Возмещение земельных участков / Земельное право - 8556 советов адвокатов и юристов

Закон РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1

О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС

Статья 17. Возмещение вреда и меры социальной поддержки граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения

9) внеочередное получение земельных участков и приобретение строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов;

Я являюсь гражданкой, добровольно выехавшей из зоны отселения, имею соответствующее удостоверение. Что предполагает данная льгота?

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Собралась сделать межевание, кадастровый инженер сообщает что соседи захватили 3,5 метра моего участка, и предлагает мне возместить мои метра с границ СНТ, границы СНТ не отмежеваны.

Собираюсь подать иск к Федеральной кадастровой палате Росреестра на изменение кадастровой стоимости земельного участка под ИЖС до рыночной стоимости.

Чтобы подготовить документы для суда (оценка земельного участка оценщиком, положительное экспертное заключение СРО оценщиков, и т.д.) необходимо потратить 20 000 р. плюс госпошлина.

Если суд примет положительное решение в мою пользу мне Росреестр обязан будет вернуть потраченные деньги на подготовку документов и госпошлину?

Земельный участок, полученный одним из супругов во время брака в соответствии с актом органов местного самоуправления, не является личной собственностью этого супруга. Участок получен в 1988 годуи приватизирован в 1998 году Крым.

Председатель сельсовета без моего присутствия и без присутствия кадастрового инженера произвёл межевание земельных участков и на моём участке вырубил два куста плодоносный вишни. Что ему за это будет?

Имеется в собственности гараж и земельный участок под ним. Исполком вынес постановление об изъятии моего земельного участка для муниципальных нужд. Возможен суд по поводу соглашения об изъятии, в связи с чем я хочу самостоятельно оценить стоимость гаража. Оценщики спрашивают какое заключение мне нужно: заключение о стоимости гаража или еще и дополнительное заключение о стоимости земельного участка. Я не знаю что мне оценивать: входит ли в стоимость гаража стоимость земельного участка и нужно ли оценивать участок отдельно. Подскажите, пожалуйста!

У нас с сестрой по 1/2 доли дома и земельного участка. Сложилась конфликтная ситуация по поводу пользования и раздела. Я проживаю в этом доме, сестра нет. Должна ли я дать ей ключи от дома в присутствии участкового? Какое основание? Я сестре не доверяю, т.к. до момента вступления в наследство на имущество, она взломала двери и вывезла часть вещей.

Как продать земельный участок, по документам принадлежащий ребёнку? Участок продаём за 550 тр.

Лично у меня есть 1/2 доли квартиры, можно ли половину моей доли квартиры переписать на ребёнка (поскольку мы же должны ему что-то предоставить взамен, равноценное)?

Или при продаже земельного участка ничего не требуется предоставлять ребёнку?

Был наложен арест на земельный участок и дом. Часть участка перешло в пользу какой_то фирмы. Мне уведомление не приходило и я узнала это сегодня зайдя на ССП. Как вернуть часть участка и какие дальнейшие мои действия?

Отец дарит дочери землю. В МО для регистрации договора дарения просят согласие супруги дарителя. Сейчас даритель женат, но в момент получения зем. участка от админитстрации был не женат. Надо ли предоставлять в рег. орган согласие супруги? Или что-то другое?

Одна компания хочет провести дорогу по моему земельному участку с хозпостройками в заброшенной деревне, звонили, приглашали на разговор, я отказалась, т.к. 2 года назад мы уже говорили и нас обманули (правда компания уже сменила свое наименование), да и за ту стоимость, что мне предложат ничего не купить. Мне пригрозили изъятием и больше не звонят. Я собственник уже более 20 лет, но судя по изменениям к ЗК они могут это сделать за 3 мес? как мне правильно поступить?

Победитель аукциона на право аренды земельного участка для жилищного строительства отказался от подписания протокола или от заключения договора аренды - будет ли отдано второму участнику или аукцион аннулируют?

Был куплен земельный участок в ДНП сельхоз назначения под дачное строительство, далее был построен дорогой забор и залит дорогой фундамент, установлен септик, бытовка итд. У соседей уже построены дома (некоторые уже получили адрес). Произошла проблема, краем уха услышали что наши участки собираются сносить (строиться скоростная трасса).

Вопрос:

Как лучше поступить чтобы при сносе получить максимальное количество денег?!

1.Построить не дорогое строение типа бани и зарег. Как жилой дом и получить адрес?

2.Возвести полноценный дом и тоже его зарегистрировать?

3.Просто ничего не делать и ждать сноса всего?

Как будет проводится оценка того что есть на участе?

