Нарушение условий договора / Административное право - 98398 советов адвокатов и юристов

Можно ли расторгнуть договор по ипотеке и отдать залоговое имущество банку? И если взяты кредитные каникулы, лучше их закрыть и писать или во время их тоже можно? В каком случае больше шансов на расторжение договора?

Был договор аренды квартиры. В нем было указано что о выселении должны уведомить за один месяц. В июле подписал соглашение о расторжении договора. Сейчас хотят выселить. Дали неделю что бы освободить квартиру. Я имею право требовать срок в один месяц?

Заказчик грубо нарушил условия договора подряда, что повлекло за собой невозможность Подрядчику продолжать работу. При этом в договоре не прописано право Подрядчика расторгнуть договор по этой причине в одностороннем порядке. Между тем Заказчик в течение полугода со дня приостановления работ предъявляет Подрядчику претензии о нарушении сроков выполнения работ с начислением ничем не ограниченных штрафных санкций, и не собирается расторгать договор, хотя право у Заказчика прописано в договоре. Как поступить Подрядчику в этой ситуации? Хочется решить вопрос в досудебном порядке.

Я заключила договор по сдаче квартиры на 11 месяцев с 30 декабря 2015, кто арендует у меня квартиру во время не оплачивает деньги на телефон не отвечает, в квартире узнала живет брает ее с собакой хотя в договаре указано без животных, брат тоже не в писан, на данный момент она должна оплатить уже. могу ли я прервать договор.

Правомерны ли действия исполнителя, если был заключен договор с заказчиком о том, что последний взнос 20% от всей стоимости изделия будет оплачен после его монтажа на объекте, но исполнитель изменил условия словесно и требует 100% оплаты изделия? Учитывая что сроки изготовления, которые были поставлены затянулись уже на пол года позже, есть опасения что привоз и монтаж после всей оплаты может так же перенестись на неизвестный срок. Как себя обезопасить? Исполнитель отказывается вести изделие без всей оплаты, несмотря на подписанный договор.

Мы,собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключили договор аренды от 28.04.2014 года с Арендатором и передали в пользование участок сроком на пять лет. Нарушений условий договора с нашей стороны за период действия договора не было. Однако в феврале 2018 года арендатор вручил нам Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка без указания причины (устное объяснение-финансовые затруднения). В настоящем договоре аренды условия досрочного расторжения договора по инициативе арендатора не прописаны. Вопрос: Имеем ли мы право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора?

Здравствуйте. Подскажите, на какую статью ориентироваться? Если был заключен договор найма жилья на 3-х людей, А после заключения проживало 6 человек. Это нарушение условий договора.

Добрый день. Купили путёвку за месяц, в условиях договора прописано какой отель, все включено, какой туроператор, документы на руки отдали за пять часов до вылета, и в них мы обнаружили, что туроператор другой, отель другой и питание завтрак и ужин... могу ли я требовать компенсацию?

Заключила договор бизнес-партнерства. Оплату произвела 27.12, вечером того же дня пришло подтверждение от принимающей стороны что ДС получены. По договору управляющая компания должна передать мне право на организацию торгово-сервисного предприятия и передать мне пакет (указан в приложении) в течение 10 дней (не указано р.д или к.д) после оплаты услуг. Сегодня 10.01. Исполнитель заявляет что пакет будет передан еще в течение 7 дней. Плюс выяснился факт, что исполнитель полностью работает на физ лицо и не предоставляет как таковой помощи в законности услуг. (не может подсказать даже коды оквэд), и на передаваемый сайт пока нет возможности настроить оплату картой, так как не выведены реквизиты организации и условия возврата ДС. могу ли я расторгнуть такой договор и вернуть свои Дс уплаченные за пакет?

Он мне ничего не показывал. Только хвалил какой он хороший. Я ему заплатила 37 тысяч а в договоре прописал 10 тысяч остальное сказал потом пропишет этого не сделал. Но квитанции есть на всю сумму которую я ему отдала.

