Сделка продажа квартиры договор купли-продажи - 29214 советов адвокатов и юристов

У меня есть 1/2 доля в однокомнатной квартире, вторая 1/2 принадлежит моему сыну. Хочу свою долю переоформить на него. Подскажите, как лучше это сделать, оформить дарственную или договор купли продажи, и если по договору, то обязательно ли его оформлять через нотариуса?

Продаю квартиру. Подписано соглашение об авансе на реальную стоимость. Покупатель просит завысить стоимость в дкп, чтобы не платить первоначальный взнос.

1-может ли покупатель после регистрации дкп признать сделку недействительной? И затребовать выплату суммы по договору (Никто не прописан, я единственный собственник).

2-Стоит ли подписывать дкп, если есть пункт, что этот договор отменяет и делает недействительным все др обязательства в устной и письменной форме до заключения договора. (например, соглашение об авансе, с реальной стоимостью)

После смерти (более 3 лет назад) отца у меня 1/8, у сестры 3/8, у мамы 4/8 от долей в квартире. Сестра готова выкупить мою долю. Что лучше и проще?, оформить договор купли продажи, или договор дарения? Какие нужны для этого документы?

Я живу в Волгограде и одобрился на ипотеку в банке втб 24. я обратился в релторское агенство с поискам. Нашёл квартиру. В релторское агенство был приглашен хозяин той квартиры. Бы дан задаток и составлен договор и предварительный договор. У хозяина на руках не оказался договор купли продажи и он сделал дубликат. И подал в банк. Банк все одобрил. Вот такой вопрос. Можно ли идти на сделку если у хозяина дубликат купли продажи квартиры?

Мы с мужем состоим в браке 26 лет. Купили (в браке) уже приватизированную квартиру, договор купли продажи заключался между моим мужем и продавцом. Я уже 4 года не живу с мужем, развод мы не оформили до сих пор. В квартире прописаны: муж, две наши дочери 25 и 26 лет с детьми (3). Я в квартире не прописана.

Оформили договор купли-продажи, расчет произведен. Документы переданы в Регистрационную палату. Осталась неделя до получения свидетельства. Теперь звонит продавец и говорит что передумала. Ей предлагают большую сумму денег. МЫ брали кредит, уже оговорили что съезжаем со съемной квартиры. Уже первого в нее въезжают другие люди. Получается сейчас уже нужно платить кредит. Нужно найти жилье за которое берут за 2 месяца. Мы с мужем и ребенком инвалидом остались на улице. Как быть?

Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается

Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.

Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно Купли-продажи только возможна, дарение не пропустят органы опеки. Добрый вечер

Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено. Возможна только продажа, и только с разрешения органа опеки. для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу Как переоформить квартиру, чтобы не платить налоги? Договор купли-продажи или дарственную близким родственникам? Квартира в собственности 10 лет, была приобретена с помощью на мат капитала, есть несовершеннолетние дети, других обременений нет.

Хочу переоформить квартиру на сына. Он будет ее продавать где то через пол года, после вступления в право собственности не дожидаясь 3 года. Вопрос: Как мне лучше переоформить на него мою квартиру в целях уменьшить налог на доход после продажи, по договору дарения или по ДКП?

По письму от поставщика бетона заключила предварительный договор купли продажи квартиры в строящемся доме по которому стороны обязуются заключить основной договор в течении 90 дней с момента регистрации права собственности застройщиком, указана неизменная цена квартиры, оплаты по договору нет. Параллельно заключен договор займа на сумму стоимости квартиры, ссылок в договоре на то что он идёт на погашение стоимости квартиры нет срок договора до 31.12.16 г. Общего в договорах № , даты заключения 30.04.14 г., суммы. Законны ли сделки по договорам. Как расторгнуть договора без потерь если при расторжении идут пени в размере 10 процентов.

Какой срок давности по статье 177 ГК РФ?

Возможно ли признать договор купли-продажи недействительным если он совершен 4 года назад, но имеются основания что подписывания договор купли-продажи собственник не понимал значение своих действий т.к находился на длительном лечение?

В предварительном договоре купли продажи квартиры указаны в виде покупателей два лица. Первое лицо в другом городе, учувствовать в сделке не может и доверенности на второе лицо нет. Второе лицо оформляет предварительный договор. В окончательном договоре купли продажи квартиры будут указаны два лица, несмотря на то, что первое лицо не участвует в сделке?

В каком случае договор купли-продажи комнаты обязательно оформлять у нотариуса? (есть несовершеннолетние собственники) или возможна обычная регистрация договора в росреестре не прибегая к услугам нотариуса?

Заключен договор купли-продажи квартиры и сдан на регистрацию, Деньги в ячейке. У продавца возникло желание остановить регистрацию м прекратить сделку. Возможно ли?

В свидетельстве о праве собственности на квартиру указано основание: договор купли-продажи. В действительности же это договор мены. Дата договора, нотариус и регистрационный номер договора верны. Действительно ли такое свидетельство? Будут ли проблемы с продажей квартиры?

