Как оформить претензию застройщику / Защита прав потребителей - 96 советов адвокатов и юристов
Необходимо предъявить претензию на основе норм ГК. Гарантия устанавливается не на договор, а на дом, независимо от того, на основании каких документов Вы оформили право собственности
Гарантия на дом - 5 лет
Тот срок в 1 год - ничтожен и Вы легко можете оспорить его в суде. Какой срок гарантии на новую квартиру в новом доме купленный у застройщика по договору купли-продажи? Не по договору ДДУ. Застройщик в договоре прописал гарантия на квартиру 1 год. Но по истечении срока гарантии (1 года) осыпалась штукатурка, вздулись обои, пошли трещины по стенам санузлов и по всем потолкам. И перекосило косяк у входных дверей в квартиру, с трудом открываются и закрываются. Что делать? Как оспорить срок гарантии прописанный в 1 год?
Гарантия устанавливается не на договор, а на дом, независимо от того, на основании каких документов Вы оформили право собственности
Гарантия на дом - 5 лет
Тот срок в 1 год - ничтожен и Вы легко можете оспорить его в суде.
СпроситьЕсли есть гарантийное письмо и сделка оформлена расторгать или изменять ее они не имеют права, нужно направить в оба адреса письменную претензию на основе норм ГК. Вам нужно направить досудебное требование о заключении сделки на прежних условиях в силу добросовестности гражданского поведения либо возмещению предполагаемую убытков по заключению на новых условиях. Застройщик приложил сбербанку гарантийное письмо о предоставлении субсидии. Сделка прошла по субсидированной ставке. Через несколько дней выяснилось что договор между сбербанком и застройщиком не был заключен на субсидию. Дело в том что сделка была оформлена 31.12.2022 по гос поддержке 6,7%. С 2023 г гос поддержка выросла до 7,7%. Что застройщик, что сбербанк предлагают расторгнуть и переоформить сделку с более высоким процентом. Но из-за техническим их ошибок по повышенной ставке я переплачу 900 000. Что делать в этой ситуации мне, физическому лицу?
Если есть гарантийное письмо и сделка оформлена расторгать или изменять ее они не имеют права, нужно направить в оба адреса письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Вам нужно направить досудебное требование о заключении сделки на прежних условиях в силу добросовестности гражданского поведения либо возмещению предполагаемую убытков по заключению на новых условиях.
СпроситьОформите на себя и заключите договор на пользование газом. Абонент получает право на газ с момента заключения договора на газоснабжение и договора на обслуживание ВДГО. До этого момента права на газ нет. Чтобы заключить названные договоры, надо соблюсти процедуру и требования, предъявляемые в соответствии с законом о газоснабжении и др. нормативными актами (проект, техусловия, сдача газового оборудования в эксплуатацию и пр.).
Это может сделать и застройщик, и ТСЖ или УК в соответствии с уставом, и сам нынешний собственник помещений. Учитывая, что вы подписали акт приемки квартиры без претензий, чтобы этим занимался застройщик нужна его воля, или обязательство, т.е. вам нужно будет понудить его через суд.
А для начала пишите жалобу в произвольной форме в Жилищную инспекцию. Приобретаем дом, застройщик не хочет оформлять на себя газ, как быть.
Абонент получает право на газ с момента заключения договора на газоснабжение и договора на обслуживание ВДГО. До этого момента права на газ нет. Чтобы заключить названные договоры, надо соблюсти процедуру и требования, предъявляемые в соответствии с законом о газоснабжении и др. нормативными актами (проект, техусловия, сдача газового оборудования в эксплуатацию и пр.).
Это может сделать и застройщик, и ТСЖ или УК в соответствии с уставом, и сам нынешний собственник помещений. Учитывая, что вы подписали акт приемки квартиры без претензий, чтобы этим занимался застройщик нужна его воля, или обязательство, т.е. вам нужно будет понудить его через суд.
А для начала пишите жалобу в произвольной форме в Жилищную инспекцию.
СпроситьДобрый день!
Отправляйте досудебную претензию застройщику. [b]Доброго дня![/b]
Не передавая вам квартиру Застройщик сам себе неустойку нарабатывает.
Вам нужно написать претензию в юр. адрес Застройщика - письменную с требованием предоставить квартиру для осмотра. Далее в суд с требованием передачи квартиры, они не имеют права не передать квартиру) по сути, а в части метража это ваше право оформить передачи по смотровой справке (акту).
