Проверка квартиры / Недвижимость - 19268 советов адвокатов и юристов

Пришли проверяющие, сняли показания, через 10 дней пришло письмо с предъявленным к оплате счетом на 300 000 руб. Я купила квартиру для дочки, но она вышла за муж и квартиру я сдала. Все по закону оформила и пять лет туда не появлялась, квартирантка решила уехать и я пригласила проверяющих снять показания т.к. надумала продать эту квартиру и купить по ближе. За 5 лет показания не передавались, хотя есть счетчики, но так получилось, счета по среднему тарифу я оплачивала без задержек. Но вот после полученного письма я была в шоке. Как так насчитали мне за 5 лет, если средний выше чем по счетчикам, решила узнать, но мне ответили, что сделали перерасчет за 5 лет исходя из нынешних тарифов. Правомерно ли это и как мне быть?

Приобретение квартиры всегда радостный момент в жизни человека. Но чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться своей квартиры в дальнейшем необходимо провести проверку юридической частоты. Во-первых, необходимо запросить у собственника квартиры или его агента, а именно так называется

Как проверяют квартиры перед покупкой? Традиционно все обращаются к агентам и нотариусам. Агенты Что делают агенты? Они получают выписку из ЕГРН, справку о прописке (ф 9), архивную справку о прописке ф 12). Да, вся эта информация нужна, но что Вы будете делать? Глубина такой проверки

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, как самостоятельно проверить объект недвижимости на предмет его «чистоты». С виду кажется обычной сделкой, но на самом деле имеется ряд нюансов и тонкостей. Вот и разберём несколько моментов, которые должны

Покупаю квартиру в ипотеку от Сбербанка, банк навязывает услугу «юридическая проверка квартиры» стоимость которой 15000 тыс. Пугает рисками потерять квартиру. Разве банк не проверяет квартиру бесплатно? Подскажите, пожалуйста если я не приобрету эту услугу за 15.000 действительно ли есть риск потерять квартиру, так как банк обосновал, чтоб эта проверка в первую очередь для заёмщика. А для них вообще нужна только первичная документация.

Но услугу они прямо «втюхивают»

Посоветуйте приобретать ее или нет?

Берём ипотеку в сбербанке. Менеджер предложил юридическую проверку квартиры за отдельную плату.

Я правильно поняла, что Сбербанк не проводит сам юридическую проверку при ипотеке а только за отдельную плату?

У меня есть нежилое помещение, я нашел квартиру, договорился с человеком на равнозначный обмен. Он предоставил мне документы на свою квартиру, но вместо свидетельства о собственности у него на руках, договор дарения 1993 г. по которому квартира принадлежит только ему. Подскажите как правильно в таком случае оформить договор мены? Как, где и что нужно проверить по его квартире (обременение, долги и т.д.)? Нужно ли в таком случае согласие его жены? И какие могут быть подводные камни?

Спасибо. Заранее.

Здравствуйте. При проверке квартиры работником Жэка дверь открыл 14 летний подросток и разрешил проверить, потом расписался что квартира проверена. Позже позвонила мать подростка и сказала что работники не имели права заходить в квартиру.

Сестре 15 она под опекой у людей (родители умерли) у нас есть квартира в собственности по 1/2.Звонит опека и ставит в известность что прийдет с проверкой нашей квартиры, т к сестра тоде собственник. Могу ли я им отказать, и есть ли у них основания, могут ли заставить через прокуратуру или полицию.

Хотим взять квартиру в ипотеку, нашли объект, уже сделка на днях, я заказала в банке юридическую проверку, в ходе проверки выявлены сведения о правах и законных интересах третьих лиц, подскажите пожалуйста что делать в таком случае?

Здравствуйте. Хочу взять ипотеку, расскажите пожалуйста с сего начать, какие нужны документы, где и как проверить квартиру, долги, залог и тд. Спасибо.