Спасибо большое зарание за ответ)

То на огороде, то перед входными воротами. Местная власть ссылается на отсутствуе полномочий, я сам звоню в водоканал и сообщаю о порыве. Сотрудники выезжают и устраняют течь, при этом земляные работы утрамбовывают мне огород, портят вид. Куда обращаться?

У нас в собственности земельный участок и дом, стоящий на нем. Все это находится в СНТ (садоводческое товарищество). Назначение земель: земли населенных пунктов. В кадастровом паспорте указано-садовый дом. По факту дом далеко не садовый, а настоящий жилой. У нас нарисовывается проблема: город собирается проводить масштабные работы по строительству автодороги (вернее продлевать имеющуюся). При этом данная дорога будет проходить по нашему и некоторым соседским участкам. На всех участках так же большие жилые садовые дома. Какие у нас права? Как нам не потерять свой дом и участок? Заранее спасибо.

У меня находится земельный участок в санитарной зоне никель завода, мне отказали в строительстве дома на данной земле, а в свидетельстве на право собственности написано разрешено индивидуальное строительство жилья Магу я строится на своем участке земли? И потребовать с них разрешения на строительство через суд?

Кампания на основании 2 соглашений с арендатором получила у него в пользование на 2010 и 2011 года земельный участок. За временное пользование уплатила в 2010 году - 500 тыс. рублей, а в 2011 году - 1 млн. рублей. В ходе работ на участке кампания нарушила плодородие и вступившим в силу судебным решением на кампанию возложена обязанность восстановить вред земле. Согласно проекта восстановления почвы период восстановления займет 3 года минимально. С 2012 года по 2018 год арендатор нарушенным участком не пользуется, восстановление не происходит.

Вопрос 1: за сколько лет и за какие года арендатору возможно требовать упущенную выгоду?

Вопрос 2: как рассчитать упущенную выгоду и можно ли за основу использовать сумму компенсации которую кампания сама добровольно выплатила по соглашениям (500 тыс. или 1 млн. рублей) ?

У нас с женой разные места прописки. У меня москва у нее подмосковье мы многодетная семья. Можем ли мы получить земельный участок где либо. Спасибо.

Имею земельный участок в собственности в снт. Два года находился в командировке, по возвращении заехал на свой участок и увидел что мой участок уничтожен. Городской водоканал пркладывал новую линию водопровода соединив два посёлка которая прошла прямо по моему участку. Вместо участка теперь огромный ров засыпанный камнями, все постройки и посаженные культуры уничтожены, участок не пригоден к выращиванию чего либо. Имеются документы с кадастры с планом участка и что участок в моей собственности. Что мне нужно делать в такой ситуации.

Возникла такая ситуация. Сейчас у нас в Приморском крае, Надеждинский район идет крупное дело по поводу незаконно выданных земельных участков. В прошлом году нами был приобретен такой участок у хозяина, которому этот участок как раз был выдан Надеждинским районом. У нас началось строительство дома.

В связи с этим вопрос: могут ли у нас отобрать участок, если вс-тки такие участки признают незаконно выданными? Так же я слышала что у третьего хозяина уже такой участок отобрать не могут, так ли это? Через какой срок я могу перепродать участок (по документам) другому человеку для подстраховки?

В 2014 году заключили договор аренды земельного участка с администрацией города до 2030 года. Зарегистрировали его в реги страционной палате Получили разрешение и построили торговые павильоны (павильоны не являются капитальными строениями тк капитальные нам строить не разрешили) Мы благоустроили участок, сделали парковки, провели воду, посадили зеленые насаждения. Теперь мы узнаем, что в прошлом году по середине нашего участка была нанесена красная линия (раньше ее не было) Мы думаем что нам скоро грозит разрыв договора. Значит нам придется ломать павильоны тк они большие по 250 кв м и их просто перевезти нельзя, их надо ломать. Плюс ко всему мы платили за переуступку прав аренды 3000000 рублей. Тратили на благоустройство много денег Вернут ли нам все эти расходы? Должны ли нам предложить другой участок? И вообще что делать, ведь мы рассчитовали что будем работать до 2030 года а теперь мы попали на деньги?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Я ПОДАВАЛА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ИЖС МНЕ ОТКАЗАЛИ РЕГЛАМЕНТИРОВАЛИ ТЕМ, ЧТО В СООТВЕТСТВИИ C (пунктом 9) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКЕ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА РАСПОЛОЖЕН НА ЗЕМЛЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧАСТЬ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА НАХОДИТСЯ В САНИТАРНОЙ ЗОНЕ ОТ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, при ТАКИХ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИСПРАШИВАЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ, НО ЛЕВЕЕ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА СТРОИТСЯ ДОМ С ПРИСВОЕННЫМ АДРЕСОМ, ПРИ ТОМ ПОСТРОЕННЫЙ НЕ ДАВНО ПРИМЕРНО ОКОЛО 1 ГОДА НО ЕЩЕ НЕ ДОСТРОЕН. КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ ЕСЛИ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ У НАС НЕ СУЩЕСТВУЕТ И КУДА ОБРАТИТСЯ. И ТЕМ НЕ МЕНЕЕ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГО НАХОДИТСЯ БОЛЕЕ 50 МЕТРОВ ОТ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА. ЗА РАНЕЕ БЛАГОДАРНЫ. СЕМЬЯ ЕВСЮКОВЫ.

