Регистрация договора купли продажи квартиры - 21597 советов адвокатов и юристов
Компенсация при продаже квартиры с ценой 1 мил. руб.в договоре купли-продажи, но стоимость выше миллиона. (как обезопасить себя)
В течении какого времени покупатель квартиры может отказаться от своей покупки и вернуть всё обратно?
Скажите, могу ли я выписать из собственной частной квартиры свою совершеннолетнюю дочь без ее согласия?
Какой пакет документов необходим для снятия обременения с квартиры, приобретенной по ипотеке. Кредит полностью погашен.
Хочу узнать где регистрируются сделки купли-продажи квартир (регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности) (полное название службы, адреса, контакты)?
При регистрации договора купли-продажи какие документы необходимы из БТИ? Особенно интересует нужен ли технический паспорт или кадастровый паспорт?
Заранее спасибо! Где регистрируют договор купли-продажи квартиры?
Мы подписали договор купли продажи квартиры 8 лет назад. Деньги перевели, но договор так и не зарегистрировали. (договор заключался с родственником, так что особо не переживали за переход права собственности.
Сейчас хотим зарегистрировать этот договор. Что подскажете регистрировать договор заключенный 8 лет назад? Или составлять новый? Так получится что стоимость продажи сильно будет занижена (тогда цены были раз в 10 меньше) по сравнению с кадастровой стоимостью...
Как быть?
По договору купли-продажи жена продает квартиру, которая в собственности 50 на 50 с мужем по доверенности от мужа 18.12.13.
19.12.13 договор сдан на регистрацию, о чем. свидетельствует документ рег. палаты.27.12.1 умирает муж. Рег.палата регистрирует договор в январе 2014 г.,что необходимо дооформить? Из-за этого у меня откапзались покупать квартиру.
При регистрации договора купли продажи квартиры в городе москва есть фраза - что продавец не состоит в браке. Проверяет ли регистрационная палата этот факт в органах соответствующих или просто доверяет составленному.
Ситуация такая: в МФЦ на регистрацию был сдан договор купли-продажи квартиры с сохранением за продавцом права пожизненного безвозмездного проживания. Сегодня получили отказ в регистрации. В МФЦ обозначили этот договор как договор ренты, проставили обременение. То, что это был договор купли-продажи даже слышать не хотят, повторно на регистрацию не принимают, грозятся поставить на квартиру запрет на проведение сделок. Посоветуйте, как доказать, что это обычный договор купли-продажи квартиры (с указанием статей ГК РФ), что можно в данном случае предпринять?
Как вы думаете: Росреестр зарегистрирует договор купли-продажи квартиры, если в форме оплаты будут указаны не деньги, а борзые щенки?
Готовлюсь продавать квартиру. Покупатель настаивает на аренде ячейки именно в сбербанке, т.к. У него там вклад и не нужно будет ходить по городу с большой суммой денег. Стандартный дог-р в сбербанке оговаривает, что ключ от ячейки остается у покупателя. Никаких измененийработники сбера вносить в договор не имеют права. Вопрос: если дог-р купли-продажи будет зарегистрирован, а покупатель не предаст ключ мне, то какими должны быть мои действия, чтобы мне получить деньги из ячейки?
Нужно ли регистрировать договор купли продажи на квартиру у юриста для регистрации в ТОРЦ? или достаточно подписи в договоре продавца и покупателя?
Покупаем квартиру у родственников. Знаем, что в кварире зарегистрирован один человек. Для регистрации договора купли-продажи обязательно ли предоставлять справку о составе семьи? Спасибо.
При регистрации договора купли продажи квартиры сколько экземпляров оформляется? Риэлтор говорит, что только для покупателя, а для продавца т. е. Для меня он закет экземпляр через недельку! Непонятно как так.
Соглашение об определении долей супругов при покупке квартиры нужно удостоверять нотариально (п.2 ст.38 СК). А сам договор купли-продажи квартиры так же нужно удостоверять у нотариуса, чтобы приняли в Росреестре?
Нужна ли нотариально заверенная доверенность для того, чтобы забрать документы о регистрации договора купли-продажи квартиры из регистрационной палаты? Какой минимальный срок регистрации такого договора? Спасибо.
Покупаю квартиру у единственного собственника. Сама тоже буду являться единственным собственником. Покупаю в ипотеку.
В договоре купли-продажи продавец настаивает на следующем пункте:
16. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.
На сколько я понимаю, обязательная регистрация дкп уже давно отменена (как и сказано в ст 558) и нам она не нужна, т.к.в собственность квартиру приобретаю только я. И я бы хотела, чтобы он звучал как:
Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.
Кто прав? Если я,то чем грозит этот пункт в договоре?
У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продади только у нотариуса, это правда?
В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?
