Договор купли-продажи купчая земельных участков / Земельное право - 37 советов адвокатов и юристов

Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор купли продажи купчая земельный участок с квартирой. Он ещё не зарегистрирован. Могу ли я ссылаться на несовершеннолетних детей имеющих доли в этом договоре.

У нас такая ситуация. Моя соседка хочет продать мне дом с участком. Она является одним собственником муж и дети умерли. Дом в собственности у неё с 2010 года. Будет ли кто то из нас платить налог в данной ситуации.

Вот мой вопрос: можно ли совершить сделку по купле-продаже дома и прилежащего к нему земельного участка, если из документов имеется только договор купли-продажи 1974 г. , кадастровый паспорт на дом (недавно выданный), кадастровый план участка.

Спасибо.

7/8 доли дома с зем. участком получены в наследство по завещанию в 2012 году, а остальные 1/8 доли куплены в 2017 году с согласия супруга через три года.

Могу ли я эти доли объединить в одну целую?

Если да то:

- какие правоустанавливающие документы будут являться основанием для возникновения собственности на целую долю?

- необходимо ли будет согласие супруга для продажи всего дома с участком земли?

- необходимо ли при продажи дома землей будет предоставлять налоговую декларацию и платить налог с продажи всего дома или только его 1/8 доли?

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Вопросы: 1. В 2016 году я продала участки земли. Эти участки принадлежат мне с 2009 года. Но в процессе пользования я проводила межевание и деление. В результате получила свидетельства в 2014 г. Налоговая заставляет платить налог 13% . Хотя я была уверена, что землей я владею с 2009 г., т.е. более 5 лет. Новой земли не приобретала и налог не считала нужным платить и подавать декларацию. 2, Я нахожусь за рубежом и не имею возможности срочно прилететь для выяснения, можно ли как то приостановить начисление пеней и штрафов до выяснения проблемы?

Мне в наследство от бабушки достался земельный участок 3,5 сотки с развалившимся домом в деревне. В свое время еще при жизни (10 лет назад) бабушка продала (со слов соседей) какому-то приезжему человеку часть земельного участка (4 м на 8 м) где был построен капитальный кирпичный гараж. Потом гараж был перепродан также со слов соседей. Документов подтверждающих продажу как самого хозяина (первого или уже второго...) найти не удается. Сейчас оформляем все документы на участок (целиком вместе с землей на гараж) и дом для последующей продажи. Возникает вопрос: что если объявится хозяин гаража и предъявит договор купли продажи земли в простой письменной форме на тетрадном листке, кто в таком случае будет собственником земли под гаражом?

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Виртуальные деньги BarterCoin действуют по адерсу http://bartercoin.holding.bz (в зоне BZ) что является юрисдикцией государства Белиз. Принимаются уже много где по всему миру. Комиссий и ссудных процентов нет нет, прямого извлечения прибыли сайтом - нет. Ходят слухи что организатор данных виртуальных денег гражданин Толстых О.В. 1985 г.р. прописанный в г. Москва, но он сам причастность к этому отрицает, говоря что он просто простой сотурдник компании, официально не оформленный и работающий на общественных началах. Может ди государство (РФ) как-то "поставить тут палки в колеса"? какая правовая сторона вопроса? УК, ГК итд итп.

Что говорит земельный кодекс?

До настоящего времени я участок не зарегестрировал. На данный момент продавец умерла. Хочу участок оформить. С чего мне сейчас начинать?

Заранее благодарен за ответ.

Уважаемые юристы, если возможно, вышлите образец договора купли-продажи земельного участка.

Алексей.

Скажите пожалуйста. Что такое типовой договор купли-продажи земельного участка (купчая). Это не связано с обременениями, запретами и т.д?

Мой отец имеет зем. участок с расположенными на нем строениями, (находящийся в сад. товариществе). Право собственности на зем. участок имеется, а на дом - нет. Я хочу переоформить зем. участок на себя путем купли-продажи земли (купчая).

Вопрос: Можно ли оформить договор к-п. земли, не имея права собственности на строения. Пройдет ли такой договор гос. рег-ю в МОРП? А после оформления права собственности на землю на мое имя я оформлю и собственность на дом. Можно ли так сделать? Заранее благодарна.

Как Вы считаете, при купле-продажи помещений входит ли в стоимость оплаты земельный участок на котором расположен объект или требуется отдельно заключение договора купли-продажи земельного участка.

А если арендовать помещение в стоимость арендной платы входит ли земельный участок. Спасибо.

В уфрс было зарегистрировано право собственности на земельный участок при этом были предоставлены следующие документы 1 договор купли продажи 2 выписка из похозяйственной книги причем выписка дана одному человеку а продает другой 3 договор купли продажи третьим лицом при этом ни первый продавец ни второй не имели на данный земельный участок регистрации прова собственности.