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Земельный участок, на котором стоит частный дом, совсем чуть-чуть попадает на полосу отвода строящейся дороги, возможно ли изъятие? Могут ли отказать? В архитектуре сказали, что могут этот кусочек участка перенести, чтобы не пересекал красную линию. Нам бы не хотелось жить у оживленной дороги, что можно сделать?

Ситуация такова: есть земельный участок (разрешенное исп. гаражи-автостоянки), на участке куча зданий. Посреди участка собственник продает одно из зданий и землю непосредственно под зданием и все. Доступ к земельному участку обеспечивается через часть з.у., обремененую сервитутом (сервитут в росреестре не зарегистрирован). Сейчас собственник этого клочка земли и здания (купивший) требует открыть ему ворота с другой стороны, сегодня срезал самовольно замок на воротах, загнал свои машины, постоянно на части з.у., предназначенной для проезда/прохода паркует свои машины так, что остальным арендаторам и собственнику (продавцу) нет возможности пользоваться своим собственным участком - проезд достаточно узкий. Видеокамер, которые бы это зафиксировали нет. Милиция посылает в суд. Что делать? И что собственно составит предмет спора? - не чинить препятствия? Обязать освободить от своего транспорта наш земельный участок? Прекратить срезать замки на наших воротах? Миром решить невозможно.

У меня в безвозмездном пользовании есть земельный участок сроком на 5 лет. На участке я осуществляю свою деятельность 3 года. Позавчера мне поступило предложение сдать участок в аренду. Однако по закону это невозможно.

В участок я вложил уже немало средств. Поэтому у меня имеется мысль отказаться от участка за компенсацию моих расходов, понесённых на освоение участка.

Вопрос: как оформить отношения по вопросу отказа от участка и компенсации за вложенные средства на его освоение?

В наличии Большой земельный участок с ВРИ, свыше 10-20 га.

Для Сельхопроизводства, растениводство, прочее.

ЗУ не обрабатывался более 20 лет, соответственно появился уже многолетние деревья, а точнее ЛЕС.

Требуется его расчистка, чтобы ввести снова его в оборот.

Какие перспективы загнать технику, и не получить многомиллионные штрафы. Можно ли его рубить, требуются ли разрешения на расчистку, перспективы развития ситуации?

В 1973 году дедушка продал часть своего участка, а именно согласно договора пользования домовладением и земельным участком 376 кв. метра осталось в пользовании у него и 204 кв. м продал. Договор купли-продажи не сохранился, но договор пользования есть в оригинале. Также имеется техпаспорт этого периода. В 2007 году на основании чертежа определения порядка пользования земельным участком на основании договора купли-продажи находящегося в гос. собственности земельного участка передано в собственность соседей 220 кв. м, у нас - 360 кв. м. То есть межевание в проведено в пользу соседей. На момент межевания мы не знали о существовании договора 1973 года. Возможно ли сейчас исправить кадастровую ошибку в каком либо порядке судебном или досудебном?

Чемперевод земельного участка в деградированный участок выгоднее платежей по возмещению экологического ущерба? Заранее спасибо.

Мать родила и вырастила 8 детей. Пока дети были маленькие не было возможности воспользоватся льготой на получение земельного участка под ижс. сейчас говорят что дети выросли и льгот как многодетной матери нет. что положено матери по закону о многодетной семье если дети старше 18 лет?

Моя покойная мама - крымская гречанка, репрессирована в 1944 году и вместе с родителями переселена на Урал. Была реабилитирована. Скончалась в 2007 году.

Могу ли я претендовать, в льготном порядке на земельный участок на родине матери (село Родниковское, Севастопольского района, РК)? И мои действия при положительном ответе.

Спасибо.