Если в договоре купли-продажи квартиры есть такой пункт:
В продаваемой квартире на регистрационном учете состоят: Фамилия Имя Отчество (продавец) и Фамилия Имя Отчество, которые сохраняют право пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета.
1) могут ли именно из-за такого пункта не принять договор в МЦФ?
2) могут ли отказать в регистрации перехода права собственности именно из-за такого пункта?
3) сможет ли кто-либо в дальнейшем расторгнуть (или признать недействительным) договор именно из-за этого пункта?
4) какие еще могут возникнуть проблемы у покупателя из-за этого пункта? (КРОМЕ проблем с потенциальным выселением прописанных)
P.S. Ответьте, пожалуйста, на все вопросы. Извините, что вопросов много. Извините, если вопросы сформулированы некорректно.
Какие необходимы документы Для Государственной регистрации Договора купли продажи квартиры и в какой орган их подавать? А все дело в том что в 1999 г мы продали квартиру по Договору купли продажи через Нотариуса Его выдали покупателю в 1 экз. Покупатель по неизвестной нам причине не Зарегистрировал Этот договор в БТИ, о чем мы узнали в 2015 г. при получении повестки в Суд о привлечении нас к ответственности за неуплату коммунальных услуг за непринадлежащей нам квартиры. Управлять квартирой Мы не можем Поскольку проживаем в другом регионе а квартира находится на краю света-в П. Охотск Хабаровского края. А платить за нее мы не в состоянии-пенсия не позволяет подскажите как нам быть и как поступать? Будем Вам очень благодарны!
В какой срок необходимо зарегистрировать в фрс договор купли продажи квартиры заключенный у нотариуса? И что будет если договор не зарегистрирован более трех лет?
МФЦ приостанавливает регистрацию договора купли продажи квартиры, т.к у покупателя не указано место регистрации (она имеется тол ко временная). Говорят, чтобы переделывали договор. Покупали у юр.лица. Можно ли обойтись без переделки договора? И имеют ли права приостанавливать из за этого регистрацию? И отказывают ли в россреестре и за этого в регистрации собственности?
Собственник выдал доверенность на продажу квартиры. Договор о купле-продаже был отправлен на регистрацию и зарегистрирован. Но через неделю после подачи собственник умер. Действителен ли договор?
Какие док-ту необходимы при регистрации договора купли-продажи квартиры? (мать продает квартиру дочери, т.е. сомнений в чистоте документов нет)
Такая ситуация, заключил договор купли-продажи квартиры, деньги передал, договор не был еще зарегистрирован в росреестре, когда подали на регистрацию оказалось что продавец оформил дарственную на дочь, каковы шансы провести регистрацию по моему договору купли-продажи, расторгнув договор дарения?
Какие документы сейчас нужны для регистрации договора купли продажи квартиры? В собственности у одного человека, осталась в наследство.
В Туапсе наотрез отказались регистрировать договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. На какой закон мы можем сослаться?
При подаче в МФЦ договора купли продажи документы приняли, через неделю поступил звонок из МФЦ молодой человек сказал что документы оформлены неправильно - нехватает заверенной нотариусом справки от продавца что он не состоит в браке на момент сделки (он не состоял) теперь регистрация сделки приостановлена, продавец не выходит на связь. Подтвердить факт того что он не состоял в браке невозможно, хотя он показывал паспорт и устно при свидетелях заявил об этом. Как поступить в этом случае чем это грозит мне как покупателю квартиры?
Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о
В управлении Россреестра по г. Москве зарегистрирован договор купли-продажи квартиры между отцом-продавцом и сыном-покупателем. Квартира кооперативная, выплачивался пай. Отец-продавец находится в законном браке со времен получения кооперативной квартиры и выплаты пая. Согласия на отчуждения жена не давала. Сын покупатель знал о том что отец и мать находятся в браке.
Каковы перспективы подачи иска на действия регистратора и отмены регистрации? Есть ли типовые исковые заявления на действия регистратора?
Какие документы потребуются для регистрации договора купли-продажи. Отец хочет продать квартиру своему сыну, но чтобы его интересы по доверенности на продажу квартиры представляла невестка?
Такой вопрос: как происходит регистрация сделки купли-продажи квартиры и ипотечного кредита с несовершеннолетним? Какие в этом случае есть 2 этапа? И как правильно составить договор купли-продажи если кроме ипотеки, в качестве денежных средств будет привлекаться субсидия по программе "Долгосрочного жилищного кредитования"?
Я заключила предварит. Договор купли-продажи квартиры строящегося 3-эт дома на землях ИЖС. Какое св-во о праве собст-сти мне выдадут? Смогу ли я продать кв-ру?
Составила договор купли продажи квартиры. Я покупаю.
