Кадастровый номер хозяин / Земельное право - 393 советов адвокатов и юристов

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Плдскахите пожалуйста порядок получения кадастрового номера на домовладение принадлежащее 2-м хозяевам (каждый имеет свою часть) и каждая из частей дома имеет свой адрес. Каждый из хозяв имеет гос. акт на землю по своему адресу. Какими нормативными

документами можно воспользоваться.

Для начала Вам нужно произвести выдел в натуре. Вам нужно выделить свою долю в на уре, а после уже ставить на кадастровый учёт. Выдел производится в судебном порядке Здравствуйте!

Вам необходимо произвести раздел долей в натуре (либо выделить свою долю, если доля хозяина второй половины распределилась между несколькими наследниками). В результате раздела образуются два самостоятельных объекта.

Один и них будет Ваш со своим кадастровым номером. То же самое касается земли.

Вопрос решается в судебном порядке. Покупали 1/2 долю старенького дома. Потом решили со вторым хозяином реставрировать дом. построили сразу на два хозяина, с разными входами и разными коммуникациями. Хозяин второй половины умер, а не задолго до этого женился. После смерти его доли поделили дочь и жена. Хотим получить на свою половину дома и земли кадастровый номер. Как это сделать?

Дом на два хозяйки с отдельными входами свет газ вода всё отдельно на землю есть разные кадастровые номера а на дом в кадастре написана общая площадь дома не разделена как поступать. Спасибо.

Вопрос по земельному участку, который давно заброжен и нет ни хозяев, ни кадастрового номера, как законно приобрести себе этот участок? Что нужно для этого? И будет ли приоритетом (льготником) что я являюсь матерью одиночкой.

Хочу купить землю с домом в посёлке, у настоящих хозяев не имеется ни каких документов, в своём время 15 лет назад они брали землю с домом оформляли как дрова, нет кадастрового номера на эту землю, Что делать в этом случае и как оформлять документы на себя, возможно ли такая сделка передачи денег через юристов?

Какова МЕТОДИКА доказательства факта мошенничества получения права собственности на участок при задвоении кадастровых номеров на земельные участки?

Два хозяина, и оба собственники на один и тот же участок с разными кадастровыми номерами.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Хозяин дома умер ещё в 2015 году, но оплата за ТКО мусор приходит, была проблема с покупкой земли. В июле этого года я решил эту проблему, предоставил в компанию документы: 1 дома нет выписка из ЕГРЛ о том что кадастрового номера на дом нет, дом отсутствует. 2 справка о том, что по данному адресу некто не проживает. Землю ещё не оформил через суд, а квитанция на оплату мусора пришла да ещё и пени приписали. Скажите пожалуйста как и куда обращаться чтобы отменить плату за мусор?

С моим участком граничит еще один садовый участок заброшенный который не используется больше 7 лет, кадастрового номера этого участка нет, как найти хозяина? Куда подать официальный запрос, чтоб можно было купить у него этот участок. Попытался узнать информацию в администрации они мне отвечают что это не в нашей компетенции.

Такой вопрос; я купил дом по Договору купли-продажи 1993 году. Тех. паспорт и кадастровый номер я получил в 2016 году. Надо ли мне приватизировать земельный участок на котором стоит мой дом?

Мой знакомый участок находится на стадии оформления, однако я узнаю что администрация разрешила оформлять мой участок еще и другому лицу. На мой вопрос о прояснения ситуации администрация требует от меня кадастровый номер.

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

На два земельных участка-один кадастровый номер. У каждого участка свой номер гос. акта на право собственности на землю. Родственниками не являемся. Собрались оформить наследство, возможно ли это с последующей продажей? Писали заявление в ФКП Росреестра на исправление тех. ошибки, пришёл отказ, на основании того, что сведения внесены в ГКН ранее учтённых зем. участков в границах кадастрового квартала, и противоречия отсутствуют. Спасибо, Наталья.

Помогите пожалуйста разобраться с таким вопросом. Знакомые собрались купить дом в деревне, как выяснилось по кадастровому номеру существует только земельный участок и то с обременением, по кадастровому номеру дома при проверке онлайн сервис вообще не может его найти. Стали спрашивать у хозяина, на что ответил-мне этот дом отдала женщина в знак благодарности, имеется расписка от нее и документы которые он им предоставил. Возможно ли купить такой дом или он должен сначала все оформить на себя и снять обременение?

