Можно ли оформить договор купли продажи квартиры / Договор - 18968 советов адвокатов и юристов

Покупаю квартиру во вторичке. Собственник жилья имеет задолженность по кредитам у судебных приставов в размере 200 000 рублей. Квартира, которую продает собственник, является его единственным жильём. Какие риски при покупке данной квартиры?

Я брала ипотеку подзалогквартиры. Выплатила 400 тыс из 700 тыс. суд расторгнул договор между банком и мной. Определил взыскать с меня сумму 300 тыс и обратить взыскания на мое жилье. Но отказав банку в моем выселение. Дело пердали суд. приставам они предали имущество на реализацию. Имущество реализовали и мне передали имущество назад тоэсть мое жилье. Вопрос могу ли я теперь свое жилье подарить сыну или продать?

Чтобы подарить сестре нашу половину квартиры, сын должен сначала подарить мне свою, а потом я уже нашу половину – сестре или есть другой способ?

Спасибо.

РОДИТЕЛИИ-ПЕНСИОНЕРЫ, СОБИРАЮТСЯ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ (ИХ СОБСТВЕННОСТЬ ПО 1/2 ДОЛЕ) СЫНУ (ФИКТИВНО, ЧТОБЫ ОН ПОЛУЧИЛ ИПОТЕКУ ПРИ РОЖДЕНИИ 3 РЕБЕНКА...). бУДУТ ЛИ ПЕНСИОНЕРЫ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ИЛИ ОСВОБОЖДЕНЫ. в ДОМЕ ПРОЖИЛИ 40 ЛЕТ!

Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности (доли не разделены, в свидетельстве 3 собственника) Доверенность на продажу от двух взрослых детей есть. Нужно ли делить доли перед продажей? И снова брать доверенности?

Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!

Хочу купить дочке квартиру. Дочь замужем. Как оформить договор купли-продажи (хочу оформить на дочь), что бы при разводе квартира осталась за дочкой?

Хотим выкупить квартиру у бабушки в которой мы живем, но не прописаны (владелец бабушка, квартира приватизирована, куплена до 2016, прописанных нет) на средства мат. капитала. Можно ли оформить договор купли — продажи на одну сумму (например 3 млн. руб.), а фактически перечислить ей только средства мат. капитала, чтобы в дальнейшем самим ими распорядиться? Как это правильно юридически оформить?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу составления договора купли-продажи. Продаем с братом квартиру, находящуюся в общей долевой собственности. Как правильно оформить договор купли-продажи? Один на двоих или обоим собственникам свой договор? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме, если продавцов 3 человека (общая совместная), покупатель - 1?

Вынужден обратиться к Вам, т.к. узбекские сайты не дают нужную информацию. Имеет ли право нотариус оформлять договор купли-продажи квартиры, если покупатель полностью не рассчитался за нее, по расписке.

Я хочу купить квартиру у своей матери за материнский капитал плюс собственные средства. Моя мама является собственницей этой квартиры 2 года. Мама пенсионерка. Я многодетная мать. Как оформить договор купли-продажи, чтоб сумма не облагалась налогом?

Планируется сделка купли-продажи квартиры 24.12.2014 г! Я продавец! Покупатель внес аванс, есть расписка! Покупатель остальную сумму сможет выплатить только 30.12.14 г! Возможно ли в договоре купли-продажи указать, что покупатель оплатил всю сумму до совершения сделки? И при этом взять с покупателя расписку, что он обязуется оплатить до 30 декабря включительно всю сумму? Все это, для того, чтобы ограничиться одним походом в регистрационную службу!

Можно ли оформить договор купли продажи квартиры если у владельца квартиры паспорт гражданина Украины?

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры и в дальнейшем свидетельство о собственности?

Если родители со стороны дочери платят 85% стоимости квартиры, 15% вкладывают совместные деньги дочь с зятем.

Что бы в случае развода и раздела квартиры пропорция была не 50 на 50, а 85 % гарантированно дочери и не дай бог если, что то случится с дочерью, деньги остались родителям дочери.

Заключаем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Покупатель хочет оформить квартиру на своего отца. Кого указать стороной в договре?

Например, так?

Я, Гражданка..., именуемая в дальнейшем продавец, и.

Гражданин Иванов Иван Иванович, 22.02.1922 г.р., паспорт..., зарегистрирован..., в лице своего представителя Ивановой Инессы Ивановны, г.р., паспорт..., зарегистрирован..., действующей на основании генеральной доверенности № от, именуемая в дальнейшем Покупатель.