У меня был договор комерческого найма на один год сейчас уже два года идут начисления за комнатку и за найм без договора, обязана я плотить за найм без договару. ?

Оплатили услуги юридической Эсконской компании по покупке доли в компании с лицензией. Возникла проблема, партнеры без согласовани открыли новую компанию без лицензии, нарушили условия договора. Как можем взыскать с них деньги?

Я заключила договор аренды с хозяйкой сроком на год в письменной форме, написанной ее рукой, в которой строго указывалась сумма арендной платы (30000 руб), залог (30000), срок договора (1 год) и количество проживающих (3 человека). Все это время нас жило двое, потом приехал ко мне брат и мы стали жить втроем. Хозяйка об этом узнала и через какое-то время по телефону сказала что, т.к. у нас проживает еще один человек, то она будет с него брать 10000 руб, на мои обращения что мы не нарушаем условия договора: исправно платим каждый месяц и в квартире не проживает больше 3 человек, она отвечает, что у меня нет ни каких прав... либо я буду платить ей еще денег либо она нас выгоняет. Могу ли я ей противостоять, т.к. наш договор был подписан обеими сторонами, но не был заверен натариально.

Я работаю по программе Земской учитель. Мне дали уроки не по специальности, нарушив условия договора. Могу ли я расторгнуть договор без возврата денежных средств.

В договоре долевого строительства указан предполагаемый срок сдачи многоквартирного дома 30 июня 2019 г. В п 3.1.3 прописано: передать квартиру дольщику не позднее 180 дней с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Нарушены ли условия договора, и вправе ли мы требовать неустойку?

Каковы должны быть мои дальнейшие действия?. Я сдал в аренду дизельную тепловую пушку (стоимостью 40 тыс. р.) строительной фирме. , подписали типовой договор между физ. лицами с одним из их сотрудников и мною, в аренду на месяц январь. Они оплатили месяц январь, но 2 го февраля оборудование так и не вернули, а заявили что пушка сломалась и и я должен забирать её сам как есть, ничего более не оплачивая. Хотя в договоре прописано что в случае поломки оборудование должен ремонтировать арендоПОЛУЧАТЕЛЬ, и оплачивать время просрочки и обеспечить доставку к арендоДателю.

Как я могу принудить арендоПолучателя выполнить условия договора при отсутствии его порядочности и доброй воли?

Я заключила договор об оказании услуг по подготовке специалиста по грумингу. В него входи теор. Часть, которую нужно проходить самостоятельно и пять практических занятий. Когда я заключала договор, мне сказали, что курсы длятся максимально 2 месяца, т.е. за 2 месяца мне должны провести практические занятия. В самом договоре не описана дата, за которую мне должны оказать услугу и указано, что при расторжение договора деньги не возвращаются. Прошло 6 месяцев, у меня было только одно практическое занятие. Можно ли в такой ситуации что-то требовать, возврат денег? Спасибо.

У нас строительная фирма, заключили договор субподряда на выполнение отделочных работ офисных помещений! В договоре прописано что деньги должны нам переводить на р/с, нам выдавали частями в руки. При этом оставшуюся сумму в районе 20% отдавать не хотят.

Я - представитель несовершеннолетнего вкладчика (сын, 19.11.2000 г. рождения) Сбербанка в договоре со сроком 2 года. Деньги внесены мною, только мои подписи стоят в договоре, образца подписи сына в договоре нет. Через два года прихожу с целью продлить договор на срок до достижения сыном 18 лет, мне оператор заявляет, что вклад закрыт два месяца назад.

Условия Договора таковы, что никто не имел права снять ни вклад, ни проценты до достижения сыном 18 лет. Нарушены условия договора в части снятия кем-то денег, нарушена процедура закрытия вклада - я свою подпись не ставил, образца подписи сына в договоре нет. Сына расспросить не могу, он в отъезде, связи с ним нет. Каковы моя дальнейшие действия?

