно оформить залог?

Планировалась свадьба, внесли задаток за 2 месяца до торжества. За 1 месяц до события вынуждены всё отменить по семейным обстоятельствам. Обязаны ли данные заведения вернуть нам деньги? Если да, то укажите пожалуйста статью, на основании которой они должны это сделать.

Можно ли требовать возврат задатка при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости при отказе от сделки покупателем, в связи с тем, что продаваемая недвижимость оказалась в аварийном доме.

Я взял задаток по предварительному договору, но продал участок другому. Хочу вернуть задаток покупателю в двойном размере, как мне уведомить его официально.

Скажите пожалуйста, если квартирант дал задаток за проживание в квартире, ключи уже у него на руках и через несколько дней, он передумал снимать жилье, может ли арендодатель не возващать деньги арендатору?

Если в договоре задатка сделка сорвалась по вине продавца и в договоре было прописано: "п. 4 Если сделка по купле-продаже указанной Квартиры не осуществляется по вине Продавца, то вся сумма задатка возвращается Покупателю в течение 2 (Двух) дней с момента получения требования от Покупателя".

Нужно ли мне (Продавцу) возвращать задаток в двойном размере согласно ст. 380 ГКРФ?

При продаже квартиры, оформляется задаток или залог, и если покупатель отказывается от покупки квартиры, что возвращается задаток или залог? Спасибо.

Я продаю дом за 1000000 р мне покупатель дал задаток в размере 10000 р если я ему хочу отказать в каком размере я должен вернуть ему задаток.

Отдал задаток за квартиру 150000 а хозяева отказались продовать, деньги не отдают кормят завтраками, что делать? Куда идти что писать?

Имела ли я право тратить сумму, которую получила от клиента в качестве задатка за автомобилей, который продаю?. Получено более 50% от стоимости автомобиля, оставшаяся сумма была обещана через неделю. Написана расписка в получении этих денег. Теперь потенциальный покупатель требует вернуть эти деньги. Я не отказываюсь, но говорю, что верну их после продажи авто, которое было формально за ним зарезервировано. Имею ли я право так поступить?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я покупатель, составил с продавцом предварительный договор о задатке и внес задаток 60 тыс руб. Срок предварительного истек, продавец не успел подготовить документы, они якобы готовы будут через 1-4 недели. Продавец хочет продлить предварительный, но я уже не хочу! Могу ли я требовать возврат задатка, ведь срок истек?

В предварительном договоре купли продажи, если прописать задаток за дом в небольшую сумму и если продавцы откажутмя покупать то задаток прописанный в ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ договорн возвращается?

При продаже гаража покупатель перевел мне задаток на карту сбербанка с пометкой "задаток" с условием выплаты остатка при подписании документов. Через несколько дней я решила расторгнуть договоренность и вернуть деньги. Является ли перечисленная мне сумма официальным задатком и обязана ли я возвращать ее в двойном размере как этого требует продавец? Абсолютно никаких документов мы не подписывали.

Продаем квартиру и получаем задаток с составлением договора. Если покупатель откажется от сделки должы мы вернуть сумму задатка или нет.

Мы взяли задаток за квартиру у покупателя, установив срок окончательного расчета, задаток оформили в рукописной форме. Срок нашего расчета уже прошел покупатель отказался от покупки нашей квартиры т.к им не дали ипотеку на всю сумму. С момента просрочки окончательного расчета прошел месяц покупатель требует назад сумму задатка насколько правомерны его действия? И что грозит нам в случае не возврата денег (деньги давно потрачеены)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня знакомые продают дом, покупатели дали задаток за дом, а потом они отказались от покупки дома (покупатели) продавец ворачивает им задаток или нет?

Получили задаток за квартиру от покупателей 15000. По обстоятельствам не зависящим от нас, квартиру продать не можем. Покупатели потратили на оценку квартиры 3000. Как мы должны вернуть: 30 тыс или 33?

Продавала дом, был составлен акт предварительной купли-продажи, в котором отражена сумма, полученная от покупателя в качестве задатка и обозначен срок, не позднее которого должен быть заключен заключительный договор купли-продажи. Покупатель нарушил срок и по истечении двух месяцев отказался от сделки. В настоящем случае должна ли я вернуть задаток?