Как найти хозяина земельного участка, если: 1) отсутствуют данные о хозяине-собственнике у хозяйствующего субъекта (администрации района);2) нет кадастрового номера участка на публичной карте росреестра, как и данных участка; 3)нет адреса участка (отсутствует адресация), но в 1992 г. было выдано свидетельство о выделении этого земельного участка, т.е. земля истребована, а кем-неизвестно. Собственник есть 100%,но кто он и как его найти-непонятно, нигде нет никаких данных, поскольку межевание не было проведено, а архивы отсутствуют.

У меня такая ситуация Дом 2-этажный на 8 квартир, у каждого хозяина долевая собственность, в техпаспорте указаны комнаты в квартире, но не сама квартира, хозпостройки на земле (2-этажный небольшой домик, построила на месте сарая). Для жителей Крыма слышала существуют льготные условия на неоформленные постройки. Могу ли я получить кадастровые номера на комнаты в доме (квартиру) и хозпостройки отдельно? Проживаю в Крыму. Спасибо.

Долевая собственность.

Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?

Планируем купить у застройщика таунхаус в коттеджном поселке. Строительство домов закончилось в 2015 году. На кадастровой карте через сайт росреестра посмотрел что на данном участке дом не обозначен а прописано что это земля под ИЖС. Стоит ли покупать данный таунхаус если он не привязан к земле. Застройщик говорит что кадастровый план на дом и технический паспорт у них имеется.

Как мне найти хозяина дачного участка, когда участок не высвечивается на карте? Камчатский край, Елизовский район, снт Здоровье, участок 49. Кадастровый квартал, согласно генерального плана у председателя, 41:06:18 06 (14-15). При нажатии на карте, на этот участок показывает 41:05:0101060 и всё.

Помогите! Мне позвонил знакомый и сказал что я могу пожить в своей квартире ещё месяц, а потом приедет новый хозяин. Это как? У знакомого ещё 2 года назад были мои данные. Я собственник и живу родителямиЧто делать?

Ситуация такая: я в 1996 году приобрел дачу в СНТ (земля без строений) через год-два его продал. После ним владело еще 2 человека. Как я впоследствии узнал, эти люди умерли и участок ничей. Я получил копии всех постановлений из архива и оформил в 2010 году его в собственность (получил свидетельство из ЕГРН на свое имя).

Председатель СНТ, примерно в это время:1)оценила участок как бесхозный 2)продала его владельцу А.

Далее владелец А продал участок покупателю Б (в 2014 году).

Получилось сейчас на один участок 2 владельца с выписками (сейчас свидетельства отменили. У меня свидетельство о праве владения с 2010 года, у покупателя Б. с 2014) и разными кадастровыми номерами. Сейчас я и покупатель Б на грани того, чтобы подать друг на друга в суд (я так понимаю в мошенничестве) и начались судебные разбирательства.

Уважаемые юристы, хотел посоветоваться, какова перспектива этих судебных разбирательств? И что посоветуете предпринять?

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Дом на два хозяина. Общая крыша, фундамент, стена. По милицейскому адресу квартира 1 и квартира 2. По ордеру когда получали жильё тоже написано квартира. Зем участок приватизирован через год после получения квртиры в 95 году. Сегодня получила выписку, где указано что это часть жилого дома. У соседа через стенку в документах по прежнему квартира. В моей выписке значится, что получен новый кадастровый номер в 2017 году и поменялся статус на часть жилого дома. Что мне сделать чтобы вернуть прежний статус квартира. Разбил участок на два и сейчас не могу один участок подарить.

На кадастровом плане садового участка отмечены некоторые объекты недвижимости. План составлен в 2006 году, и на сегодняшний день части их нет, а часть практически разрушена и годна только под снос. Я покупаю участок. Ранее мне сказали, что для сделок с садовыми участками строения вообще не имеют значения - все сделки проводятся только с землей, а строения автоматически становятся собственностью владельца земли. Необходимо ли хозяину участка перед продажей зарегистрировать строения и включать их в договор, или есть пути изъять из кадастрового плана эти строения? Спасибо.

Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Участок приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяева без согласия другого хозяина и какой порядок продажи?

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

Финский дом на двух хозяев. Вход в дом слева и справа. У каждой половины есть свой придомовой участок (он принадлежит государсиву). Дом считается по документам как квартира 1 и квартира 2.

Как можно оформить землю которая используется как огород и у каждого хозяина огорожена сеткой работой в свою собственность.

Если оформлять землю то надо ли переводить квартиру в статус дома и будет ли затронут второй хозяин (т.е вторая половина дома)

Купила третью часть дома, дом выделен на троих как квартиры. Земля в долях. Уже сдали документы в мфц. Ключи отдали и я расплатилась с продавцом.

И сейчас 2 остальные хозяйки дома мне говорят что их никто не предупреждал о продаже и они могут подать в суд и оспарить сделку.

Юрист говорит мне если выделенная доля дома то можно продавать без разрешения других людей хозяев остальных 2 выделенных долей.

Может ли что-то поменяться после смены правообладателя? Тоесть когда я купила выделенную часть дома теперь мы вернулись к долям назад или что?

И могут ли 2 остальных хозяина дома подать в суд что их не спросили и не уведомили при продаже дома?

Я планирую делать ремонт и Т д.. А если я вложусь а сделку анулируют мне же ничего не вернут. И сколько по времени у них есть чтобы подать в суд и потом через какое время они уже этого сделать не смогут?

Помогите разобраться пожалуйста. Я купил участок земли у девушки по доверенности хозяина я не видел. Через какое-то время за ненадобностью я его продал по той же цене. Сейчас мне пришли бумаги с суда что хозяин просит признать сделку по продаже уч-ка по этой доверенности недействительной и вернуть ему участок в связи с утратой паспорта (ну там целая история). Прикладывается договор что он его купил за гораздо большие деньги в свое время. Вопросы такие:

- что ждет меня в такой ситуации участка то у меня уже нет.

- какие я понесу расходы

- перенаправят ли иск на следующего владельца

- нужно ли ехать в суд или достаточно отправить какие то документы туда и какие.

Купил участок, предыдущий хозяин умер на кадастр поставить не успел, мне досталось земельное дело 2016 года. Могу я его подать ив кадастровую или уже поздно?

Если дом на два хозяина с разными входами, по документам квартиры, земля в долях, через суд каждая доля присвоена собственнику в пользование. Я оформляю кадастровый паспорт, но в организации по земле мне сказали, что данный документ должен быть единым для двоих хозяев. Законно ли это? Спасибо.

Дом на 2 хозяина. Фактически это две квартиры (свой вход, газо водо и электро снабжение).

Офорлен как 1/2 доли дома. Второй хозяин 1/2 долю пииобрел на маткапитал. Сейчас решили оформить как две квартиры. Возможно ли оформление соглашением, нужно ли нотариально удостоверять соглашение, куда потом направлять данное соглашение?

Хотим купить дом, но хозяин умер год назад, его брат в наследство еще не вступил. Из документов на дом имеется только договор передачи жилого помещения от администрации еще 90 х годах. Дом не приватизирован. С чего нам начать. Заранее спасибо.

Вопрос таков, дом на 2 хозяина, в статусе многоквартирного сосед узаконил участок земли в собственность, я провел межевание и обратился в отдел архитектуры и строительства по району о том что я хотел бы тоже оформит собственность на земельный участок, мне отказали ссылаясь на то что дом многоквартирных! На основании этого отказа могу ли я подать иск и оспорить право собственности соседа на участок!

Здравствуйте! Хотела бы узнать, у нас есть 2 участка СНТ. Хотим приватизировать на 2 хозяина. Кадастровый паспорт нужно делать на 2 участка по отдельности или можно сделать один общий (они стоят бок о бок)?

Здравствуйте, получили гектар в безвозмездное пользование, благоустроили участок, поставили дом, забор и вот выяснилось, что у этого участка есть собственник. Его участок стоял на кадастровом участке с неверными координатами в другом месте. Как теперь быть? Ведь мы потратились на строительство дома и благоустройство участка.

Здра вставайте. У меня такой вопрос, может ли человек, хозяин недвижимости сделать дарственную на кого либо, не имеющий при себе документов на свою недвижимосталось?