У кого можно заверить расписку в получении денежных средств продавцом от покупателя В ВИДЕ ЗАДАТКА за продаваемую комнату без составления предварительного договора купли-продажи?

Подписан ДКП, покументы переданы на регистрацию в ЕГРП, отдан денежный залог. Продавец желает приостановить сделку. Каким образом он может это сделать? Должен ли покупатель писать заявление в банк (квартира под ипотеку) на приостановку ипотеки? Спасибо.

Что лучше договор ренты или договор купли продажи? Бабушка (бабушка не родная) у которой я живу готова отдать мне квартиру, бабушке 71 год был инсульт 3 года назад, после инсульта нарушилась речь и говорит все не четко, при желании конечно все понять можно, но нотариус разбираться не захотел. Обратилась к нотариусу он сказал, что она недееспособная... Обратилась в агенство недвижимости, подсказали оформить договор купли продажи и взять справки о том что она не состоит на учете в деспансере и у нарколога, а также пройти мед. освид-во или второй вариант это договор ренты. Также бабушкой 10 лет назад было написано завещание на племянницу (других родственников у нее нет) которая отказывается ухаживать за ней. Как лучше поступить в данной ситуации и какой договор лучше сделать в данном случае? И стоит ли вообще этим заниматься.. Ведь даже дальний родственник в любом случае после смерти будет оспаривать сделку.

Продаем приватизированную квартиру в ипотеку, которая в долевой собственности. Договор купли продажи по ипотеке нужно ли провести через нотариус или как?

Я уже 2,5 года ухаживаю за своей бабушкой, она не ходячая.

У неё в собственности квартира. Бабушка решила переоформить её на меня по договору купли-продажи, чтобы никто не мог покусится на её имущество. Через месяц после совершенной сделки, бабушку будто подменили, она стала требовать квартиру обратно и говорить, что больше не нуждается в моей помощи, что хочет, чтобы за ней ухаживала её племянница. А племянница согласится ухаживать только за квартиру.

Бабушка сказала что, если я не переделаю квартиру обратно на неё, то она подаст на меня в суд и скажет, что я её заставила "продать" мне квартиру.

Как быть в данной ситуации? Может ли бабушка оспорить договор купли-продажи и вернуть обратно квартиру?

Продаём с мужем 1 комн. Квартиру в ипотеку. У нас совместная собственность, дети не являются собственниками. В квартире никто не прописан.

Живём в другой своей квартире, которая куплена в ипотеку с мат. кап. Есть обязательство по выделению долей детям.

Нужно ли заверять договор купли-продажи на однушку?

Мы - Покупатели (я, супруга и двое несовершеннолетних детей), Продавец - один собственник. Договор купли-продажи будет обычным или нотариальным? И вероятность приостановки сделки регистратором, т.е. правомерность приостановки росреестром?

Как проходит сделка продажи квартиры если 2 собственника? И может ли первый собственник обмануть второго собственника и забрать его деньги за его долю или договор купли продажи выдаётся каждому собственнику и покупателю?

У меня вопрос. Необходимо ли вносить в договор купли-продажи пункт о том, что квартира находится под арестом у судебных приставов, если на момент подписания договора все долги оплачены, получено постановление ССП о снятии ареста с квартиры и постановление ССП сдано в Единый государственный реестр прав, но нет уверенности, что в госреестре квартира снята с ареста? Или может отметить обычно, что квартира под арестом не находится?

Супруг выдал доверенность третьему лицу на представление его интересов при заключении договора купли-продажи квартиры с правом получения денег. Доверитель продал квартиру, но деньги мужу не вернул. Нотариального согласия на продажу я не предоставляла. Квартира куплена в браке. Хочу признать договор недействительным. Не получится ли, что деньги придется покупателю возвращать мужу, ведь доверенное лицо ему ничего не передавало? Кто будет ответчиком по иску? Есть ли подобная судебная практика?

Как я могу себя обезопасить про подписании договора купли продажи?

Можно ли попросить расписку от продавцов, т том что они находились в здравом уме и чистой памяти? Или она не даёт юридическую силу? Просто справки эти и подделать можно и купить, а вместе со мной продавцы не будут ездить по диспансерам. Застраховать сделку на этот случай?

Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи нашей квартиры. Уже дома заметили, что в договоре не стоит дата - просто ноября 2014 г. Можно ли на этом основании признать договор не действительным? Договор хотим расторгнуть, так как за несколько дней резко подскочили цены на квартиры и себе мы вариант подобрать не можем. Если покупатель в добровольном порядке не согласиться расторгать договор, можно ли сослаться на то, что договор оформлен не правильно и поэтому недействителен?

Продаю квартиру. Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал. Могу ли я оформить доверенность на регистрацию этой сделки в органах государственной регистрации (рег. палате) на покупателя квартиры?

Продаем квартиру в долевой собственности по одному договору купли-продажи, то есть два продавца у одного 3/4 доли, у второго 1/4. Можно ли в договоре указать порядок расчета с каждым продавцом отдельно, то есть прописать какую сумму получит каждый продавец отдельно, либо в договоре прописывается только общая стоимость квартиры?

