Жилищные услуги по жк рф / Законы и прочие темы - 44351 советов адвокатов и юристов

ТСЖ заключило со мной посреднический договор на получение и перечисление оплаты коммунальных услуг ресурсо-снабжающим организациям. Всем ресурсникам. А в платёжке указывает только статьи по оплате части коммунальных услуг (отопление и вывоз мусора). Остальные услуги я по её мнению должна оплачивать ресурсникам напрямую. Объясните в свете ЖК РФ и ГК РФ права председатель ТСЖ в том, что я обязана платить тем, с кем договор на поставку услуг мной не заключён?

Скажите пожалуста в какой статье жилищного кодекса указанна оплата задолженности. Они не берут у меня задолженность по прежнему тарифу хотела им докозать. Спасибо большое!

Код деятельности СНТ 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда (цель создания юридического лица). Есть жилые дома и есть садовые домики. Есть есть жилой дом, то на нас действует Жилищный кодекс. Регулируются ли нормами Жилищного кодекса действия юрлица в СНТ? Обязано ли юрлицо заключать договор с садоводами на оказание коммунальных услуг? Какой закон главенствующий ЖК РФ или 217-ФЗ?

Скажите, как производить начисления за отопление, содержание жилья, то есть за услугу от м.кв., если собственник умер, а наследники в права еще не вступили? Заранее благодарна, Ирина.

ЖК РФ регулирует все, что касается жилых помещений. ГК РФ - нежилых, есть ли какой-то закон, нормативно-правовой документ, где говорится, что все, что касается жилых помещений относится и к нежилым? Т.е. что ЖК РФ можно применить и к нежилым?

Господа адвокаты! Если не затруднит вас, ответьте на несколько вопросов, пожалуйста.

Я хочу подать иск о признании неприобретшим правопользования своего бывшего мужа, который никогда в нашу муниципальную квартиру не вселялся. И конечно же, не платит и не платил никогда за услуги ЖКХ.

На какую статью Жилищного кодекса нужно ссылаться в иске?

Ссылаться нужно на старый Жилищный кодекс или на новый, если прописан бывший муж был в 2002 году?

Сколько будут стоить услуги адвоката по ведению такого дела в суде?

Заранее благодарна. С уважением. Елена.

Можно ли взыскать с собственника жилищные услуги, уплаченные за годы аренды? В договоре четко прописана сумма ежемесячной платы за аренду, и есть пункт о том, что коммунальные услуги оплачивает арендатор. Именно так и написано: "коммунальные услуги". Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Все остальное - жилищные услуги и капремонт.

Есть ли шанс взыскать оплаченные суммы за капремонт и жилищные услуги с собственника за последние три года? Договор, все счета-фактуры и банковские выписки есть.

Спасибо!

Мне отказали в перерасчете платы за коммунальные ресурсы. Пишу претензию в расчетный центр досудебного урегулирования спора. На какие законы я могу сослаться, кроме ПП РФ #354, ст.15 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ? Спасибо!

В 2 словах, в 1980 году мама жены начала работу в детском лагере, им дали квартиру и ордер, проработала она там около 20 лет и в связи с инсультом её уволили по состоянию здоровью. Следующие годы она жила там с детьми и вот на днях приходит письмо с требованием выселения. Руководствуясь статьями нового жилищного кодекса, которые как понимаю не применимы к договорам который оформлены до 2005 года. Мы написали им ответное письмо с указанием этого факта, так как в старом кодексе выселение без предоставления жилья было невозможно, если у людей нет другого жилья, и по подпунктам, что мама жены пенсионер (70 лет), инвалид 1 группы и отработала на предприятии более 10 лет. В ответ они прислали письмо прикрепленное ниже. На сколько оно правомерно, сколько будут стоить услуги адвоката если дело дайдет до суда. Можно ли будет все издержки на перевозку инвалида и услуги адвоката отсудить в случаи победы в суде?

Правомерна ли я в саоих действиях, так как являюсь самозанятым официально, и оказываю услугу по массажу на дому, в многоквартирном доме, при этом имею всё документы, но моя соседка живущая на первом этаже, ссылается на статьи ЖК РФ, просьба пожалуйста в письменной форме разъясните по закону

Безсогласия соседей в коммунальной квартире проживает шумная публика. Работает ли ст 41 жилищного кодекса РФ.

Какие статьи ЖК РФ регулируют обязанность управляющей компании осуществлять доставку платежных документов на оплату услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальных платежей на общедомовые нужды многоквартирного дома по аресу регистрации собственника квартиры?

С уважением, Егор.