Что делать, если проведена незаконная внеплановая проверка квартиры, подтвержденная прокуратурой, и на основании незаконных материалов подан иск

29 июня 2021 года заработал Федеральный закон №518 от 30 декабря 2020 года, который внес изменения в Федеральный закон №218 о государственной регистрации недвижимости. Таким образом, уже с конца июня стартовала проверка недвижимости граждан. В связи с этим Росреестр дал некоторые

Купил строящуюся квартиру по ДДУ, квартиру построили, но для ее осмотра застройщик пускает только дольщиков, без техников. Я дольщик не имею строительного образования, хочу взять на осмотр квартиры знающего техника, застройщик отказывает. Какой закон нарушает застройщик, на что мне ссылаться, что бы пустили меня с техником?

Позволено ли собственнику вникать в квартиру и выкидывать вещи арентодателя при задержке трех дней аренды? Какие меры надо принимать?

Все больше и больше людей хотят проверить наши квартиры. Но всегда ли мы должны их впускать? Давайте узнаем, когда проверки незаконны, а когда не нужно открывать дверь. Проверка перепланировок и имущества общего пользования Для некоторых из этих проверок сам Верховный суд однажды

Мораторий, установленный правительством страны в отношении проверок квартир граждан, закончился, и практически сразу же всевозможные инстанции взялись «за дело». С проверками приходят газовые службы – проверяют газовое оборудование, выписывая немалые штрафы за эксплуатацию газовых

В последнее время жильцов квартир стали все больше беспокоить различные службы. Проверок стало заметно больше, особенно со стороны газовых служб, пожарников и т.п. Если отказаться открывать дверь, то могут посыпаться угрозы привлечения к ответственности и, как следствие, наложение

Для проверки квартиры при продаже собственник жилья попросил в паспортном столе выдать ему справки ф 12 или архивную форму 9. Отказали. Имеют ли право? Что делать?

. «Без приглашения и предупреждения» в жилище могут нагрянуть сотрудники различных ведомств. Об этом заявил заведующий филиалом коллегии адвокатов «Защита» Анатолий Миронов, сообщает PRIMPRESS. По его словам, в ближайшее время граждан ждут неожиданные визиты от представителей проверяющих

Управляющая компания прислала через систему ГИС ЖКХ уведомление о предоставлении права доступа в квартиру на наличие перепланировки.

УК просит согласовать время и дату проверки.

Могу ли я предоставить доступ в квартиру в удобное для меня время, допустим через месяц, два или три.

Фото: Евгений Павленко / «Коммерсантъ» Квартиры россиян проверят — в стране начались рейды по жилым домам. Цель — выявить незаконные перепланировки, сообщает РЕН ТВ. По данным телеканала, массовые проверки жилья проводят сотрудники жилинспекций. Инспекторы обходят дома, интересуясь

Проверяет ли Росреестр квартиру на "чистоту" : задолжнности перед банком, прописанных "левых" людей и других "тараканов", которые в будущем может отрицательно влиять на хозяина квартиры. Или же надо обратиться к нотариусу, перед заключением договора купли-продажи, чтобы тот все проверил?

В России в квартиры граждан стали наведываться инспекторы, которых интересуют любые несогласованные изменения в планировке. Россиянам грозит штраф за снос стен для расширения комнат и дополнительно протянутые трубы. Но и менее значительные корректировки, например, снятая дверь в кухне,

Фото: Алексей Куденко / РИА Новости Генеральный директор юридической компании Urvista Алексей Петропольский объяснил агентству «Прайм» причины, по которым происходят рейды по проверке квартир. По его словам, проверки в первую очередь затронут тех, у кого уже выполнена незаконная перепланировка,

В России начались рейды по жилым домам, сообщает РЕН ТВ. Квартиры россиян проверят на законность перепланировки. Инспекторы будут обходить дома и выявлять любые не согласованные изменения — штраф можно получить даже за снятую кухонную дверь. О визите проверяющих владельца квартиры

Приглашаем Вас принять участие в прямой трансляции нашего YouTube-канала. В рамках эфира, юрист Наталья Мокрецова https://www.9111.ru/urist-5175/ отвечает на вопросы зрителей. ТЕМЫ ЭФИРА: -Ковид паспорт, быть или не быть -Начались массовые проверки квартир, чего ожидать -Кто будет

Сдача квартир или комнат в аренду – дополнительный источник дохода для многих пенсионеров, имеющих в своем распоряжении «лишние» квадратные метры. Но так как с такого дохода по закону требуется уплачивать НДФЛ, такие арендодатели попадают в поле зрения налоговиков. С конца 2018 года

Сотрудники банка предлагают дополнительную платную услугу проверить квартиру которая оформляется в ипотеку, стоит ли это делать или никак не повлияет доп проверка на чистоту квартиры?