По ДДУ застройщик должен был передать квартиру в 3 квартале 2015 года, по факту дом ввели в эксплуатацию 26 октября 2015, при осмотре квартиры 10 ноября отсутствовало: отопление, электроснабжение, горячая вода, холодная вода, за место двухкамерных стеклопакетов на лоджии были однокамерные и шатались стены. Отопление и электроснабжение было подключено в конце ноября, а теплая вода и лифты включили к новому году, недостатки со стенами они отказываются исправлять и во всяком случае устно заявили что стеклопакеты никто менять не будет и компенсировать не будет никому.. Т.к. прошло более двух месяцев, а объект мне не передали, и есть отклонения от договора, я могу разорвать договор в одностороннем порядке с выплатой процентов?

Спасибо.

Мы заказали в ООО АСМ Диван по каталогу диван со стандартными размерами. В торговом зале образца данной модели не было, и мы смогли оценить фрагменты дивана в разобранном виде, однако продавец уверил нас в том, что поставка диван производится в разобранном виде и проблем по заносу мебели в дом не будет. Был оставлен аванс в размере 10000 руб. Диван был доставлен в срок, но из-за больших габаритов фрагментов мебели мы не смогли занести в дом, поэтому мы были вынуждены от него отказаться и диван был возвращен. Мы обратились с претензией о возврате аванса, но генеральный директор Е.В. Шаранова отказалась его возвращать, ссылаясь на пункт договора о возмещении 30 процентов от стоимости при возврате. Имеем ли мы право потребовать возврата всего аванса, и если имеем, то на какие статьи закона сослаться. Спасибо.

По договору с магазином был оплачен диван, доставка назначена на 23 октября. До сегодняшнего дня дивана нет. От фабрики-производителя мне пришло СМС о том, что эта модель дивана снята с производства. Предложено выбрать что-то из имеющейся мебели и с предоставлением скидки 10%. Я хочу вернуть свои деньги и получить неустойку за просрочку доставки в назначенный срок. В претензии как следует указать количество дней просрочки?

Некоторое в роли арендатора квартиры, был заключен договор аренды, но указанный в договре акт передачи квартиры-отсутствовал. В связи с тяжелым финансовым положением оплата квартиры затянулась, должна была быть в начале месяца. Уведомил арендодателя на что получил добро проходит еще время, собрана лишь часть суммы. Получаю СМС что это не устраивает хозяина, и я должен съехать в течение 48 часов.

Хотя в договоре есть пункт-7.3. Договор может быть прерван любой из сторон при письменном уведомление другой стороны не менее чем за 30 дней. И ни слова о выселении.

Согласился с ультиматумом в 48 часов, после чего была написана расписка о том что долг будет уплачен, но в расписке есть только данные должника, а кроме ФИО арендодателя ничего нет, и причина расписки-взятые в долг денежные средства, так-же расписка написана без заверения нотариуса, свидетелей и т.п.

Вопрос-имеет ли силу данная ситуация в целом?

Знакомый (он является обвиняемым по уголовному делу) заключил договор с частным детективом. Спустя неделю - он узнает, что детектив передал полученные в ходе расследования материалы не ему, а сразу следователю без его согласия. Нарушил ли детектив условия договора? Переживаем как бы следователь не замял бы полученные факты. И куда жаловаться.

Заключили договор с фотографом на предоставление услуг на свадебную фотосъемку. В договоре прописаны сроки (от 1 до 3 месяцев) выполнения работы, по истечении которых фотограф обязуется предоставить cd диск с обработанными и подготовленными к печати фоторгафиями, в полном разрешении, ч\б вариант этих же фотографий, слайд-шоу, фотокнига маленькая. Ровно через 3 месяца мы получили лишь фотографии, ни слайд-шоу, ни фотокнигу фотограф не отдал. Фотограф потерял час фотосъемки, а к остальным работам у нас есть притензии, на наш взгляд работа выполнена некачественно. Как можно разрешить этот конфликт, если фотограф отмалчивается?