Мне сегодня пришел судебный приказ о взыскании за долженности по оплате жилищных услуг, но я во первых не поняла о каких услугах идет речь, все оплачивала вовремя каждый месяц. И еще прислали приказ не на мое имя а на имя мамы, хотя она уже давно не является собственником квартиры и не проживает там. Как узнать за что долг и имеет ли силу данный приказ если он выписан на имя человека который уже давно не проживает в этой квартире?

Чем грозит не оплата коммуналки за квартиру? Есть долг по оплате. Оплатить не могу (сложная ситуация). Могут ли лишить квартиры если квартира находится в собственности (если да, то в соответствии с каким законом)? Они Пугают Жилищным кодексом. Спасибо.

А правда ли, что сейчас по новым изменениям в жилищный кодекс федеральным законом №217-фз, человека можно выселить из квартиры через суд, проживающего по договору социального найма, если у него появится в собственности доля в другой квартире по наследству?

Такой вопрос, имеется служебный ордер на квартиру выдавался на дедушку от работы, при выдаче в него вписаны 4 человека (бабушка, Дядя, мама, дедушка) три из которых умерли и были выписаны, помимо этого в крартире прописана я и мой несовершеннолетний ребёнок, дедушка скоропостижно скончался и мы подали заявление на заключение договора соц найма на маму, пришел отказ от администрации, они ссылаются на статьи 93 ЖКРФ, ст 103 части 2 и действующее распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 17.12.1999 номер 1338-р и ст 5 закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 номер 407-65! Предлагают обжаловать отказ в судебном порядке! Возможно ли оставить себе квартиру через суд? Дед отработаю 45 лет в этой организации и был уже на пенсии когда умер! И вообще не понятно нас выселяют, вообщем не понятны дальнейшие действия.

Является ли составом 324/327 ук рф заказ услуги по изменению фио в фотографии счёта на оплату коммунальных услуг, либо фотографии чека об оплате коммунальных услуг?

- фотография счёта на оплату, либо чека об оплате - это официальный документ? (почему)

- счёт на оплату коммунальных услуг, или чек оплаты коммунальных услуг - предоставляет какие-то права или возлагает какие-то обязанности?

Вопрос интересен с позиции законодательства РФ.

Дополнительно интересны риски использования измененной фотографии для верификации адреса проживания / резидентства с позиции законов РФ, UK, USA, Казахстана - не сильно интересно, но небольшой интерес к этому есть.

Я прописан в квартире и проживаю в ней. Собственником является моя мама и живет в своей квартире. (противостояния между нами нет) Она проиграла суд с управляющей компанией. Всю сумму иска " повесили " на меня. Договора найма мы с мамой не подписывали, я проживаю в квартире с рождения, просто отказался от приватизации в лихие 90-ые. Правильно ли я понимаю, что ответственность несет тот на кого оформлены счета за ЖКХ? Она (моя мама) согласна взять на себя ответственность, но судья сказала: раз живет пусть платит. Подскажите кто прав и если можно статью ГК или ЖК РФ.

Скажите пожалуйста на какую статью Жилищного кодекса можно сослаться, что за домофон, которого у меня в квартире нет, я не должна платить. Спасибо.

Полномочия председателя совета нашего МКД закончились в 2014 г. в соответствии с протоколом голосования. Жители нашего МКД не проявляют инициативу в выборе нового председателя МКД. Половина квартир сдается, собственники проживают в других районах. Организовать собрание собственников не возможно. В соответствии с ЖК РФ управляющая компания утверждает, что сроки полномочий старого председателя МКД пролонгируются до выбора нового председателя. Старый председатель МКД пенсионер, инвалид и не может выполнять функции председателя МКД. Может ли старый председатель МКД выписать доверенность одному из собственников МКД на выполнений за него обязанностей председателя МКД? Противоречит ли это законодательству РФ?

У нас квартира на три доли папа мама и я дочь Я в квартире не прописана но временно живу ЖКХ подали в суд за неуплату жилищных услуг В суд подали на меня Правы ли они Что делать? Суд присудил выплатить долг.

Помогите разобраться в Жилищном Кодексе РФ. подскажите статью, по которой, управляющая компания, районное управление или городская администрация города. Обязаны проводить ремонт жилого многоквартирного дома. В частности внутридомовых электрически сетей а также, линий электропередачи подходящие к дому. Спасибо.

А если из двух собственников в квартире зарегистрирован и проживает только один из них? Имеет ли право суд взыскивать с не проживающего в квартире собственника за комм. И жилищные услуги, если у зарегистрированного появились обоснованные задолженности (например за не оказанные услуги)?

Нужна подробная консультация по переселению из аварийного жилья. По 32 ст ЖК РФ, с учетом моих нюансов. Кто может проанализировать ситуацию, и подробно объяснить, напишите пожалуйста стоимость ваших услуг. Не нужны общие фразы. Именно с учетом всех моих обстоятельств. Спасибо.