Оформление земельного участка в собственность

Здравствуйте. Помогите разобраться в следующем вопросе. Осенью 2009 г заключили договор субаренды земельного участка в границах города (категория земель - земли населенных пунктов предоставленные "арендатору" для продолжения проектирования и строительства комплекса индивидуальных жилых домов). Срок аренды до 03.03.2011 г. За 2010 г на участке произвели строительные работы и оформили право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом (нежилое здание, готовность 18 %.) - свидетельство о гос регистрации. Кроме этого имеется:

1. кадастровый паспорт здания, сооружения,

2. кадастровая выписка о земельном участке

3 кадастровый паспорт земельного участка

4. проект индивидуального жилого дома.

5. межевой план.

6. градостроительный план земельного участка.

7. разрешение на строительство.

Как оформить данный участок в собственность, какие документы еще для этого потребуются.

Я хотела узнать какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру, от матери дочери. Купчая на ее имя, в ней прописана мама и я.мой брат против этого, может ли он как либо мне помешать? У мамы есть еще одна квартира и небольшая сумма в банке. Оставшаяся ей после смерти отца, у меня есть брат который хочет получить все себе. Какие у нас права на получения денег и квартиры после смерти мамы, если отец все время говорил что поделит все между нами поровну, но не оставил завещания. Брат говорит так как он единственный сын все полагается ему. так ли это.? и что нужно делать если с мамой чтото случится и она не оставит завещания. Брат говорит что он в течении 6 месяцев может все получить себе, неужели это так? мама все тянет с завещанием, я боюсь что после ее смерти брат все возьмет себе, что мне делать? Обьсяните мне пожалуйста все подробнее. Спасибо.

К вопросу №9762.

Здравствуйте, Елена Александровна. Сад - это садовый участок 6 соток с плодово-ягодными насаждениями и дом. Дом двухэтажный, из бруса. Перегородка была на первом этаже и разделяла этаж на две комнаты. С уважением, Марина.

Как переоформить право собственности на дачный участок с половиной жилого дома дедушки на меня, и нужно ли это делать, если я хочу впоследствии продать этот участок? Возможно ли это сделать оформив доверенность? Подскажите куда обратиться, чтоб мне рассказали какой комплект документов собрать.

Спасибо заранее!

Абсолютно чужой человек, в преклонном возрасте, хочет оставить мне свою квартиру. Муж умер давно, детей у неё нет. Есть племянники. Она не знает что лучше оформить: дарственную, наследство или купчую. С другой стороны, хочет иметь гарантии, что я её не выставлю после оформления. А я боюсь, что потом меня затаскают по судам её родственники. Вопрос: Что лучше офрмить нам, чтобы мы оба были спокойны. Я за ней ухаживаю и поддерживаю уже не один год.

Помогите пожалуйста председателю СНТ. На территории нашего СНТ был карьер, который много лет подряд засыпался и вот его наконец засыпали. Теперь правлением было решено продать данный участок земли, являющийся землей общего пользования, разделив его на участки по шесть соток (6 участков). Но прежде данную территорию надо вывести из земель общего пользования. Бьемся уже восемь месяцев, а воз и ныне там. Подскажите, пожалуйста, какой порядок оформления такого рода земель, где это можно прочесть и есть-ли единый порядок оформления. Спасибо.

А где бы мне посмотреть образец подобной расписки (о покупке дома без нотариального заверения)? Может быть кто-то выставит образец этого важного документа? Спасибо.

При совершении сделки купли-продажи земли и дома построенного на этой земле заключается два договора на землю и на недвижимость, или продажа земельного участка подразумевает под собой и недвижимость построенную на этой земле? Подскажите как лучше это сделать.

Благодарен заранее.

Сосед построил дом из бруса 60 см от забора там никто не живёт он гостевой. Дом двухэтажный. Окно выходит мне в сад очень некомфортно и мангал ставить негде боимся пожара.

Возможно ли приобрести недвижимость в Финляндии, не являясь ее гражданином? Сложно ли это юридисчески (много ли бумаг, долго ли регистрируется и тд)?

Я слышал, что вроде есть какие-то изменения толи в ГК РФ, то ли в Земельный кодекс, от ли еще куда-то, что земля отдельно, а недвижимость на ней отдельно при продаже недвижимости. Скажите так ли это и если да, то в каком законе я могу это найти. Спасибо.

Заключили договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с 1/2 долей жилого дома с рассрочкой платежа. С продавцом расплатились машиной по обоюдному согласию (свидетели есть) документы оформили у нотариуса. Через 4 месяца продавец захотел расторгнуть сделку, пригнав машину обратно ссылаясь на то что та сломана, прегразив подать в суд если мы не согласны.

Скажите пожалуйста как я могу продать долю домовладения, если земля не приватизированная, а соседи приватизировать не хотят? Спасибо.

Был продан участок с имеющемся на нем большим хозблоком. В договоре фигурировал только участок, как-будто на нем нет построек. Возможно это ошибка нотариуса. Было получено свидетельство на право собственности земли (розового цвета). За кем сейчас числится этот хозблок, за покупателем или продавцом?

Будьте любезны, пришлите пожалуйста рыбу договора купли-продажи земельного участка.