Тут нужно посмотреть договора и сроки, по вопросу я тут не вижу, если срок по ДДУ настал, застройщик обязан передать вам квартиру в четко оговоренные договором и законом сроки. Застройщик не дает ключи для приема квартиры с независимой экспертизой, второй раз. Говорит, что площадь квартиры увеличилась более 1.32 м" и мне нужно оплатить, документально ничего не подтверждает. Что делать, как быть?
Доброго дня!
Не передавая вам квартиру Застройщик сам себе неустойку нарабатывает.
Вам нужно написать претензию в юр. адрес Застройщика - письменную с требованием предоставить квартиру для осмотра. Далее в суд с требованием передачи квартиры, они не имеют права не передать квартиру) по сути, а в части метража это ваше право оформить передачи по смотровой справке (акту).
Тут нужно посмотреть договора и сроки, по вопросу я тут не вижу, если срок по ДДУ настал, застройщик обязан передать вам квартиру в четко оговоренные договором и законом сроки.
СпроситьДобрый день!
Подавайте досудебную претензию застройщику. Подать претензию застройщику, если Росреестр отказал. Добрый вечер. Обратитесь напрямую к застройщику и запросите у него либо оформление доверенности, либо отказ от оформления данной доверенности и от подписания акта. Добрый день!
Если застройщик находится в стадии банкротства можно обратиться к арбитражному управляющему с данным вопросом.
Без нотариально оформленной доверенности полномочия представителя юридической силы не имеют. Застройщик находится в стадии банкротства. Боюсь ему эти запросы будут по боку мягко говоря. Как без его участия решить вопрос? Представитель от застройщика не имеет нотариально заверенной доверенности на осуществление действий по подписанию актов приёма-передачи квартиры и отказывается такую доверенность заверять нотариально. Не заверенная нотариусом доверенность в последствие не даст возможности оформить собственность дольщику. Как быть в этой ситуации?
Добрый вечер. Обратитесь напрямую к застройщику и запросите у него либо оформление доверенности, либо отказ от оформления данной доверенности и от подписания акта.
Спросить
Добрый день!
Если застройщик находится в стадии банкротства можно обратиться к арбитражному управляющему с данным вопросом.
Без нотариально оформленной доверенности полномочия представителя юридической силы не имеют.
СпроситьКонечно имеете прав не принимать, для чего необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК, в ином случае он может оформить подписание акта в одностороннем порядке. Купили квартиру на 6 этаже, новостройка. Но лифт не едет на 6 этаж, на все остальные едет, видимо что-то сломано. Имею ли я право не принимать квартиру из-за такой поломки лифта?
Конечно имеете прав не принимать, для чего необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК, в ином случае он может оформить подписание акта в одностороннем порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Можете. Надо в таком случае грамотно оформить претензию застройщику.
Он судя по всему "гонит лошадей" и пытается сделать так как выгодно только ему. По договору ДДУ застройщик должен возвести межкомнатные перегородки высотой в 2 блока. По факту их нет. Застройщик сообщает, что площадь кв увеличилась на 1.9 м 2 и нужно доплатить за них (согласно договору). Но также в договоре указано, что замеры площади застройщик проводит после завершения строительно-монтажных работ. Могу ли я требовать возведение перегородки и перезамеров площади от застройщика и как это сделать правильно? Куда обращаться в случае отказа?
Здравствуйте, Ольга!
Можете. Надо в таком случае грамотно оформить претензию застройщику.
Он судя по всему "гонит лошадей" и пытается сделать так как выгодно только ему.
СпроситьДеньги вернуть можно, сейчас необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК на возврат денег. Надо смотреть договор бронирования и изучить возможности возврата денег. Обратитесь к юристу со всеми документами. Нужно подробно изучить ситуацию и после прочтения договора можно дать ответ. Зависит от договора который вы подписали и его формулировок они бывают разные, нужно посмотреть как у вас все оформлено и подумать как можно вернуть, варианты есть. Мы хотели купить квартиру и заключили договор бронирования с застройщиком. На сделку выйти не удалось, так как не смогли снять деньги. Теперь застройщик отказывается возвращать деньги за бронь квартиры.
Деньги вернуть можно, сейчас необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК на возврат денег.
Спросить
Надо смотреть договор бронирования и изучить возможности возврата денег. Обратитесь к юристу со всеми документами.
Спросить
Зависит от договора который вы подписали и его формулировок они бывают разные, нужно посмотреть как у вас все оформлено и подумать как можно вернуть, варианты есть.
СпроситьЗдравствуйте.