Скажите пожалуйста, есть ли такая статья 155. п 9 жилищного кодекса? Мы живем в аварийном доме, имеем ли мы право не платить коммунальные услуги? ЖКХ подало на нас в суд, что бы мы оплатили задолжность. Наш дом с 2012 года признан аварийным.

Кто может быть лицом, указанным в п. 3.1 ст 175 ЖК РФ? Может ли быть этим лицом Председатель Совета МКД согласно общему решению собственников? Каковы служебные обязанности этого лица?

Домофонная компания требует оплатить долг старого собственника ссылаясь на то, что они работают по Жилищному кодексу. Договор не переоформляют, хотя данные я им предоставила. Высылают долговые квитанции.

Должен ли собственник многоквартирного дома оплачивать охрану и целевой взнос за квартиру в случае, если он не проживает и не прописан в данной квартире?

Был ответ: Бремя собственника по несению расходов по содержанию имущества, касается и затрат, принятых ОС МКД.

Вопрос: Каким документом это регламентируется?

Был ответ: Жилищным кодексом.

Вопрос: Какая статья ЖК?

Какой статьёй ЖК РФ закреплёны два способа сформирования фонда капитального ремонта дома:

1 - аккумулирование взносов на специальном банковском счете многоквартирного дома (счёт открывает УК или ТСЖ);

2 - накопление у регионального оператора капитального ремонта.

Какая статья ЖК РФ закрепляет невозможность возврата ошибочно перечисленной денежной суммы на этот специальный счёт?

Получается, что ошибочно перечислив на спецсчёт 1 млн. руб., вернуть эт сумму невозможно, а возможно только зачесть её в счёт будущего периода?

Или есть обратная судебная практика?

С уважением, Игорь.

В суде оспаривается решение собрания собственников МКД. Для удовлетворения иска есть все 3 основания (п.6 ст.46 ЖК РФ).

Вопросы:

1. Если до вынесения судом решения будет проведено повторное собрание, на котором будут устранены 2 основания: подтверждены результаты голосования большинства и устранены существенные нарушения, но принятое решение такое же и также причиняет истцу убытки. Подлежит ли иск удовлетворению?

2. Предположительно иск удовлетворён. На последующем собрание вновь принимается тоже решение, где подтверждаются результаты голосования большинством и устраняются существенные нарушения, но принятое решение такое же и также причиняет истцу убытки. Правомерно ли это?

В собственности ИП находится квартира, переоборудованная по офис, который используется в предпринимательской деятельности. Квартира (офис) находится в жилом доме и выведена из состава жилого фонда на основании постановления главы местного самоуправления. Договором между ИП и управляющей компании на содержание и текущий ремонт мест общего пользования не предусмотрен капитальный ремонт общего имущества. Должен ли ИП платить управляющей компании взносы на капитальный ремонт общего имущества согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ?

ЖК РФ дает возможность управляющим организациям инициировать общее собрание собственников, а могут ли сотрудники УК выступать в качестве председателя, секретаря и членов счетной комиссии?

У меня такой вопрос, если вкратце: Мы с моей матерью стоим на учете нуждающихся в содействии улучшениях Жилищных условий в СПб уже более 30 лет. Ранее (n-ое количество лет назад) нас незаконно выселили из комнаты, предоставленной матери от работодателя в общежитии. (В момент передачи общежитий на баланс города нас физически не было в городе, связи в тот момент не было).

Сейчас у нас происходит судебный процесс в ходе которого, мы требуем предоставить жилое помещение администрацию и заключить с нами договор социального найма. Поэтому у меня такой вопрос: Должен ли суд в решении озвучить сколько именно должна быть площадь жилого помещения, которое нам должны предоставить или Администрация сама должна руководствоваться ЖК РФ в данном вопросе? Потому что насколько правильно я поняла, что на одного человека должно приходится 18 квм при составе семьи из двух человек. Итого, поскольку нас двое, жилое помещение должно быть 36 квм?

Ссылки на статьи Гражданского, Градостроительного и Жилищного кодексов, иные постановления надзорных органов о порядке оформления и внесения изменений в существующие инженерные сети многоквартирного жилого дома.

Здравствуйте, подскажите какие статьи жилищного кодекса применимы к взысканию долга за коммунальные услуги, если гражданин утратил право собственности на данное имущество на основании решения суда, не является членом семьи собственника и имеет регистрацию в другом городе.

Будьте добры подскажите пожалуйста статью жк рф где черным по белому указывается что собственник ДОЛЖЕН ДОПЛАЧИВАТЬ за лишние полученные метры при расселении аварийного жилья.