Мы заключили договор аренды квартиры на длительный срок. Соблюдая все условия, нам через неделю нас выселяют по причине наличия домашнего животного морской свинки. В договоре не прописано наличие домашних животных. А устно было обговорено, что у нас нет кошек и собак. Обоснованно ли наше выселение?

При заказе пробкового пола оплатила полностью стоимость, договор и чек есть, позвонили и сообщили о повышении цены на 30%,хотя и в договоре есть пункт, о неизменности стоимости при 100%предоплате, я согласилась, чтобы стали оформлять заказ, но денег больше не вносила, мои доводы слушать не хотят в связи с нестабильностью на рынке, как быть, спасибо?!

Интересует такой вопрос. Муж оставил телефон в ремонте, взял документ где написано без предоплаты. Сейчас они звонят мало того что цену изменили ещё и предоплату требуют

В назначенный день приехал забирать машину, прождал 4 часа, менеджер без объяснения причины, сказал приехать забрать автомобиль завтра, нарушают ли они условия договора?

Здравтсвуйте. Нами был заключен договор аренды помещения. В договоре указано, что помещение оборудовано системой пожарной безопасности. Но в ходе ремонта обнаружилось, что пожарная сигнализация не в рабочем состоянии и не соответствует нормам этого года. Тогда мы как арендаторы решили заново сделать пожарную сигнализацию, но это очень большие расходы и оборудование покупается, а нам как арендаторам оно не нужно. Арендодатель говорит мне тоже эти затраты не нужны, там была пожарная сигнализация и проблем не было.

В договоре аренды автомобиля передача управления третьим лицам запрещена. ОСАГО без ограничений. Какой при этом штраф, если я все таки передам управление в своем присутствии?

Заключили договор купли-продажи с администрацией по продажи квартиры аварийного жилья, в договоре указано что в течении 2 х месяцев они обязуются перечислить денежные средства на счёт, ну деньги не поступили, они просрочили договор на месяц, хочу подать в суд, ну мне надо знать какой процент за каждый день просрочки.

По договору аренды квартиры, оформленному на меня, со мной проживает 3 человека, но по факту - живет 4 (девушка соседа). С недавних пор они вдвоем начали создавать трудности для нормального проживания - шуметь по ночам, распивать алкоголь, грубить и угрожать. Меня это не устраивает, но съезжать они отказываются! Призывы к порядку и взаимоуважению не действуют. Арендодателю об этом неизвестно. Т.е. нарушается условие договора, что в квартире будут проживать 3 человека. Если я сообщу об этом арендодателю, то не сможет ли она взыскать с меня за нарушение договора (скажем, расторгнуть договор и оставить залог себе)? Съезжать я и так собираюсь, но залог хотелось бы вернуть.

Уважаемые юристы) Увольняюсь с работы. Во время отпуска написала заявление, чтобы не отрабатывать. Работодатель нарушил условия устного договора. Совмещала работу массажиста с работой: медсестры водных процедур (платные процедуры), медсестры предрейсовых осмотров, уборщицы. Доплату обещали провести в премию. В итоге ничего не заплатили. Как обязать работодателя оплатить недостающую сумму. Решит ли этот вопрос трудовая инспекция?

Если по условиям договора денежные средства должны перевести по системе контакт, но заимодавец перечислил на карту личную дебетовую и в меньшей сумме, является ли такой договор незаключенным в силу нарушения условий договора?

У меня такая ситуация.

Моя бабушка два года назад оформила договор ренты с пожизненным содержанием. По договору этот мужчина должен был полностью содержать ее, оплачивать все коммунальные услуги, лекарства, одежду и т.д., а также выплачивать ежемесячно сумму равную двум прожиточным минимумам. По факту он лишь выплачивал ей ежемесячно эту сумму, но брал с нее расписку, что материальная помощь оказана в полном объеме. Но начиная с июня он вообще перестал появляться.

Скажите, пожалуйста, является ли это веским поводом на расторжение договора и если да, то какие действия нужно предпринять?