Где и как нужно оформлять договор купли-продажи квартиры, если она приобретается за счет маткапитала.

Супругу до брака принадлежала однокомнатная квартира. В браке данная квартира продана за 990 тыс. рублей (2004 г.) и в тот же день приобретена двухкомнатная квартира за те же 990 тыс. рублей оформленная на супругу. Договора купли продажи датированы одним днем, регистратор один и тот же. Реально ли в случае развода доказать, что квартира куплена на средства принадлежащие супругу до брака и соответственно не является совместно нажитым имуществом?

Я купил квартиру, через год подарил матери. Прошло меньше двух лет, теперь решил продать. Имеет ли силу мой договор купли-продажи, могу ли я воспользоваться взаимовычетом сумм если сумма продажи не превышает сумму покупки?

Можно ли переоформить договор купли продажи на квартиру на другово человека, квартира в ипотеке и какие есть другие ус ловия, если это возможно?

Продажа недвижимости. Я продавец.

При регистрации в МфЦ нужен договор купли-продажи, оформленный между мной и прежним продавцом ранее. (в 18 году) Интересует именно это документ.

Первый экземпляр договора купли продажи квартиры сгорел, есть копия заверенная нотариусом, действительна ли она? Спасибо.

Договор купли продажи и дарения. Двоюродная сетра взяла для меня комнату в ипотеку, так как я не работаю официально и мне ипотеку не оформляли. Я была созаемщиком, после выплаты мной ипотеки комната должна быть моей. Но сестра не хочет делать договор купли продажи а настаивает на договоре дарения. Но договор дарения она может оспорить и поэтому я хочу что был договор купли продажи. Как мне быть в этой ситуации?

Договор купли-продажи квартиры администрация предоставила без печати.. жилье получили по федеральной программе переселение из аварийного ветхого жилья.. где администрация себя назначила продавцом.. а участноков программы покупателями.. подписей нет ни руководителя ни бухгалтера.. легитимен ли такой документ? Спасибо.

В коммунальной квартире два собственника. Один из них хочет продать комнату другому. Он согласен на это. Сейчас сложилась такая ситуация, что один собственник заболел, подозрение на коронавирус. Вопрос. Можно ли создать и подписать предварительный ДКП с подписью? Насколько важна подпись от руки или в данном договоре будет достаточно ФИО? Подойдет ли электронная подпись?

Комната покупалась в ипотеку в 2010 году. В 2022 году ипотека выплачена и обременение в виде ипотеки снято. Однако выяснилось, что имеется обременение в виде залога у продавца, как это возникло не понятно, видимо по ошибки работника Росреестра. На данный момент нужно осуществить продажу комнаты быстро. Новый покупатель - падчерица - согласна купить квартиру с таким обременением и потом не спеша снять данной обременение. Вопрос: зарегистрирует ли росреестр договор купли-продажи, если обременение это не снимать, а в договоре указать, что покупателю известно про залог и фиц лица и что покупатель согласна на приобретение недвижимости в таких условиях, согласно ч. 1 ст. 460 ГК РФ.

Договор купли-продажи недвижимости м/у гражданами РФ

Продавец - муж - в РФ, супруга в Чехии. Карантин.

Ч/з консульского российского нотариуса очень долго.

Супруга оформит согласие у чешского нотариуса.

Вариант ли? Каков дальнейший план мероприятий? Согласие пришлет DHL.

К российскому нотариусу это подойдет?

Могу ли я соверширь сделку договор купли продажи квартиры со своим родным дядей он является собственником квартиры, но при этом там прописаны еще и его родители пожилые? Т.к он собирается жениться месяца через 3-2 и не хочет, чтоб квартира отходила жене и ее детям в случае его смерти (своих детей у него нет)? Сколько по времени займет это оформление? И буду ли я племяннница платить в налоговую 13% от стоимости оцененного жилья по договору купли продажи? ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ, ВАМ СПАСИБО!

Продаю комнату (собственность) в двухкомнатной квартире, другой собственник умер 5 лет назад (в регистр. Палате он числится собственником), дочь заявила о наследстве, но до сих пор его не оформила, купить комнату не хочет, как продать комнату по договору купли-продаже?

Я, как покупатель, заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и оплатил часть ее стоимости. Договором передусмотрен возврат денег в случае незаключения в течении 1 года основного договора купли-продажи не по вине покупателя. В результате основной договор не заключен. Для подачи иска в суд по возврату денег существует исковая давность и какая?

Хочу передать квартиру сыну по договору купли продажи. Какие нужны документы? Квартира в МО. Куплена мной в 2009 году. Будет ли у меня налог?

Хочу продать квартиру, собственность долевая: 1\2 принадлежит мне, 1\2 принадлежит моей матери, от неё имею нотариальную доверенность на продажу её доли. Как составить договор купли-продажи квартиры?

Я покупатель квартиры. Договор купли-продажи подписан с продавцом через агентство. Идет процесс регистрации собственности. Может ли на этой стадии покупатель расторгнуть договор купли-продажи?