Вопрос у меня по жилищному кодексу. Я в своей квартире не прописан, должен ли я платить за воду? Если нет, то как я должен потребовать перерасчёт за начисления на воду. За ноябрь и декабрь в квитанции включена плата за индивидуальное потребление воды, до этого было только общедомовое потребление. Как мне лучше поступить? В моей УК говорят что вышел закон от 01.11.2016 г. о том, что если ты даже не прописан, то должен платить. Закона такого я не нашел. Надеюсь на Вашу помощь. Спасибо!

Может ли управляющая компания ЖЭК начислять мне в квитанцию об оплате квартиры - плату за управление МКД, плату за капремонт, если да и если нет, то какая статья жилищ. Кодекса?

Я проживаю в г.Мегионе ХМАО Югра. По семейным обстоятельствам мне приходиться периодически жить в г. Волгограде, где я оформил временную регистрацию. Обязано ли ЖЭУ, по постаянному месту проживания, сделать перерасчет стоимости коммунальных услуг при предоставлении копии временной регистрации и справки от управляющего ТСЖ г. Волгограда? Если возможно укажите статью жилищного кодекса. С благодарностью Владимир.

Вопрос остаётся не очень понятным, такой: ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. То есть фактическое вселение и проживание может ли не являться прямым следствием нахождения по месту жительства и/или перемещением туда своих вещей? Если нет, то какая норма закона указывает обратное? Временное потому, что не выписывались и указывали место жительства в гражданских договорах.

Какими статьями жилищного кодекса, регламентировано что для перевода жилой квартиры в нежилое необходимо согласие 2/3 жильцов этого дома? Или все-таки необходимо 100 % подписей. Где это прописано?

Мы многодетная семья имеющая ребёнка-инвалида, хотим встать на очередь на квартиру согласно: Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 (с изм. от 13.03.2014) О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, где в пункте 4 приведён перечень предоставления документов. А в администрации в г.Старая Купавна сотрудница упирается в жилищный кодекс и заставляет собирать документы по: Перечень документов, для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предостовляемых по договорам социального наймыю. (закон 260/2005-ОЗ)…. Там она нас заставляет брать выписки из ЕГРП на всех членов семьи (5) и тех. Паспорт из БТИ, а это стоит денег (10000). Так какие документы надо предоставлять помогите разобраться и на основании чего. Спасибо!

Я собственник квартиры. Управляет Управляющая компания. Я не хочу пользоваться жилищными услугами своей ук,а хочу пользоваться услугами спец организаций, предлагающих ремонттфасада, подъезда и т.п.но я согласна пользоваться коммунальными услугами ук.что делать? Как отказаться от жилищных услуг ук?

Председатель ТСЖ в силу статьи 147 жк не имеет право совмещать должности в тсж - в частности не имеет право кроме председателя быть еше и дворником. Какая ответственность председателя ТСЖ за нарушение этой нормы.

Управляющая компания требует заключения с ней договора, ссылаясь на закон 162 ЖК РФ (без конкретного пункта). Важно: УК работает первый год, выбрана администрацией по тендеру (собственники на общем собрании её не выбирали, и обязательного собрания ещё не проводилось, тк. 1-й год её работы ещё идёт).

Согласно этой (162) статье п.1 Мы обязаны заключить договор в случае выбора УК на общем собрании. С этим понятно, но есть загвостка:

В п.5 - 2) нас отправляют к 161 ст., п.4 и п.13, из чего следует, что заключать договор в случае выигрыша УК на тендере надо.

Вот здесь вопрос - кому надо? Нам, собственникам, с УК или администрации с УК?

Вся загвостка в этом.

И правильно ли я понимаю, в остальном - только после выбора УК на ОСС мы обязаны заключить с ней договор?

ПС. Не торопитесь с ответом, зачисление сделаю в 20.00 по МСК.

Как понять: ст.544 гк рф-оплата за фактически потребленное на основании приборов учета. И в силу ст.157 жк рф размер платы определяется по показаниям прибора учета. Почему мне расчитали плату не за фактическое потребление за календарный месяц а по показаниям прибора учета которые сняли в середине месяца. И на основании этого поставили мне задолженность. Какой закон сильнее: гк или жк или Правила предоставлеиня коммунальных услуг?

Относится ли п.14 ст 155 ЖК РФ для взыскания задолженности по найму (договор найма жилого помещения) для расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦЬ РФ или надо рассчитывать по 1/30?

Здравствуйте, Уважаемые юристы, хочу прежде всего поздравить Вас с праздником, далее вопрос не праздничный:

Может ли поставщик услуг по ЖКХ передать свое право на взыскание долга третьим лицам, если долг не превышает 50000 рублей, без письменного согласия должника? И если может то какая статья Жилищного кодекса регулирует данные правоотношения?

Спасибо!