Ситуация следующая: Мною (Покупатель) был заключен договор купли-продажи строящегося гаражного бокса с ИП (продавец) 27.10.2015. Согласно условиям договора, Продавец обязуется в предусмотренный настоящим договором срок (до 31.08.2016) своими силами и/или с привлечением других лиц построить гаражный бокс и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий гаражный бокс Покупателю в собственность, а Покупатель оплатить (оплатил с условиями договора в течении 3-х дней после заключения).

Гараж до настоящего времени не достроен (стены крыша все есть, осталось поставить ворота и доделать потолок) в эксплуатацию не сдан и мне соответственно по акту передачи не сдан. На мои требования об возврате стоимости гаража и прочих неустоек продавец ответил отказом сославшись на срок исковой давности так как срок договора истек 31.08.2016. Возможно ли взыскать с продавца стоимость гаража и соответсвующие неустойки согластно с законом о защите прав потребителей.

Заключила договор подряда с физ лицом, деньги мною оплачены 100 %, работы по договору выполнены не все и с нарушениями условий договора. Акт приема-передачи работ не подписан. Подрядчик на связь не выходит. У него есть сайт, т.е. он ведет предпринимательскую деятельность. Контакты на сайте совпадают с контактами в договоре. Могу ли я подать в суд по закону о защите прав потребителей?

Сестра заказала изготовление кухни. Исполнитель самовольно изменил проект и поставил подпись сестры без её ведома. В ответ на претензии сестры Исполнитель настаивает на установке изготовленной мебели и предлагает изменить что-либо при её сборке за счёт дизайнера. Срок изготовления также нарушен. Сестра хочет расторгнуть договор и вернуть уплаченную предоплату.

Какие статьи закона служат основанием для этого, на что ссылаться при составлении заявления?

Был подписан договор оказания услуг через работодателя, более чем на 3 месяца. Проработав полтора снизили часы, а требования те же, потихоньку добавляясь не всегда даже адекватные и логичные или подменяя кого то. Заведующая когда я говорил факты в свою защиту начала грозить моей почасовой оплатой; "Ты знаешь что я могу написать". Начав опасаться, что потеряю плату от работодателя. Досрочное расторжение тоже частичная потеря. Они расторгнут, не знаю, что вообще будет. Перечитав Договор убедился, что с её стороны идёт постоянное нарушение договора. Со своей стороны, не уверен, Есть пару пунктов не совсем понятных, либо по их вине. Вот и думаю дотерплю ли ещё месяц или выживут. Что можно сделать или куда сообщить защитив заработанные деньги?

Муж оплатил в августе кредит за 2 месяца вперед (сентябрь и октябрь) до даты платежа сентября. По договору частично досрочное погашение производится по письменному заявлению (его не было). Банк списал все средства в счет частично-досрочного погашения и внес мужа должники, т.к в октябре он не внес платеж. Требуют вернуть сумму выше платежа. Ссылаются на свои внутренние нормы, где якобы все средства выше платежа отправляются на досрочное погашение. Что делать, если банк нарушает условия договора?

Да, поскольку организация удержала и перечислила НДФЛ, как налоговый агент. Здравствуйте. Ну а вы сами как думаете? Это же очевидно, что сумма не полностью выплачена, а равно нарушению договора. В договоре сумма стояла с НДС? если с НДС значит правильно, без НДС значит неправильно Нет.

Пишите претензию, потом иск в суд Правомерно удержали ндфл, в суд обращаться не нужно) документы это справка 2 ндфл, она у вас отобразится в личном кабинете налогоплательщика по истечению года, там и будет указана сумма удержания. Поскольку юр лицо отчитаться о вас в налоговую.

Вы можете вернуть эти 6500 р подав декларацию 3-НДФЛ, если были расходы на покупку жилья, лечение, обучение. Юрлицо ничего удерживать не может по договору. Как минимум не соответствует Я как физлицо заключил договор с юрлицом по возмездному оказанию услуг в договоре написано сумма оплаты моих услуг 50000 р. Фирмой было выплачено 43500 р. Правомочно это или нет?