Подавать претензию. Кто клал этот ламинат? Застройщик? Если так, то Вы имеете полное право подать на него в суд. Для начала надо оформить правильно претензию. Возможно, следует оценить причиненный ущерб заранее. Приняли квартиру от застройщика 5 декабря 2019 года. Покупали с чистовой отделкой. Сделали ремонт и начал подниматься ламинат. Что нужно сделать в первую очередь, чтобы не понесли ущерб.
Кто клал этот ламинат? Застройщик? Если так, то Вы имеете полное право подать на него в суд. Для начала надо оформить правильно претензию. Возможно, следует оценить причиненный ущерб заранее.
СпроситьПредъявите претензию Застройщику, затем в суд с иском. Можете обратиться в личку к юрисут за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ. Затопила квартира еще не проданая застройщиком, кто несет ответственность за причиненый ущеб и как его оформить по документам?
Предъявите претензию Застройщику, затем в суд с иском. Можете обратиться в личку к юрисут за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ.
СпроситьДоброго времени. Застройщику запрещено заключать предварительные договоры и принимать по ним деньги от дольщиков. Это грозит исключением из Сро. Чтобы посчитать неустойку и штраф, нужно почитать Ваш договор. Уточняю, МКД сдан в 2016 г. Квартира покупалась в 2018 г. с кладовой в подарок. На кладовую отдельный предварительный договор заключался. Застройщик (по совместительству продавец) не оформил в собственность кладовую что обязывался сделать по договору. Пишу претензию застройщику. На какие фз ссылаться если продавец (застройщик) нарушил условия предварительного договора купли-продажи кладовой в МКД (по договору обязывался после оплаты за объект оформить основной договор купли-продажи кладовой через 30 дней после подписания предварительного договора но не позднее чем через год, чего небыло сделано и уже прошёл 1 год и 4 мес!)? И какой я могу возместить ущерб моральный и неустойку?
Доброго времени. Застройщику запрещено заключать предварительные договоры и принимать по ним деньги от дольщиков. Это грозит исключением из Сро. Чтобы посчитать неустойку и штраф, нужно почитать Ваш договор.
Спросить
Уточняю, МКД сдан в 2016 г. Квартира покупалась в 2018 г. с кладовой в подарок. На кладовую отдельный предварительный договор заключался. Застройщик (по совместительству продавец) не оформил в собственность кладовую что обязывался сделать по договору. Пишу претензию застройщику.
Спросить
Передача одной из сторон другой в связи с заключением предварительного договора имущества, в том числе денежных сумм, является признаком основного договора.
С этим связаны разъяснения, содержащиеся в пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 г. №54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", где указано, что, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.
Споры, вытекающие из указанного договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами ГК РФ о договоре купли-продажи, в том числе положениями пунктов 3 и 4 статьи 487 Кодекса.
Приведенные разъяснения согласуются с содержанием пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которому к отношениям сторон предварительного договора (статья 429 ГК РФ), по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей.
Таким образом, заключенный сторонами договор следует квалифицировать как договор купли-продажи объекта недвижимости, который должен был поступить в собственность продавца в будущем.
Неустойку и моральный вред можете требовать в соответствии с Законом О защите прав потребителей.
СпроситьВ вашем случае лучше составить акт осмотра с фотографиями помещений и направить застройщику претензию с указанием на то, что вы не подпишите акт до тех пор, пока они не устранят указанные вами недостатки. В договоре ДДУ предусмотрено дополнительное соглашение, в котором указано техническое состояние квартиры, вплоть до того в каком состоянии должны передаваться потолки, пол. окна и т.д. Согласно подписанного доп. соглашения квартира должна передаваться с чистовой отделкой, по факту черновая отделка и срок передачи объекта тоже не выполнен. Застройщик предлагает к подписанию акт "задним числом" и как-будто все выполнено. Как оформить протокол разногласий?
В вашем случае лучше составить акт осмотра с фотографиями помещений и направить застройщику претензию с указанием на то, что вы не подпишите акт до тех пор, пока они не устранят указанные вами недостатки.
СпроситьОформляйте право собственности на недвижимость и обращайтесь с просьбой оформления договора купли-продажи земельного участка. Вы как собственник находящегося на земельном участке объекта недвижимости имеет преимущественное право на его приобретение. Доброго дня оформите право собственности на дом, если не разрешат из за истечение срока действия договора аренды, претензию застройщику и взыскание ущерба! У застройщика истёк срок аренды земельного участка, дом полностью построен, но администрация не продлят срок по причине указывая в ответе что, нет основания в продлении аренды, что нам делать?