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры и внесли задаток 50 000 рублей. В ходе юридической проверки выяснилось, что предыдущий собственник имеет долги по налогам, судебные взыскания, исполнительные производства. Общая сумма невыплаченных обязательств более 800 000 рублей. В связи с этим мы имеем риски потери права собственности, если в отношении предыдущего продавца начнут процедуру банкротства. Было предложено расторгнуть ПДКП по соглашению сторон с возвратом задатка Покупателю. На что продавец ответил отказом, ссылаясь на то что он не виновен в том, что предыдущий собственник в долгах. Должен ли он вернуть задаток и какие дальнейшие действия?

Как быть, хотим купить дом продавец попросил в качестве задатка сумму в размере 1/4 стоимости дома. Продавец сказала что документы осталось оформить в БТИ и нотариус, а оказалось что нет документов на право собственности мы узнали об этом после передачи денег. Прошло 2 месяца документы до сих пор не оформлены можно ли вернуть задаток.

Я при оформление жилищной собственности в ипотеку заключила соглашение о задатке через риэлтерскую контору, продавцом, хочу расторгнуть соглашение, при каких обстоятельствах мне вернут задаток? С нетерпением жду ответ!

Составлена расписка о задатке на авто. Авто прописан в этой расписке (vin) . Предварительного договора нет, соглашения о задатке нет. Сделка отменена по вине покупателя. Покупатель подал в суд на возврат задатка, именуя в дальнейшем, что это аванс, и не понимая разницы в момент подписания. Каковы шансы возврата покупателю его аванса?

Собирались купить дом в ипотеку хозяин выставил цену 2 млн. подписали соглашение о задатке, передали деньги 250 т. р и больше никаких документов не составляли и не подписывали, после оценки дома оценщиком узнали что цена сильно завышена, банк нужную сумму не дает, попросили вернуть деньги но хозяин не хочет отдавать деньги назад сказав денег нет что сославшись на соглашение о задатке (в соглашении не указаны условия возвращения или невозвращения задатка только стоимость жилья и до какого числа нужно заключить ДКП), насколько его действия правомерны и можно ли вернуть деньги назад...

Мы продаем дом, нашелся покупатель, покупатель предложил нам задаток, мы взяли написали расписку от руки что взяли задаток за проданный нами дом. Пока подготавливали документы на продажу покупатель передумал покупать и просит вернуть задаток. Договор мы не составляли и ни о каких сроках не договаривались. . Нужно ли в этом случае отдавать задаток.

Можно сюда написать? Дали задаток за квартиру день назад, написали расписки с обоих сторон, но дом наш не купили и теперь не купим эту квартиру, нам отказали наши покупатели, подвели, можно ли как то вернуть задаток, сумма не малая, были уверенны что все срастется но не получилось к сожалению.

Если я внесла задаток за покупаемую недвижимость (была письменгая расписка, о передаси данной суммы), а сделка купли-продажи не произошла, по причине отказа продаваемой стороны, мне положен возврат только задатка или я могу расчитывать на сумму в % за нанесенный мне моральный вред? Какими законами и статьями я могу руководствоваться?

Возвращается ли задаток покупателб на покупку квартиры, в случае отказа покупателя. Продавец завысил стоимость квартиры, после того как получил задаток.

Оформляем квартиру в ипотеку. Отдали задаток, написана расписка, но натариально не заверяна. Продавец отказывается от сделки. Должен ли он вернуть задаток?

Продавцу был передан задаток с составлением предварительного договора. Исполнение обязательств покупателя зависело от продажи его имущества. Срок прошел. Имущество продать не удалось. Возможно ли вернуть задаток ссылаясь на 381 статью.

Можно ли вернуть задаток если мы еще не подписали договор купли продажи? Мы подписали в сб, и тут же узнали что продает не собственник а доверенное лицо что ранее не было сказано и настоящего хозяине мы не видели. Сомневаемся в покупке дома!. Так как продаем свою по ипотеки м модем не успеть до срока выплаты основной доли за дом! но хозяин дома отказывается вернуть деньги!

Я хотел купить земельный участок, дал задаток, но по причине болезни отца и серьезных затрат на операции, не смог оплатить остальную сумму. Могу ли я вернуть хотя бы часть от суммы задатка? Оформлено распиской без заверения натариуса.

Внесён задаток, согласно предварительному договору купли-продажи квартиры. Покупатель оповестил продавца об отказе выйти на сделку заранее, убедившись в чрезмерно высокой цене продаваемой квартиры. Можно ли вернуть задаток?

