Купля комнаты в общежитии / Защита прав потребителей - 1013 советов адвокатов и юристов

Можно ли без присутствия мужа оформить сделку купли комнаты в общежитие по мат. капиталу? Без его присутствия оформить собственность на всех членов семьи в равных долях? Если нет то может ли муж в этом случае офорить доверенность на жену? Спасибо.

Здравствуйте)

Подскажите пожалуйста, ибо я не знаю что делать! Такая вот ситуация: Продается комната в трех комнатной квартире, один собственник готов дать отказ, а другой не может, так как эта комната его мамы, которая умерла, а он должник банкам и сейчас банкротится, не вступает в наследство, так как ее заберут (комнату)

Агент сказала что либо нужны все отказы, либо продавец «моей «комнаты пишет мне дарственную на 6 метров, а остальные метры купля продажа

Так же просят с меня задаток перед покупкой

Я не знаю что делать

Опасна ли для меня такая сделка?

Собственника я не видела, всем занимается агент

🤷‍♀️

Подскажите пожалуйста что делать мне.

Хочу приобрести комнату в общежитии для проживания стоимостью 450 000. могу ли я использовать для этих целей материнский капитал и как это сделать?

Соседи продают комнату в общежитии. Они обязаны выслать всем собственникам на этаже информацию об этом. Как быть если у меня 3 собственника, 2 из них дети несовершеннолетние (куплена 2 комнатная была на маткапитал)

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я купить комнату в общежитии в ипотеку за счёт материнского капитала?

Продаю комнату в общежитии (1 совершеннолетний собственник и также более никто не прописан). Покупатель хочет приобрести комнату полностью за счет средств маткапитала. Как проходит эта процедура? Какие мои действия как продавца недвижимости и на что обратить внимание (риски). Спасибо!

Доброго дня

Продаю комнату в общежитии приватизирована

5 этаж/блочного типа

32 комнаты на этаже ищу кадастровые номера каждой (для уведомления соседей о продаже) нашёл 26 штук из 32 в организации нашли 28 штук из 32

(не факт что корректно).

Выписка на весь дом из Егрн выдаёт ещё меньше кадастров 10

Подскажите почему у комнат нет кадастра и может быть такое?

Если в выписке не указанно и половины.

Вступили с братом в наследство. Во время процедуры вступления задала нотариусу вопрос о том, нужно ли оформлять комнату в общежитии в собственность, если мы хотим ее продать. Она ответила, что если к сделке не будут привлекаться сертификат на МК, кредиты, т.е. если покупатель платит наличными, то можно. Комнату мы выставили на продажу. Вопрос: права ли нотариус? Нам все же придется оформлять комнату в собственность, чтобы заключить договор купли-продажи? Кадастровый паспорт комнаты остался у нас.

Хотим продать комнату в общежитии секционного типа на 5 комнат. Собственники комнаты 2 взрослых и 2 ребенка (мат. кап) нужны ли отказы от соседей и как правильно их оформить?

Имею в собственности комнату в бывшем общежитии секционного типа, хочу купить ещё одну комнату на том же этаже, но в секции напротив. Подскажите, имею ли я первоочерёдное право на покупку или оно распространяется исключительно на соседей по секции и мне нужно ждать отказы по письмам от соседей по той секции?

Скажите пожалуйста, смогу ли я приватизировать комнату в общежитии, где сейчас живу, если я куплю долю у мамы? Прописка в общежитии.

Нужно ли согласие соседей при продаже комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано вид права: собственность, объект права: комната, назначение: жилое. Иного в свидетельстве не указано. Просьба дать развернутый ответ со ссылками на статьи.

После возвращения из мест заключения у мужчины продали комнату в общежитии г. Москвы, которая за ним числилась, коммунальные услуги не платил, можно ли вернуть комнату, или получить какое то другое жилье.

Я хочу продать две комнаты в общежитии. Они приватизированы как одно помещение. Покупателем согласилась быть соседка по общежитию. У нее есть несовершеннолетние дети и есть материнский капитал. Денег у нее наличных нет. Она хочет продать свою комнату и плюс материнский капитал. Комната у нее не приватизированная. И вот она предлагает: Заключить с ней договор купли продажи комнат в рассрочку у нотариуса. Она напишет заявление в пенсионный фонд о переводе материнского капитала на мой счет. Деньги мне переведут, я ей должна дать из них 50 тысяч на приватизацию и продажу ее комнаты. После чего она продает свою комнату и мне отдает 300000 рублей. Насколько это законно и есть ли гарантии, что она меня не обманет.

Купил комнату (в общежитии), но проживаю в другом городе и поэтому свидетельство о праве собственности ещё не получил (нет времени) и договора соответсвенно ни с кем не заключил. Прошло 2,5 года, какие могут быть последствия?

Был заключен предварительный договор на комнату в общежитии, внесен задаток, до 3.12.19 г покупатель не отдал остаток суммы и не выезжает из жилья как быть, можно егг выселить? Спасибо за ответ.