Оформляйте право собственности на недвижимость и обращайтесь с просьбой оформления договора купли-продажи земельного участка. Вы как собственник находящегося на земельном участке объекта недвижимости имеет преимущественное право на его приобретение.
Спросить
Доброго дня оформите право собственности на дом, если не разрешат из за истечение срока действия договора аренды, претензию застройщику и взыскание ущерба!
СпроситьДобрый день, если застройщик предлагает вам выплату, не стоит отказываться. Заключайте соглашение письменное.
Суд существенно снижает неустойки. Поэтому обращение в суд с иском может быть не эффективно. Добрый день телефонное информирование телефонным информированием, но лучше когда все предложения будут оформлены на бумаге. Если вас не устраивает 50% еще и не единовременно, то конечно не соглашайтесь. Предложите им отправить вам их предложения в письменном виде, и уже на их предложение отправьте еще раз грамотную мотивированную претензию-отзыв с информированием о том, что через суд гораздо гораздо больше. Подана претензия застройщику за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия. Представитель застройщика в телефонном режиме проинформировал, что со стороны застройщика возможна (в добровольном порядке) выплата только 50% от заявленной в претензии суммы, и то не единовременно. Можно ли мотивировать застройщика на полную выплату без обращения в суд?
Добрый день телефонное информирование телефонным информированием, но лучше когда все предложения будут оформлены на бумаге. Если вас не устраивает 50% еще и не единовременно, то конечно не соглашайтесь. Предложите им отправить вам их предложения в письменном виде, и уже на их предложение отправьте еще раз грамотную мотивированную претензию-отзыв с информированием о том, что через суд гораздо гораздо больше.
СпроситьСмотря в чем выражаются эти претензии. Родители умершей имеют право на наследство наравне с вами. Право собственности не оформлено и неизвестно когда это произойдет. Что могут требовать родители, если есть только дду, квартиры физически нет. Вопрос заключается в следующем - что могут требовать от меня материально наследники (родители умершей жены), как от владельца будущей квартиры, приобретенной по ДДУ в период брака? Наследники могут потребовать взыскать часть доли в будущей квартире или часть сумм, которые были уплачены мною по ДДУ? Для понимания ситуации - квартира еще не построена, акта приема-передачи не подписан, когда застройщик выполнит свои обязательства-неизвестно. В браке был заключён на меня одного Договор Долевого Участия на покупку квартиры. От супруги было оформлено нотариальное разрешение. Супруга умерла. Квартира ещё не сдана. В текущий момент есть материальные притензии в части доли уплаченной по ДДУ суммы от родителей супруги. Обоснованны ли они.
Смотря в чем выражаются эти претензии. Родители умершей имеют право на наследство наравне с вами.
Спросить
Право собственности не оформлено и неизвестно когда это произойдет. Что могут требовать родители, если есть только дду, квартиры физически нет.
Спросить
Вопрос заключается в следующем - что могут требовать от меня материально наследники (родители умершей жены), как от владельца будущей квартиры, приобретенной по ДДУ в период брака? Наследники могут потребовать взыскать часть доли в будущей квартире или часть сумм, которые были уплачены мною по ДДУ? Для понимания ситуации - квартира еще не построена, акта приема-передачи не подписан, когда застройщик выполнит свои обязательства-неизвестно.
СпроситьДолю квартиры не смогут требовать. Но если они давали деньги в долг, и у них есть подтверждение этому,-то могут требовать вернуть этот долг, на основании ст. 1102 ГК РФ, как неосновательное обогащение. Если Вы не докажете, что это был подарок, то смогут взыскать эти деньги.
СпроситьДа, конечно можете. В начале нужно направить письменную претензию. Скажите, как правильно оформить письменную претензию, может где есть образец чтоб посмотреть. Если застройщик нарушил срок передачи объекта в собственность, можно ли получить компенсацию. В договоре ДДУ прописан ориентировочный срок.
Скажите, как правильно оформить письменную претензию, может где есть образец чтоб посмотреть.
Спросить
Образцов здесь нет, а составление документов - платная услуга. Не тот вопрос, чтобы экономить.