Возвращается ли задаток составленный без предварительного договора, в задатке не прописаны ответственность сторон при не исполнении соглашения, если покупатель отказался (устно) от покупки.

Скажите возвращается ли задаток,? Дело в том что сдал дом с послед. Выкупом. Люди сейчас не хотят жить в этом доме! Требуют деньги задаток обратно!

Был оформлен предварительный договор КП с бабушкой покупательницей с задатком. Бабушка до заключения окончательного договора попадает в реанимацию. Теперь звонит ее внучка, которая не показывала никаких документов доверенности от лица бабушки, и требует возвращения задатка. Возможно ли вернуть задаток в том размере, в котором он вносился покупателям? И что будет после истечения срока годности предварительно договора, если продавец отказывается продавать квартиру, а покупатель отказывается от задатка в том размере, в котором он вносился, т к продавец в данном случае тоже пострадавшее лицо? Аннулируется ли он,какие дальнейшие действия продавца?

Был внесен задаток за автомобиль на карту продавца, составлена расписка "о получении денежных средств" слово "задаток", "аванс" не фигурировалось, а так же что до 25 июля мы должны внести сумму окончательную. 13 Июля был составлен договор купли продажи и внесены остальные деньги га счёт продавца. Но после приобретения сразу в течении 2 часов оказалось что машина имеет скрытые дефекты. Связались с продавцом договорились о возврате денежных средств (тоже еще не вернул попросил два дня) но заведомо уже говорит что задаток он не вернет. В нашем случае у него остантся задаток или нет? Если он заведомо скрыл дефекты.

Был получен задаток в размере 50 тыс рублей, 2 месяца назад сделка не состоялась, цена за 2 месяца выросла рыночная, покупатель отказался покупать. Должен ли продавец вернуть в таком случае задаток в двойном размере?

Если я написал заявление на возврат задатка за автомобиль и мне отказали в возврате, но срок подписания основного договора не истёк. Могу ли я доплатить и забрать автомобиль?

Продаю свою квартиру.

Риэлтор нашла покупателей. Но они готовы купить в октябре. Сейчас внести задаток готовы. И в договоре предварительном, риэлтор составила. Пункт. Подскажите, он верный?

3. Ответственность сторон

3.1. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Продавца, последний возвращает Покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 7 (семи) календарных дней с момента отказа от заключения Основного договора (согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Могу ли я вернуть задаток за покупку земельного участка, если в расписке о задатке не указано, что за неисполнение договоренности со стороны покупателя, задаток остается у продавца. Продавец указал только свои обязательства "за неисполнение или в случае отказа от исполнения выплатить покупателю сумму, равную двукратному задатку." Далее:"в случае невозможности проведения сделки стороны условия проведения сделки могут быть изменены по соглашению". Расписка дана в простой письменной форме в присутствии свидетеля, моего супруга.

Отдали задаток на покупку квартиры продавцу по расписке и предварительному договору купли-продажи. Квартиру купили другую. Можно ли вернуть задаток? В нашем договоре не прописано об этом ничего. Заранее спасибо.

Я являюсь продавцом была составлена расписка на задаток за дом, покупатель хотел взять жилищный займ под мат капитал, но банк отказал ему и причину не сказал, должна ли я вернуть задаток покупателю, если купить дом он теперь никак не может? Расписка была такого характера: Расписка, г... .. Дата... . Я... (Все паспортные данные) , зарегистрирована по адресу... Получила от... (все паспортные данные) зарегистрированной по адресу... денежную сумму в размере 40000 (сорок тысяч рублей) в качестве задатка в обеспечение выполнения обязательств по заключению в срок договора купли продажи в срок до 01.09.2020 г дома с земельным участком, расположенный по адресу... Осьаточная сумма дома с земельным участком составляет 610000 (шестьсот десять тысяч) рублей. ФИО подпись (продавца). Расписка написана и подписана в моем присутствие Фио (покупателя) (эта фраза написана рукой покупателя) и дата.

Скажите пожалуйста обязан ли продавец вернуть задаток, если нам орган опеки не одобрит покупку его недвижимости?

Мы задаток перевели на карту и подписали, что это задаток за жилье, по такому то адресу, расписку написала я своей рукой, тк на момент задатка продавец был далеко, а дом показывала его мать (в ней только указали паспортные данные, объект и сумму).