Спаси.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Решил приобрести земельный участок у муниципалитета, а именно прибавить к участку находящемуся у меня в собственности по периметру 1 метр, и к большому удивлению узнаю что на аукционе (обязательная процедура) может появиться конкурент который будет шантажировать, предлагая мне заплатить определенную сумму для того что бы он ушел с торгов, по моему бред какой то, но прецеденты у нас в районе уже были, я полагаю что даже если кто и будет покушаться на мой метр по периметру то у него шансов нет т.к. я понимаю в дальнейшем при оформлении земли в собственность он должен какие то тех. условия, разрешения получить и в том числе от меня т.к. примыкает к моему участку. Успокойте, пожалуйста.

Сделала кадастровый паспорт на земельный участок, кадастровая стоимость указана 161486 руб., сейчас отдам документы в администрацию, что бы назначили аукцион. Подскажите, как определяется стоимость акциона (сумма), зависит ли она от кадастровой стоимости? Если да, то какой процент? (участок под строительство магазина, Красноярский край)

1. Есть ли в Спб и по Лен. области ограничения по приобретению соток на 1 человека? Хотим с супругом приобрести 2 участка с двумя разными кадастровыми номерами. Продавец утверждает, что есть ограничение в законе... Из ее слов не ясно каком.. и приобрести мы их можем только 1 я на себя, второй мой супруг. Один участок 1039 кв. м, второй 1187 кв. м (22 сотки). 2. Продавцы (дочь и отец) продают по цене ниже кадастровой. Можем ли мы попросить в нотариально договоре прописать цену кадастровую, а по факту заплатить им ие леньги, что они просят (значительно ниже кадастра). В чем риски такого приобретения?

Https://yadi.sk/d/5FUkLVCYmeaRb это ссылка на документы, и вопрос более подробно.

Ранее я уже задавал этот вопрос-участок ИЖС, договор аренды земельного участка оформлен на меня, построен дом многоквартирный, оформлена через суд общедолевая собственность на дом и определен порядок пользования помещениями. Всего 25 собствеников. Арендная плата приходит на меня. В 2014 году плата составила (с пересчетом за прошлые года) 75000 руб. Я подавал заявление в Дирекцию имущественного комплекса на добавление к договору аренды всех собственников-но ни ответа не последовало. Как наиболее просто разделить аренду зем. уч. на всех собственников жилья, и как правильно подать заявление в дирекцию имущественного комплекса о добавлении всех собственников в договор аренды?

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

20 лет назад у мамы умер отец, она вовремя вступила в наследственные права, но не оформила в собственность земельный участок с садовым домиком. Все эти года оплачивала электричество и налоги (последние 5 лет не платила). Прошло много лет и есть риск, что могут и отказать, мы понимаем.

Вопрос: Как теперь через суд до конца оформить наследство? С чего начать, какие документы собирать?

Земельный участок 12 соток на котором находятся два дома, первый 50 м 2, второй 110 м 2 (есть право собственности на землю и на дома) попадает под расширение дороги, которую осуществляет администрация г. Курска (за счет бюджета). Как будет происходить изъятие и на что расчитывать собственнику: на компенсацию (как она будет расчитываться?) Или будет представлено другое жилье (сколько м 2?) С уважением, Николай.

В 2018 году сносится многоквартирный дом. Собственники квартир в 2005 году оформили в собственность придомовую территорию. В каком случае эти собственники могут рассчитывать на компенсацию за свой земельный участок, если при сносе дома их будут переселять в новые квартиры или если они будут отказываться от новых квартир в пользу денежной компенсации?

Получил от Вас ответ про упущенную выгоду и т.д. Равно как и другие ответы. Везде говорится про изъятие для гос нужд или нужд муниципалитета. Мне не понятно, является ли раздача земельных участков под И,Ж,С. на ранее утвержденном генплане "изъятием" на нужды муниципалитета. И Является ли нарушением изменение ранее утвержденного Генплана, нарушением, если зарегистрированный кадастровый номер остался без изменения? Есть на руках официальный, выданный мне ранее План квартала. И фото с карты Госреестра ныне размеченные участки с искривлением улицы в сторону. Не является ли изменение улицы (отвод в сторону, видно по карте) не желанием администрации выполнять обязанности по содержанию улиц (а это часть села) и обещания (ответы мне данные мне ранее, по продлению улицы) экономя на затраты по отсыпке (1900 000 руб, из ответов), ведь экономия так же является прибылью!?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

У меня через 2 месяца заканчивается срок аренды земельного участка под ижс. успела построить только фундамент и сарай. Собираюсь строить коробку здания, но администрация сказала, что могут не продлить аренду, т.к. участок опять будет выставлен на аукцион ссылаясь на новую редакции земельного кодекса. Это действительно так? и я не имею первоочередного права на продления аренды? Или мне оформлять в собственность недострой?

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

У нас в Тульской области "земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений".

Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно - то на каком этапе и как это делается? Спасибо!