Квартира в Москве сдается незаконно. Жильцы пустили участкового, дали показания о том, что платят хозяйке квартиры арендную плату и дали сфотографировать договор. Недавно пришло уведомление о необходимости явки в налоговую хозяйки квартиры. Что делать в такой ситуации? Как избежать баснословного штрафа?

Проверьте договор на чистоту. Покупаем жилье в ипотеку, цена-10550500, в договоре какие-то другие лица и долевое, хотя дом сдан.

Застройщик крупный, надежный, но проверить хочется

Покупаю квартиру в ипотеку. Обременений из выписки ЕГРН на квартиру нет. Решила сама проверить продавца на задолженности на сайте ФССП и у него там есть таковые - Задолженноть по кредитным платежам (кроме ипотеки) статья 46 часть 1 п.4 и Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц на суммы 28012, 4330 и 7662 руб. Что это за взыскания и можно ли у такого продавца купить квартиру?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Но в этой квартире есть несовершеннелетние дети, хозяева получили разрешения на продажу в органах опеки. Но хотим перестраховаться не могли бы проверить документы с органов опеки. Я как понял что они эту квартиру которую мы хотим купить, покупали с мат капиталом тоже.

Хочу купить квартиру в Москве. Проверка выявила, что на момент приватизации квартиры в 1992 году в ней были прописаны муж, жена и 7-летний ребенок. Ребенок не был в включен в приватизацию. Далее квартиру продали и семья уехала в Израиль. Квартира сменила не менее 5 собственников до текущего момента. Сейчас один собственник и никто не прописан. Вопрос: насколько рискованно покупать такую квартиру? Можно ли спустя 23 года оспорить приватизацию? Есть ли срок исковой давности?

Ищу к кому обратиться для проверки договора купли продажи квартиры.

Я-продавец квартиры. На момент покупки квартиры я являлась гражданкой РФ, квартира в собственности более 5 лет. На данный момент я гражданка другой страны, вышла из гражданства РФ.

Тоесть получается что продавец-иностранец, покупатель-гражданин РФ.

Я единственный собственник, квартира приобретена мною по договору купли продажи.

Продаю квартиру родному брату, он и его дочь уже прописаны в этой квартире, а также наша мать. В договоре это будет прописано.

Расчет будет перед сделкой с расчетного счета брата на мой счет р.с в сбербанке.

Нужно будет проверить договор, всё ли нормально составлено и подправить если что-то не так.

Скажите пожалуйста проверяет ли регпалата подлинность генеральных доверенностей, жив ли продавец, выдавший генеральную доверенность на момент продажи и несет ли ответственность по выдачи доверенности нотариус? Так же юристы в банке при ипотечной покупке проверяют это всё? Проверка подлинности документов при покупке квартиры.

Можно проверить. Свидетельство о государственной регистрации права. Договор передачи квартиры в собственность от 28.06.2005.№021700-У 02497 никифоров олег николаевич дата рождения 26.01.1965 паспорт 45 04.987201

Живу в квартире в 5-этажном доме. С недавних пор в подъезде три квартиры из пятнадцати заселились квартиранты из ближнего зарубежья. Регулярно устраивают пьянки, дебоши и драки. Обращения в полицию и собственникам сдаваемых квартир не дают результатов. Подскажите куда мы можем обратиться для решения вопроса по выселению?

Планируется покупка квартиры в России, а продавец в Италии сделала доверенность в консульстве в Италии. Помогите проверить подлинность доверенности.

Хотим приобрести квартиру самостоятельно без услуг риэлтора. Нашли сами квартиру, собрали все документы. Может ли нотариус оказать услуги по проверке чистоты сделки? Т.е. допустим дать список какие документы нужны, чтобы потом в лужу не сесть с какими-нибудь наследниками и т.д. Какие есть варианты проведения сделки с нотариусом?