Но на данный момент нигде не прописана. Можно указать в договоре любой адрес проживания?
Покупаю квартиру. Единственным собственником квартиры является женщина (100% доли). В квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын. Сын против продажи матерью квартиры. Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя? Надо ли включать такой пункт в договор? И если бы заключим договор без его согласия, может ли он потребовать либо признания сделки недействительной либо потом потребовать, чтоб его зарегистрировали в моей квартире.
Неделю назад был заключен договор купли продажи квартиры и в тот же день весь в тот же день пакет документов был сдан в Рег. Палату. Сегодня выяснилось что покупатель обратился в рег. палату с заявлением о приостановке регистрации (основание просто передумала). Палата приостановила на один месяц. Вопрос-каким образом я (продавец) могу принудить к регистрации договора.
Отказ в регистрации договора купли-продажи квартиры по материнскому капиталу: законность и основания
Покупаем квартиру по мат. капиталу, составили договор купли-продажи в простой письменной форме сразу на всех членов семьи в совместную долевую собственность по 1/4 доле в праве каждому. В росреестре отказали в регистрации перехода права собственности, мотивируя тем, что такой договор должен быть нотариальным, т.к. якобы такой договор содержит элементы брачного договора и нарушает семейный кодекс. Объясните, законен ли их отказ в регистрации и на каких основаниях.
Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО (в частности Балашиха) необходим ли передаточный акт? Нужно ли отдавать подписанный акт на регистрацию, если деньги находятся в банковской ячейке, но фактически не получены?
Покупка квартиры через нотариуса договора сдали в мфц на руках осталось только расписка из мфц когда придти за св во о собственности, почему дкп не остался на руках?
Когда договор купли-продажи квартиры поступает к регистратору, читает ли он документы-основания продавцов? Или их содержание, он не читает, а просто проверяет, чтоб номера совпадали?
После регистрации договора купли-продажи квартиры в ФРС нужно ли отдавать покупателю договор приватизации и свидетельство о собственности, которые были у нас до продажи?
Какова вероятность в приостановлении или отказе в регистрации договора купли-продажи квартиры? Если я рассчитаюсь заранее и будет отказ я потеряю деньги и останется только судиться с Продавцом?
Договор купли продажи на покупку квартиры за счет средств маткапитала был зарегистрирован на несовершеннолетнего. Не на родителей. Нужно ли писать заявление в пфр по отказу от боли родителей в пользу ребенка, что бы пфр перечислил средства.
Продаем квартиру в долевой собственности по одному договору купли-продажи, то есть два продавца у одного 3/4 доли, у второго 1/4. Можно ли в договоре указать порядок расчета с каждым продавцом отдельно, то есть прописать какую сумму получит каждый продавец отдельно, либо в договоре прописывается только общая стоимость квартиры?
Договор купли-продажи квартиры без даты: какие последствия и как действовать в данной ситуации?
Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи нашей квартиры. Уже дома заметили, что в договоре не стоит дата - просто ноября 2014 г. Можно ли на этом основании признать договор не действительным? Договор хотим расторгнуть, так как за несколько дней резко подскочили цены на квартиры и себе мы вариант подобрать не можем. Если покупатель в добровольном порядке не согласиться расторгать договор, можно ли сослаться на то, что договор оформлен не правильно и поэтому недействителен?
Нужен образец договора купли-продажи квартиры, если продавец по доверенности и какие документы для регистрации сделки? Спасибо.
Может ли продавец квартиры приостановить регистрацию ДКП квартиры в Росреестре? Какие должны быть для этого основания? Деньги за квартиру переданы после подписания договора купли-продажи наличкой в полном объеме. Расписка покупателем получена. Документы на регистрацию сделки переданы а Росреестр. Может ли продавец приостановить регистрацию без согласования с покупателем) В каких случаях? Как защититься покупателю?
Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!
Нужно ли дооформлять договор купли-продажи квартиры, оформленный в 1997 году, для совершения сделок?
Имеется договор купли-продажи квартиры на основанни которого я являюсь её собственником. Договор оформлен в 1997 году. Существует-ли необходимость какого-то дооформления договора/документов для совершения сделок с квартирой?!
Читайте также:
- Регистрация авто по договору купли продажи
- Можно ли оформить договор купли продажи квартиры
- Как оформить договор купли продажи квартиры
- Договор купли продажи квартиры продавцы
- Договор предварительной купли продажи квартиры
- Иск договор купли продажи квартиры
- Регистрация дкп квартиры
- Налог договор купли продажи квартиры
- Документы для договора купли продажи квартиры
- Договор купли-продажи квартиры у нотариуса
- Сделка продажа квартиры договор купли-продажи
- Договор купли продажи дарения квартиры
- Договор купли продажи квартиры в ипотеку
- Договор купли продажи квартиры сумма