Составили договор с риэлтором на оказания услуг, в договоре прописано что если откажусь я тогда они вернут только половину стоимости предоплаты. А я не отказываюсь Они нарушили условия договора выставили квартиру на продажу которую я хотела приобрести и не продали мою квартиру за этот срок. Могу я вернуть всю сумму аванса, они же нарушили условия договора а не я?пункт 6,7 договора.

Был заключен публичный договор на оказание информационных услуг.

Через какое то время исполнитель внезапно без предупреждения отказался исполнять обязательства по договору.

Вследствие этого я понес убытки.

В договоре прописаны условия, что при желании отказаться от исполнения договора, одна из сторон должна не менее чем за 10 дней, до даты отказа, предупредить другую об этом.

Вопрос: Правильно ли будет, свой иск о возмещении убытков и упущенной выгоды (ст.15 ГК РФ), обосновать в том числе и ст.431.2 ГК РФ, поскольку, по моему мнению, ответчик обманул меня, когда предложил мне акцептировать его Оферту на его условиях, в том числе и условии, что если кто то более не хочет сотрудничать, то должен заранее предупредить другую сторону об этом.

Аднистрация поселения заключила договор аренды на принадлежащий ей зем. участок с сельхозорганизацией на срок 5 лет. Согласно пункту договора арендатор предоставляет арендодателю взамен участок для выпаса скота и обязуется в течении месяца со дня гос. регистрации договора заключить договор субаренды. Участок предоставил, но договор на бумаге не заключил. Теперь прислали доп. соглашение на оплату арендной платы по договору субаренды, которого как такового не существует, каковы действия арендодателя? Возможно ли заключение договора теперь, когда уже прошёл год со времени заключения договора аренды? Подлежит ли договор субаренды гос. регистрации?

Вопрос мой в следующем: Я работаю по договору возмездного оказания услуг, помощником юриста. Работодатель необоснованно занизил зарплату на 1500 рублей, за период начала мая, мотивируя тем, что в майские праздники я не работал, соответственно, платить он не обязан. В тоже время, в договоре четко прописана сумма - 4000 рублей раз в две недели, до 15 и до 30 числа месяца соответственно. Естественно, данное действие неправомерно. Поэтому у меня вопрос - как поступить в данной ситуации. Есть несколько вариантов:

1) поговорить и расторгнуть договор по соглашению сторон, с возвратом мне неуплаченной суммы.

2) отказаться от договора в одностороннем порядке, и, я так понимаю, если мой начальник не захочет добровольно возвратить сумму - написать претензию ну и как пойдет, вероятно суд. Только я в силу своей неопытности подписал договор на невыгодном условии - уведомить о расторжении я должен за 2 недели. Очень жду вашего ответа, уважаемые юристы, и надеюсь на вашу помощь. Заранее спасибо.

Заключил договор купли продажи у од на авто, через три дня позвонили и сказали что они хотят за авто на 30 т.р. больше... хотя в договоре сумма чётко указана.

Добрый день, заключила договор с агентством по поиску съемного жилья, в договоре ничего не говорится о расторжении договора. Агенство не выполняем свою работу. Не представляют мне варианты, соответствующие моему описанию, не договариваются с собственниками квартиры. Могли я расторгнуть договор и самое главное вернуть свои деньги?

Заключила договор с агентством недвижимости, по оговору они мне должны предоставить информационные услуги в последствии которых я могла бы снять жилье, но в место этого они ни разу мне не перезвонили, если им звонила я то с неохотой давали номера квартир которые давно сданы или их телефоны были отключены, возвращать деньги отказались, все обещают перезвонить или написать в итоге телефоны недоступны.

Заключили договор аренды нежилого помещения с условием о праве выкупа 25 сентября 2015 г. Документов на право собственности земли не было, но в п.1.2 договора указано, что документы должны быть оформлены до 20 октября 2015 г. Документы до сего времени нам не представили и у меня есть информация, что владельцу гаража отказали в предоставлении собственности на землю. Как составить претензию риэлторам и расторгнуть договор.