Я продала квартиру в 2012 году и сразу же купила другую, был оформен договор купли продажи. В документе на приватизацию квартиры которую я продала указаны две даты дата получения 20 мая 2009 года и дата регистрации от 24 апреля 2009 года. Договор купли продажи от 28 мая 2012 года. Декларацию не подавала, в агенптстве где я делала сделку ничего не сказали. Сегодня получила письмо из налоговой с просьбой явиться. У меня к вам вопросы; 1)с какого дня считать приватизацию 24 апреля или 20 мая 2)в интернете прочитала сейчас что нужно подавать декларацию. Что мне сейчас делать и чем мне это грозит? Могут ли с меня сейчас удержать налог 13 процентов? Спасибо.

Приобрели квартиру у 4 месяца назад. Сегодня пришли из милиции и сказали, что на нас написано заявление за незаконное овладение жильем. Дело в том, что продавец получил квартиру по договору купли-продажи от предыдущей хозяйки, которая сперва указала его в завещании, а затем еще и продала эту квартиру ему же по доверенности, оформленной на его брата (она не могла присутствовать на сделке в связи с плохим состоянием здоровья). Братья ухаживали за хозяйкой до ее смерти. Со дня сметри хозяйки прошло 5 месяцев. Теперь ее сын подал заявление в милицию, считая, что квартирой овладели незаконно и в право наследства должен был вступить он.Хозяйка не указала его в завещании в связи с плохими отношениями между ними, а указала продавца и, как я уже написал, впоследствие и продала эту квартиру продавцу. Вопрос: имеет ли право сын претендовать на квартиру? Могут ли ее у нас отобрать? Нужно ли обращаться к адвокату перед дачей показаний в милиции? Заранее спасибо!

Рассматриваю квартиру у собственника, у которого документом-основанием получения права собственности является договор уступки. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости указан только этот один собственник, он также утверждает, что является первым и единственным владельцем квартиры. Но меня смущает тот факт, что в выписке из ЕГРН год регистрации гос. права - 2016, а год постройки дома - 2012. Есть ли в этой ситуации повод для беспокойства (так как прошло 4 года с постройки дома до договора уступки)?

Верную ли мне дали информацию. А именно: мне сообщили, что в 2018 году вышли поправки, согласно которым "собственник подаренной квартиры, не может из нее выписать близкого родственника, без предоставления ему жиля" ?

Близкий родственник был прописан после приватизации в которой не участвовал.

Я продаю квартиру и риелтор со стороны покупателей заявляет, что у предпредыдущего продавца нашей квартиры на момент приватизации квартиры в 1992 году был несовершеннолетний ребенок, который в приватизации не участвовал, и, якобы, теперь имеет пожизненное право претендовать на эту квартиру, если он не участвовал в приватизации другой недвижимости. В связи с этим мой покупатель требует, чтобы я нашла того ребенка, которому на сегодняшний день 27 лет и взяла с него письменный отказ.

1.Скажите, действительно ли это так, и ребенок, несмотря на то, что квартира пере продана уже трижды, имеет право претендовать на нее?

2. Как я могу проверить правдивость информации вообще о наличии ребенка на тот момент

3. Как и где я могу получить информацию, участвовал ли тот ребенок в приватизации другой недвижимости, если узнаю его полное имя?

Спасибо!

Собираюсь приобретать квартиру. Нашол подходящию но у неё три собственника мать и двое детей взрослых и она им досталась по наследству от отца стоит ли брать такую квартиру и какие есть риски.

Нет. Добрый день.

Конечно же, нет. У пенсионного нет таких ресурсов и это не его обязанность.

Они принимают уже зарегистрированные документы.

Проверкой занимаются юристы. Сотрудники Социального фонда этим не занимаются Хочу купить квартиру с привлечением средств из материнского капитала, проверит ли Пенсионный фондовую квартиру на юридическую чистоту?

Добрый день. Есть Договор на передачу квартиры в собственность от 16.02.1998 г. Имеет ли он на данный момент юридическую силу или квартира считается государственной и не переходит по наследству? Е.