Спросить
Справка от Застройщика, что расчет по ДДУ произведен, претензий не имеет. Расписку от цедента, что расчет по договору уступки произведен, претензий не имеет. Спасибо за ответ. Согласие от застройщика есть. Расписку от цедента возьмем. Только не цедент оплату производил, а сын, Фамилия сына фигурирует в чеке-ордере. Оплата ДДУ третим лицом (физ лицом). Мы собираемся купить эту квартиру по переуступке прав требования. Оплата полностью произведена единовременно (есть чек из банка), но оплату произвел не дольщик, а его сын. Какой документ нам взять у цедента, чтобы обезопасить себя в дальнейшем? Переуступка права требования по ДДУ. Сын оплатил наличкой за ДДУ, которое оформил на отца. Какой документ запросить покупателю, чтобы впоследствии избежать проблем?
Справка от Застройщика, что расчет по ДДУ произведен, претензий не имеет. Расписку от цедента, что расчет по договору уступки произведен, претензий не имеет.
Спросить
Оплата ДДУ третим лицом (физ лицом). Мы собираемся купить эту квартиру по переуступке прав требования. Оплата полностью произведена единовременно (есть чек из банка), но оплату произвел не дольщик, а его сын. Какой документ нам взять у цедента, чтобы обезопасить себя в дальнейшем?
Спросить
А в чем, собственно, опасность. Оплата производилась безналичным расчетом? В назначении платежа указали - за что платите?
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧтобы не препятствовал и не оформил акт приемки в одностороннем порядке, что скорее всего он постарается сделать, нужно предъявить срочно письменную претензию на основе норм ГК. При приемке квартиры в новостройке мы выявили теплопотери в монолитной наружной стене и откосах (своим тепловизором). Акт приема-передачи не подписали. Имеет ли право застройщик препятствовать, если я приглашу специалистов по тепловозионный экспертизе на объект до подписания акта приемки.
Чтобы не препятствовал и не оформил акт приемки в одностороннем порядке, что скорее всего он постарается сделать, нужно предъявить срочно письменную претензию на основе норм ГК.
СпроситьМожно подать, мотивировав это ссылками на нормы права, но до обращения в суд обязательная письменная претензия с расчетом, такую предъявляли? У Вас ДДУ? Если регистрация оформлена то можно. Претензию для начала заявите застройщику, перед тем как в суд идти. Можно ли подать иск на неустойку по просрочке передачи квартиры по временной регистрации?
Можно подать, мотивировав это ссылками на нормы права, но до обращения в суд обязательная письменная претензия с расчетом, такую предъявляли?
СпроситьВам давно уже нужно было взыскивать с застройщика неустойку либо требовать возврата денег, для этого нужна сначала претензия на основе норм ГК с расчетом, Вы допсоглашения о переносе срока сдачи подписывали или нет? Дополнительного соглашения не подписывали. Нам его и не присылали. Требовать возврата денег не хочется, нужна квартира, оформлена в ипотеку, еще выплачиваем. По договору планируемый срок сдачи дома 4 кв 2017 г, потом без уведомления продлили на год (узнали на сайте застройщика). Потом опять на год, т.е. 4 кв 2019. Вот совсем недавно на сайте уже срок сдачи поставили 1 кв 2020 г. Подскажите, что нужно сделать? Обратиться в прокуратуру? Или в суд сразу? И что нам это даст? На какие законы опереться? В общем подскажите пожалуйста, а то этот застройщик наш дом затормозил, зато другой уже до крыши поднял. СПАСИБО.
Вам давно уже нужно было взыскивать с застройщика неустойку либо требовать возврата денег, для этого нужна сначала претензия на основе норм ГК с расчетом, Вы допсоглашения о переносе срока сдачи подписывали или нет?
Спросить
Дополнительного соглашения не подписывали. Нам его и не присылали. Требовать возврата денег не хочется, нужна квартира, оформлена в ипотеку, еще выплачиваем.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала подаете застройщику письменную претензию о выплате неустойки и компенсации морального вреда, затем - в суд иск о защите прав потребителей.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!
СпроситьТо что не подписывали хорошо, значит нужно взыскивать неустойку, а это должна быть приличная сумма и убытки, если они есть, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо ознакомиться со всеми вашими договорами с управляющей компанией, так сказать что то сложно. Уважаемая Тамара, застройщик обязан передатьдокументацию на подключение к сетям канализации приобретелям квартир либо управляющей организации, предъявляйте претензию застройщику об обязании оформить подключение дома к канализационным сетям. Водоканал получил документы от застройщика и не внес в квитанции оплату канализации 4-х квартирного дома. Жильцы несколько раз ходили в организацию, сказали, что у нас нет канализации, мы думали, что у нас сливная яма. Теперь заставляют оформлять документы, без них не подписывают договор и грозят штрафами за незаконную врезку и перерасчет за 5 лет со времени сдачи дома. Забили нам слив. Что делать?