Собралась купить комнату в общежитии. Назначили на понедельник встречу с хозяйкой в МФЦ для подачи документов на куплю-продажу. Она требует сначала денежный расчет, а потом сдать документы, которых я еще в глаза не видела. Как правильно поступить, чтобы не оказаться обманутой? Спасибо.

Нужно ли, в связи с изменениями купли-продажи недвижимости и регистрации прав, теперь уведомлять соседей о продаже комнаты в общежитии? В 2012 году данная комната приобреталась без данных уведомлений - не нужны были тогда. Спасибо.

Обязательно оформлять сделку купли-продажи комнаты в общежитие у нотариуса? И почему нотариус не принимает уведомления от заказных писем, а только телеграммы?

Разъясните пожалуйста! Купили комнату в обшежитии 2021 году (январь), в мае продали это комнатУ так как не устроило техническое состояние мест общего пользования, в июне сделали в общежитии ремонт (места общего пользования) и по стечению обстоятельст комнату опять продают по заманчивой цене могу ли я купить ее снова с использованием мат капитала и скажите сроки в месяцы это допустимо!?

Есть комната в общежитии, в ней 4 собственника. Один собственник полностью дарит свою долю будущему покупателю, после чего покупатель выкупает все остальное. Может ли быть такая сделка? Не откажет нотариус?

Купили комнаты в общежитии, добавив мат капитал, 5 лет назад, хотим продать и купить дом в селе, одобрит ли нам опека такую сделку, заранее спасибо.

Мы продали комнату в общежитии. Через два месяца ее затопили соседи сверху. Ущерб серьезный. Могут ли новые хозяева признать сделку купли-продажи недействительной. При том, что они сразу зарегистрировали на комнату право собственности.

Продаю комнату в общежитии. Очень трудно собрать отказы от права покупки со всех соседей. Многие живут в других городах. Могу ли я подарить покупателю минимальную долю в комнате... а потом продать ему остальные метры в комнате, чтобы он стал единоправным владельцем этой недвижимости?

Унас общ. пл.59.2 жилая 36.4 (2 сына) требуют свою часть будет ли нарушением если мы им купим 1 комнату в общежитии или в доме 20-22 м?

Добрый день! Могу ли я совершить сделку купли-продажи за мат. капитал дочери по доверенности? Дочь проживает за границей и не может приехать. Хотим купить комнату в общежитии. Какие документы от нее нужны?

Ситация: продаем комнату в общежитии, где 2 собственника (по 1/2 доле у каждого). У покупателя средства за счет материнского сертификата (Мама, и двое детей 5-ти и 8-лет, оплата напряму продавцу, без банков, займов юр.лиц и т.д., в течении 2 месяцев). Мама хочет выделить сразу доли, по 1/3 каждому.

Подскажите, пожалуста, алгоритм сделки и какие документы нужны от сторон. Как быть с долями? Оставлять 2-х продавцов и 3-х покупателей или оформить комнату на 1 человека сначала (купля-продажа доли? Дарение?).

Очень нужен развернутый ответ.

Обязательно ли оформлять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате в общежитии. Собственники мы с братом в равных долях. Продаю брату (деньги в сумме 300 тыс. руб, брат мне уже передал без оформления

каких либо документов для первого взноса на покупку квартиры). Я зарегистрирована в комнате. Брат не против моей прописки до строительства моей квартиры. Обязательно ли снятие с прописки сразу после оформления договора купли-продажи?

На данный момент я проживаю в общежитии, там же и прописана. У меня есть квартира 1/2 доля собственности. Могу ли я приватизировать комнату в общежитии, что для этого необходимо, какие документы?

Как продать комнату в общежитии 13 кв м купленную на мат капитал Ребенок с мамой прописаны в квартире у бабушки Прописки недостаточно.

У нас с бывшим мужем двухкомнатная квартира в сособственности в долях - по 1/2. я хотела бы выкупить его долю, но он грозится ее с обменять на комнату в общежитии. Как в такой ситуации мне воспользоваться преимущественным правом покупки? Ведь у нас двое детей и жить в комуналке не хочеться, а он снимает неплохую квартиру в престижном районе и просто вредничает из-за того что я отказзываюсь платить за него ком. услуги.

Слышала по законодательству о недвижимости с 2016 года произошли изменения. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи комнаты в общежитии у нотариуса если у нас общая долевая форма собственности в общежитии и собственник комнаты которая является предметом договора один человек.

Нас 2 собственника Комнаты в общежитии коридорного типа. Я владею 3/7 доли в комнате в общежитии коридорного типа и 4/7 влдадеет другой собственник. Хочу купить оставшиеся 4/7 доли этой комнаты. Это нотариальная сделка?

При покупки комнаты в общежитии мне предлагают сделку на дарение микро доли, хотя говорили о договоре купли-продажи. Что делать и чем я рискую при покупки комнаты по дарению. Может лучше отказаться от покупки?