Или указывать в договоре стороны Я и Отец покупателя (юридический покупатель), а при подписании указать, что подписывает дочь по доверенности?

Какие риски могут возникнуть при таком оформлении сделки? Кого указать стороной в договоре купли-прдажи квартиры, если покупает представитель?

Собственник 72 года указан в договоре социального найма в кВ у дочери, но в паспорте отметки о выписке из собственной квартиры еще не имеет. Безопасно ли с точки зрения покупателя оформлять договор купли продажи на основании этой записи?

Пожайлуста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с большим долгом по ЖКХ 300 тыс. рублей? Собственник один, прописано двое.

Я покупаю квартиру, собственников двое, муж и жена, квартиру покупали в браке, сейчас разведены, по документам они оба собственника, от них требуется договор купили-продали от каждого?

У меня с супругом квартира в собственности, у каждого по 1/2. В квартире прописаны наши несовершеннолетние дети. Фактически в квартире живут мои родители. Можем ли мы оформить договор купли-продажи (мы с супругом продаем квартиру родителям) с прописанными там нашими детьми?

Продаю квартиру с 3 собственниками, у одного из собственников доверенности на продажу от двух других собственников, как правильно оформить договор купли продажи, Обременений нет, в собственности больше 5 лет, получили по наследству.

Будьте добры ответить на мой вопрос Мать почти не говорит но сама ходит даже в магазин ей 81 год сын хотел оформить на себя ген довер но нотариус отказала как сделать договор купли-продажи квартиры на сына квартира принадлежит матери и она одна там прописана. Мы проживаем в городе Омске.

Собираемся заключить предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке. Дом построен, но госкомиссии пока не сдан. Договор не регистрируется. Квартира выделена и описана. Можно ли внести пункт следующего содержания: продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира никому не обещана, не продана, и деньги не были получены.

Мы с мужем купили в 1996 г. квартиру, в октябре 2016 г развелись. Сейчас хотим оформить договор купли продажи от бывшего мужа мне. Говорят что надо ждать 3 г.после развода. Может подскажите как нам сделать это сейчас. Муж полностью согласен на продажу. Спасибо.

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если собственник и жена с ребёнком еще не выписались, нсть куда прописаться временно, покупатель боится, что мы не выпишемся, и ждать не хочет, т.к нужно улетать.

При оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь кадастровый паспорт продавцу, или достаточно выписки из ЕГРН. Я продавец. У меня на руках только Техпаспорт на квартиру и выписка из ЕГРН. Спасибо.

Я намерена купить квартиру с использованием мат капитала. Могу ли я оформить договор купли продажи сразу на трех собственников себя и двух несовершеннолетних детей. С мужем я в разводе. Специалист в банке и риэлтор продавца говорят что не могу. Т. К я разведена мне нужно разрешение с отдела опеки и попечительства на то, что бы дети были оформлены собственниками. И если такой договор можно оформить, то какие нужны документы?

Хотим приобрести квартиру в долевую собственность. Я в разводе, родственница - замужем. Форма договора купли-продажи простая, то есть без нотариального согласия ее мужа на покупку. В случае необходимости продажи квартиры не возникнут ли проблемы, если нет согласия на покупку квартиры супругом?

По договору купли продажи приобретена квартира. Договор на моего мужа. Собственность не оформлена. У меня есть доверенность от него на любые действия с квартирой. Мы разводимся и он собирается оставить квартиру нам. Вопрос: что мы должны оформить, чтобы договор был на мое имя? Далее я смогу получить налоговый вычет? Платежи были от его имени.

С уважением, Светлана.

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры в ипотеку и нужно ли его нотариально заверять. Я покупатель.

Покупаем квартиру с мужем. Как оформить договор купле продажи, чтобы она была в общей собственности? Или можно сразу по долям разделить?

В договоре купли продажи квартиры написано продавец продает а покупатель покупает 1/2 доли квартиры, но есть ссылка на то что отчуждаемая доля состоит из двух комнат 11,8 и 9 м.2.

Квартира общ. площадью 83,5 м.кв. стсотит из:

1 комната 11,8 м.2

1 комната 9 м.2

1 комната 15,4 м.2

1 комната 17,5 м.2

Остальное вспомогательные не жилые помещения (кухня, с/у и т.д) 29,8 м.2.

Вопрос:

Сколько у меня м.2 на праве собственности и пользования суммарно? А) 83,5 м.2 пополам? Что равняется 41,75 м.2 б) Суммарная площадь двух комнат и вспомогательных не жилых помещений? Что равняется 50,6 м.2 в) Суммарная площадь половины вспомогательных не жилых помещений и площади двух комнат? Что равняется 35,7 м.2.