Купили участок в СНТ по доверенности. Теперь решили оформить его в собственность (осуществить сделку купли-продажи).

Так как, от предыдущего хозяина осталась задолженность перед СНТ (за 5 лет), председатель СНТ отказывается выдавать справку.

Нужна ли она вообще? Как грамотно решить такую ситуацию, без выплаты задолженности?

Так все таки хозяин сервитута должен содержать дорогу проходящую по его сервитуту или я, так как езжу по своему асфальту (построенному за свои деньги), но асфальт находится на его земле.

При межевании оказалось, что хозяина соседнего участка нет (т.е. он умер более 20 лет). Есть наследница (дочь), которая не оформила право наследства. Участок числится на её отце. Что нужно делать нам, чтобы закончить межевание (т.е.одна граница осталась безхозная, дочь более 15 лет не появляется на участке, фактически он заброшен).

В 1996 году приобрел учасок под строительство коттеджа в собственность. Строительство не вела. В этом году обратилась в межевую контору для оформления документов нового образца, межевания и дальнейшей продажи участка. Выяснилось, что в кадастровом плане моего участка нет, администрация то ли продала его кому-то, то ли отдала. На приеме у главы администрации выяснить что-либо не удалось. Написала заявление, приложила копии всех документов. Прошло 2 месяца, ответа нет. Хочу обратиться с претензией к администрации, а далее с иском в суд с требованием компенсации в денежной форме за участок по рыночной стоимости. Вопросы: по территориальной принадлежности (я живу в областном центре, участок находится в районном центре) в какой суд обращаться в мировой, районный, городской, областной; какую госпошлину платить (исходя из требуемой рыночной стоимости); на какие статьи и каких кодексов ссылаться; имеется ли судебная практика по таким вопросам?

Благодарю.

В техническом паспорте на дом на 2 х хозяев бти указала квартиры а в свидетельстве 1/2 дома. Что теперь делать? И еще администрация после этого нам присвоила квартиру под другим номером.

Владею участком около 18 лет. Участок оформлен в собственность на первого хозяина, который уехал за границу. Из документов только дачная книжка и расписка о продаже. Хочу оформить участок на свое имя.

Частный дом на два хозяина. В двух половинах живут абсолютно чужие люди. У каждого свои лицевые счета, свои домовые книги и т. д. , но почему-то дом находится под одним адресом. Подскажите, как нам разделить ардес? Куда для этого нужно обращаться? Спасибо.

Как можно найти хозяина брошенного дома, т.к. дом стоит уже лет 5 без присмотра в черте города, его уже почти весь разобрали на доски добрые соседи. Найти хочу с целью выкупить этот участок.

Как дочь может оформить земельный участок под дачей для продажи, если хозяин умер 24 года назад. Земля была в бессрочном пользовании. В наследство по этой даче никто не вступал (жена хозяина тоже давно умерла).

Скажите пожалуйста, хотим оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, но в этом доме прописан сын хозяина, которого он выпишет перед продажей дома, можно ли заключать в этом случае договор? И ещё,на эемлю у хозяина есть свидетельство о регистрации, но кадастрового паспорта нет, т.к оформлена без межевания, как нам поступить, если хозяин оформит межевание нам после покупки дома с землёй тоже надо будет на себя оформлять землю с межеванием?

Хочу купить заброшенный участок в деревне, но не могу найти хозяев земли и недостроенного строения! Как-то можно их разыскать? В администрации района контакты которые не актуальны (номера телефона и адреса других лиц). Знаю точно что участок был в собственности!

Дом на 3 хозяев, один умер 11 лет назад, комитет по имуществу признал его часть выморочной. Мы, остальные два хозяина пытаемся оформить наше имущество через суд (рег номер в россреестре). Вдруг появляется внучка покойного и начинает качать права, но у нас общая вода, которая проходит через неотапливаемому помещению и замерзает. Помещение покойного отрезано от газа и света. И общие с покойным стены промерзают. Как доказать пришельцам, что собственность выморочная, ведь кроме рег. номера свидетельства собственности и фамилии нотариуса с датой выдачи у нас ничего нет. Платежки идут постоянно с требованием оплатить долги покойного.