Здравствуйте, необходимо ознакомиться со всеми вашими договорами с управляющей компанией, так сказать что то сложно.
Спросить
Уважаемая Тамара, застройщик обязан передатьдокументацию на подключение к сетям канализации приобретелям квартир либо управляющей организации, предъявляйте претензию застройщику об обязании оформить подключение дома к канализационным сетям.
СпроситьДля более полного ответа желательно бы знать, каким образом у Вас оформлены отношения со строительной компанией. Предварительно могу посоветовать направить в адрес застройщика претензию заказным письмом с уведомлением о вручении. Строительная компания в таиланде не выполняет обязательства по срокам сдачи крупного жилого объекта. Что посоветуете предпринять?
Для более полного ответа желательно бы знать, каким образом у Вас оформлены отношения со строительной компанией. Предварительно могу посоветовать направить в адрес застройщика претензию заказным письмом с уведомлением о вручении.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае, налоговый вычет оформить нельзя, т.к. в соответствии с Налоговым кодексом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства.
В случае если застройщик затягивает срок сдачи дома, ему можно предъявить претензию и добиться взыскания неустойки. День добрый. Подскажите можно ли сделать возврат в налоговой за квартиру купленную в 2014 г. , в долевом строительстве, но в еще не сданном доме. На руках договор купли-продажи, деньги все внесены, застройщик затягивает сдачу дома. Нет акта приема-передачи.
Здравствуйте!
В данном случае, налоговый вычет оформить нельзя, т.к. в соответствии с Налоговым кодексом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства.
В случае если застройщик затягивает срок сдачи дома, ему можно предъявить претензию и добиться взыскания неустойки.
СпроситьПретензия предъявляется от обеих участников, в ней необходимо указать расчет неустойки и других убытков, на сколько нарушен срок? Нет по отдельности не надо все можно указать в одной, срок приличный и расчет будет тоже не маленький, подробнее написано Вам в личку. Доброго времени суток! Можете написать претензию одну, и в ней расписать требования от двух собственников и расчет оформить на каждого, так как объект один, то можно и претензию одну на двоих, соответственно в дальнейшем и в суд можно подавать одним иском! От каждого участника по отдельности? Срок нарушен 7 месяцев. В ДДУ два участника и застройщик, застройщик нарушил сроки сдачи, претензию писать одну от обоих участников?
Претензия предъявляется от обеих участников, в ней необходимо указать расчет неустойки и других убытков, на сколько нарушен срок?
СпроситьНет по отдельности не надо все можно указать в одной, срок приличный и расчет будет тоже не маленький, подробнее написано Вам в личку.
Спросить
Доброго времени суток! Можете написать претензию одну, и в ней расписать требования от двух собственников и расчет оформить на каждого, так как объект один, то можно и претензию одну на двоих, соответственно в дальнейшем и в суд можно подавать одним иском!
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете поставить квартиру на кадастровый учёт самостоятельно. Если акт приёма-передачи не подписан, то требовать от застройщика. В том то и дело что с 1 января вступил в силу новый закон о том, что только полностью дом должен стоять на учёте, а отдельно мы свою квартиру не можем поставить. Застройщик дом сдал и к нему мы не можем предьявить претензии. Добрый день. Как действовать в случае, если застройщик не поставил многоквартирный дом на кадастровый учёт, при этом дом сдан в эксплуатацию, и собственники не могут оформить свои квартиры в данный момент. Что можно предпринять?
Здравствуйте! Вы можете поставить квартиру на кадастровый учёт самостоятельно. Если акт приёма-передачи не подписан, то требовать от застройщика.
СпроситьВ том то и дело что с 1 января вступил в силу новый закон о том, что только полностью дом должен стоять на учёте, а отдельно мы свою квартиру не можем поставить. Застройщик дом сдал и к нему мы не можем предьявить претензии.
СпроситьЧитайте также:
- Оформить претензию в банк
- Акт претензия застройщику
- Передача претензии застройщику
- Претензия застройщику по неустойке
- Как написать претензию застройщику
- Как оформить претензию магазину
- Претензия застройщику по ДДУ
- Претензия к застройщику по срокам сдачи
- Как подать претензию застройщику
- Как оформить претензию на возврат денег
- Составить претензию застройщику
- Как составить претензию застройщику
- Претензия застройщику по просрочке
- Предъявить претензию застройщику
- Претензия компании застройщику