В центре доступного жилья должен быть подписан договор купли-продажи моей квартиры. При сдаче документов на проверку меня и покупателя предупредили, что наш договор оформляется через нотариуса. Как нам быть?

Покупаем квартиру, продавец на договоре купле продажи квартиры там где подписи ставят стороны, указал свои имя полностью фамилию и отчество, но не поставил подпись этот договор правильно оформлен или нужно обязательно просить чтобы поставил подпись.

У нас имеются 4 наследника, с разными долями.

Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, что бы платить меньше налог? И как рассчитать налог с продажи квартиры с разными долями собственности до 3 лет?

Спасибо.

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Если квартира в собственности более 5 лет, нужно ли платить в доход государства? Если нужно, то какой процент?

Покупка квартиры через нотариуса договора сдали в мфц на руках осталось только расписка из мфц когда придти за св во о собственности, почему дкп не остался на руках?

У моих детей есть квартира приватизированная и они в ней единственные собственники. В этой квартире имеется долг по квартплате и мы её хотим продать (точнее переоформить) через нотариуса и Росреестр на другого человека (есть желающий)! Детям 18 и 11 лет и так получилось что квартира им действительно не нужна эта. Подскажите пожалуйста, как оформить договор купли-продажи с покупателем (долг за квартиру мы хотим оформить чтобы не был на новом владельце)!? У детей по 1/2 доли в этой квартире. Старшая дочь понятно должна присутствовать при сделке, а с долей младшего ребенка я как законный представитель. У детей в другой квартире выделены доли в 2 комнатной квартире по 1/3 а продавать хотим 1 комнатную. В органах опеки заставят выделять 1//2 доли в новой квартире или если не будем приобретать другое жильё,то я должна буду стоимость этой 1/2 доли положить на счёт ребенку своему в банке?

Сложилась такая ситуация с куплей-продажей квартиры. Женщина которая продаёт квартиру получила её в наследство по закону от умершего законного супруга после его смерти. Так же у него имеются биологические дети одна проживает в городе где находиться покупаемая квартира и вторая дочь которая проживает в др городе. Как нужно будет по всем правилам оформлять договор купли-продажи квартиры в таком случаи? Собирать всех потенциальных наследников (детей) или как то иначе брать ответственность за продажу квартиры с супруги умершего мужа? Читал в интернете что можно заверить с ней у нотариуса что она в случаи появления прямых наследников берет все судебные разбирательства с наследниками на себя. Квартира приобретаться в ипотеку не будет ли такой нюанс поводом для отказа?

У меня имеются следующие документы на квартиру: Техпаспорт, кадастровый паспорт и договор мены, где я являюсь собственником квартиры. Можно ли оформить договор купли продажи без Свидетельства о гос регистрации собственности, имея только договор мены?

У меня мама купила квартиру и оформила ее на себя, Она пенсионер и возврат налога не получала. Может ли она оформить договор купли-продажи на меня, с последующим переоформлением на себя и возвратом налога на квартиру.

ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Продаем квартиру. Покупатель получает деньги от администрации (по переселению). Администрация требует сначала оформить право собственности на покупателя, затем, в течении нескольких дней будет осуществлен перевод денежных средств. Как оформить договор купли так, чтобы потом не остаться без денег и без квартиры?

Возможно ли оформить договор купли-продажа, если квартира находится в одном городе, владелец с документам в другом?! Оформить в том голоде где владелец проживает в настоящее время.

Спасибо!

У меня квартира в ипотеке в общей долевой собственности по 1/2 покупалась не в браке не родственники. Второй заёмщик не оплачивает свою долю. Хотим составить договор купли продажи что я сама оплачиваю полностью ежемесячный платёж за себя и за него в счёт покупки доли как ипотеку оплачу он мне переписывает долю скажите пожалуйста срок какой у такого договора? В договоре будем указывать дату окончания договора. Договор будет предварительный это для меня как гарантия что когда я вме оплачу он точно откажется от боли.

Нужны деньги на год. Предлагают оформить договор купли-продажи квартиры с отсрочкой перехода прав на собственность на один год. Это возможно?

Одскажите, я покупаю квартиру у мамы с тётей с привлечением мк.пенс. Фонд требует, чтобы я выделила доли супругу и 2 детям. Могу ли я в договоре купли-продажи при покупке указать, что покупаю на всех членов семьи? Или как это сделать с мин. затратими.