Покупаю комнату в общежитии оформленную как коммунальная квартира. Юрист советует купить ее оформив через договор дарения, а не куплю продажу, мотивируя тем что в таком случае не нужно брать согласие соседей имеющих первоочередное право на покупку. Вопрос дать согласие на дарение или все таки куплю продажу? В дальнейшем планирую оформить под магазин.

Хочу приобрести комнату в общежитии, продавец предлагает сделать договор дарения. Знакомые говорят что это не правильно но объяснить толком не могут. Подскажите так ли это? И как лучше оформить сделку?

Какие риски есть при покупке комнаты в общежитии через договор цессии? Так как, продавец должен получить отказы у всех собственников в общежитии, чтобы избежать этой продедуры и 2-х месяцев ожидания, риэлтор предложил оформить договор купли-продажи через договор цессии, т.е. на основании договора займа денежных средств, продавец не смог вернуть деньги и отдает недвижимостью. Могут ли родственники оспорить в дальнейшем этот договор и потребовать комнату назад? Могут ли возникнуть какие то проблемы в дальнейшем? Понимаю, что лучше подождать 2 месяца и оформить через договор купли-продажи, но комната понравилась не хочется упускать и есть риск, что кто-то то из соседей захочет тоже ее купить.

Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии. У нас с мамой по 1/2 доли. У меня двое несовершеннолетних детей. В комнате никто не прописан.

Здравствуйте! Отец моей жены проживал в комнате в общежитии, из которой он выехал в 1997 году (ориентировочно). Комната не была приватизирована. Он умер полгода назад. Люди, которые живут рядом, захотели выкупить эту комнату и обратились к нам. Имеет ли моя жена какие-нибудь права на эту комнату? Заранее благодарен, Сергей.

У меня в собственности есть комната в общежитии семейного типа, на две семьи. На днях собственник второй комнаты сообщила мне, что планирует продать свою комнату и предложила мне, как вариант, купить её у неё. При этом она обмолвилась, что её интересует вариант, когда она, уже продав комнату, не будет в течение года выписываться (т.к. участвует в суде по поводу другого жилья, где пока не может прописаться) и в течение этого срока будет арендовать у меня эту комнату. Меня интересует, какими правами она будет обладать, если не выпишется при продаже комнаты (там прописаны и её дети, в т.ч. несовершеннолетние), и какие могут быть для меня риски, если согласиться на такую сделку? Ну и, главное: Какой, соответственно, вариант ей можно предложить, как альтернативный, чтоб абсолютно исключить для меня любые риски и неудобства в дальнейшем?

Я продаю комнату в общежитии - зарегистрирован один-приватизированная на одного меня-мне 64 года. Проживаю на квартире в другом р-не г Волгограда. Вопрос-при про даже комнаты-какие документы нужны? И когда нужна будет новая регистрация?

Продаю комнату в общежитии за 380 т, но покупатель оформляет заём из фонда финансовой взаимопомощи кредитного потребительского кооператива транс Эвен Клаб. чем я рискую?

Скажите, кладовая как переходит к другому собственнику приватизированной комнаты (купля-продажа) в общежитии? На кладовую имеется ордер. Кладовая прилагалась к комнате, но не была приватизирована.

Мне принадлежит комната в общежитии. В документе написано: общая долевая собственность, доля в праве 128/500. Итого у меня 2 такие доли. 1 доля 128/500 принадлежит мне с 2004 года, а другая также 128/500 досталась в наследство в прошлом году. Хочу продать эту комнату, есть покупатель через банк. Риэлтор утверждает, что банк не одобрит, т к это долевая собственность и нужно делать некое " мировое соглашение ", на основание которого будет присвоен свой кадастровый номер. А у нас с соседкой, проживающей через стенку один кадастровый номер на двоих, т к у нас с ней общедолевая собственность. Прав ли риэлтор? Заранее большое спасибо!

С 1987 года проживаю в общежитии с родителями в 2 комнатах полащадью по 12 м. В 1991 году отца уволили с завода по сокращению штата и сняли с очереди на квартиру. В 1994 году решением суда восстановили на очередь. Но жилье так и не было предоставлено. Год назад отец приватизировал комнаты, в которых проживаем, через суд. Т.к. завод на суде предоставил документы подтверждающие право собственности на общежитие лишь от 1979 года. За это время завод неоднократно переименовывался ЗАООАО. Других документов предоставлено не было. Суд не признал право собственности завода и разрешил приватизацию комнат. В одной секции с нами также располагаются 2 свободные комнаты, в которых более 10 лет никто не проживает. Имеется ли какая-то законная возможность занять эти комнаты или выкупить их?

Хочу приобрести комнату в общежитии, как можно проверить ее чистоту? И какие документы нужно апосмотреть? У продовца имеется:"догоувор безвоздмездной перидачи жилого помещения в собственность граждан, и Свидетельство о госуд. Регистрации права.